3,653万円〜6,914万円
坪単価 429万円/坪〜539万円/坪
想定賃料 12.9万円〜18.1万円/月
3.0%〜4.2%
最終更新2026年08月03日
ルジェンテ大井町
品川区・大井町駅 徒歩4分・築16年
3,653万円〜6,914万円
坪単価 429万円/坪〜539万円/坪
想定賃料 12.9万円〜18.1万円/月
3.0%〜4.2%
上位3%
4.61最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ルジェンテ大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ大井町部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,914万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.4万円/月 3.0% | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 202 | 4,276万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 12.9万円/月 3.6% | 1R | 28.17m² 南西 |
| 203 | 5,720万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.9万円/月 3.1% | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 204 | 6,641万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.2万円/月 3.1% | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 302 | 4,197万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.1万円/月 3.7% | 1R | 28.17m² 南西 |
| 303 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.2万円/月 3.3% | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 304 | 6,529万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.5万円/月 3.2% | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 403 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.2万円/月 3.3% | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 404 | 6,378万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.7万円/月 3.3% | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 501 | 6,505万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.8万円/月 3.3% | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 503 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.1万円/月 3.4% | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 504 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.6万円/月 3.3% | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 601 | 6,316万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.8万円/月 3.4% | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 603 | 5,207万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.1万円/月 3.5% | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 604 | 6,117万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.6万円/月 3.4% | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 701 | 6,005万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.9万円/月 3.6% | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 703 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 704 | 5,792万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.7万円/月 3.7% | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 801 | 6,016万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18万円/月 3.6% | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 803 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15万円/月 3.6% | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 804 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.8万円/月 3.7% | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 901 | 6,020万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18万円/月 3.6% | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 903 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15万円/月 3.6% | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 904 | 5,788万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.8万円/月 3.7% | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 1001 | 6,031万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.9万円/月 3.6% | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 1002 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.9万円/月 4.2% | 1R | 28.17m² 南西 |
| 1003 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 1004 | 5,796万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.7万円/月 3.7% | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 1101 | 6,080万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.1万円/月 3.6% | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 1102 | 3,689万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13万円/月 4.2% | 1R | 28.17m² 南西 |
| 1103 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15万円/月 3.6% | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 1104 | 5,858万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.8万円/月 3.6% | 1LDK | 40.72m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 42.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 28.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 35.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 28.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 35.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 35.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 40.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 42.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
ルジェンテ大井町売買履歴
- 2026/07
- 2023/12
- 2022/07
- 2019/12
- 2019/01
- 2018/12
- 2017/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約4,180万円 | 116万円/m² | 7階 | 35.97m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約4,300万円 | 101万円/m² | 10階 | 42.40m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/01 | 成約4,430万円 | 104万円/m² | 11階 | 42.40m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/12 | 成約4,280万円 | 100万円/m² | 8階 | 42.40m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/03 | 成約4,670万円 | 114万円/m² | 5階 | 40.72m² | 1LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 成約3,060万円 | 108万円/m² | 11階 | 28.17m² | 1R | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメルジェンテ大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億5,020万円 | 218万円/m² | 22階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2026/06 | 成約1億2,970万円 | 224万円/m² | 2階 | 57.88m² | 2LDK | Brillia品川大井町 | 築13年 |
| 2026/05 | 成約1億9,300万円 | 254万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3LDK | Brillia品川大井町 | 築13年 |
| オススメ | ルジェンテ大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1,710万円 | 84万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | ルーブル品川西大井 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2億2,600万円 | 236万円/m² | 25階 | 95.76m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億5,270万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2億2,200万円 | 269万円/m² | 18階 | 82.27m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億7,100万円 | 253万円/m² | 24階 | 67.58m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億8,500万円 | 263万円/m² | 13階 | 70.18m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億3,400万円 | 180万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルジェンテ大井町販売履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,280万円 | 178万円/m² | 2階 | 40.72m² | 1LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 4,980万円 | 176万円/m² | 2階 | 28.17m² | 1R | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 4,780万円 | 132万円/m² | 3階 | 35.97m² | 1DK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルジェンテ大井町賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/07
- 12.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2024/02
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2022/05
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/01
- 14.8万円/月
- 40.72m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/01
- 14.4万円/月
- 35.97m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2021/08
- 14.9万円/月
- 35.97m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2020/12
- 15.3万円/月
- 35.97m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2019/09
- 14.9万円/月
- 35.97m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2019/09
- 14.8万円/月
- 35.97m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2018/08
- 10.5万円/月
- 28.17m²
- 1R
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 12.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築14年 |
| 2024/02 | 14.9万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 14.8万円/月 | 2階 | 40.72m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 14.4万円/月 | 10階 | 35.97m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/08 | 14.9万円/月 | 10階 | 35.97m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/12 | 15.3万円/月 | 7階 | 35.97m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/09 | 14.9万円/月 | 10階 | 35.97m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 14.8万円/月 | 7階 | 35.97m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/08 | 10.5万円/月 | 3階 | 28.17m² | 1R | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルジェンテ大井町資産性スコア
4.61上位3%
ルジェンテ大井町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ大井町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,914万円452万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 163.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127.7万円/m²
想定売買価格
ルジェンテ大井町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ大井町マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が利用でき、東京駅や新宿駅といったターミナル駅まで乗り換えなしで行ける点が非常に優れています。
周辺環境
5大井町駅周辺にはアトレやイトーヨーカドー、ヤマダ電機などの商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大井町
品川区の小中一貫教育は、中学校での不登校が減り、学力面でも成果が上がっていると区の調査結果で述べられていました。早くからの英語教育導入や中学校との連携も進んでいて、子どもにとっても教師にとっ...
交通の利便性
5立会川
京急本線の急行が止まるので、品川まで5分、横浜や川崎にもすぐ行けてアクセスがとても良いです。電車で座りたければ普通電車で10分ほどなので、通勤も楽です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルジェンテ大井町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ルジェンテ大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ大井町（ルジェンテおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井4丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.17㎡〜42.4㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜539万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルジェンテ大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.17m² | 3,943万円 | 2,823万円 |
| 1DK | 35.97m² | 5,112万円 | 3,377万円 |
| 1LDK | 40.72m² | 6,055万円 | 6,177万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メガロン大井町
6,280万円- 1LDK
- 45.37m²
- 6階/11階建
ルジェンテ大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。