※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億5,971万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 37.5万円/月 2.8% | 2LDK | 66.99m² - |
| 504 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² - |
| 505 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.7万円/月 2.9% | 1R | 23.60m² 東 |
| 506 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² - |
| 507 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.7万円/月 2.9% | 1R | 23.60m² 東 |
| 510 | 1億7,917万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 41.6万円/月 2.8% | 3LDK | 74.11m² 南 |
| 513 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.7万円/月 2.9% | 1R | 23.60m² - |
| 516 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² 東 |
| 517 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² - |
| 519 | 2億524万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 48.4万円/月 2.8% | 3LDK | 84.17m² 東 |
| 521 | 1億7,917万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 41.6万円/月 2.8% | 3LDK | 74.11m² 南 |
| 523 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² 西 |
| 524 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² - |
| 525 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² 西 |
| 526 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² - |
| 528 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² 西 |
| 529 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² - |
| 530 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² 西 |
| 531 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² - |
| 532 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² 西 |
| 534 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² 西 |
| 535 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² - |
| 536 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² 西 |
| 537 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² - |
| 538 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² 西 |
| 539 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1R | 23.60m² - |
| 540 | 1億5,783万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 37万円/月 2.8% | 2LDK | 66.06m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が13件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 新築1億780万円 | 145万円/m² | 27階 | 74.11m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築1億100万円 | 142万円/m² | 27階 | 71.04m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築9,890万円 | 139万円/m² | 26階 | 71.04m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築9,980万円 | 134万円/m² | 26階 | 74.11m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築9,700万円 | 136万円/m² | 26階 | 71.04m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築9,690万円 | 136万円/m² | 26階 | 71.04m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が13件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億2,380万円 | 304万円/m² | 23階 | 73.47m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億円 | 408万円/m² | 14階 | 73.47m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,000万円 | 306万円/m² | 22階 | 52.28m² | 1LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,000万円 | 320万円/m² | 10階 | 40.53m² | 1LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,180万円 | 216万円/m² | 12階 | 28.59m² | 1R | 7年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億9,990万円 | 278万円/m² | 12階 | 71.83m² | 3LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億5,000万円 | 355万円/m² | 28階 | 70.35m² | 3LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億2,480万円 | 305万円/m² | 28階 | 73.47m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億1,000万円 | 298万円/m² | 25階 | 70.35m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億9,990万円 | 278万円/m² | 19階 | 71.83m² | 3LDK | 7年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...賃貸募集中物件が5件あります
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 40万円/月 | 28階 | 70.56m² | -- | 築6年 |
| 2026/01 | 11.6万円/月 | 6階 | 23.6m² | 1R | 築6年 |
| 2025/12 | 13.5万円/月 | 4階 | 23.28m² | 1R | 築6年 |
| 2025/10 | 12.9万円/月 | 4階 | 23.28m² | 1R | 築6年 |
| 2025/10 | 23.5万円/月 | 14階 | 40.53m² | -- | 築6年 |
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 4階 | 23.28m² | 1R | 築6年 |
| 2025/09 | 40万円/月 | 29階 | 61.27m² | -- | 築6年 |
| 2025/08 | 13.2万円/月 | 4階 | 23.28m² | 1R | 築6年 |
| 2025/08 | 42万円/月 | 9階 | 73.47m² | -- | 築6年 |
| 2025/07 | 46.5万円/月 | 19階 | 70.45m² | -- | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
197%築6年新築時価格
8,090万円+7,881万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億5,971万円1176万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
複数路線が利用でき交通利便性が高い
周辺環境
駅近で再開発が進み将来価値が高いと感じる
防災・安全性
大井町
大井町駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の耐震化も進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
下神明
下神明駅の近くには小学校や幼稚園、保育園があり、子どもが歩いて通学しやすいです。品川区の教育方針や行政のサポートも受けやすく、習い事や塾も大井町方面で豊富に見つかるので、教育面でも安心できま...
教育環境
小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で比較的あたらしく、RC造り、29階建て総戸数646戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。
| 建物名 | シティタワー大井町(シティタワーおおいまち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目31−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建(総戸数) | 29階建(646部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.45㎡〜97.48㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜12990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 740万円/坪〜924万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜64.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 181台 駐車費※1:29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.6m² | 5,538万円 | 2,810万円 |
| 1DK | 34.65m² | 7,985万円 | 3,312万円 |
| 1LDK | 41.37m² | 1億948万円 | 6,078万円 |
| 2LDK | 56m² | 1億4,931万円 | 9,472万円 |
| 3LDK | 71.04m² | 1億9,027万円 | 1億2,988万円 |
| 4LDK | 97.48m² | 2億3,236万円 | 1億3,988万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。