3,474万円〜5,842万円
坪単価 408万円/坪〜459万円/坪
想定賃料 12.9万円〜19.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ルジェンテ大井町
品川区・大井町駅 徒歩4分・築15年
3,474万円〜5,842万円
坪単価 408万円/坪〜459万円/坪
想定賃料 12.9万円〜19.4万円/月
上位3%
4.54最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ルジェンテ大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ大井町部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,835万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 202 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 12.9万円/月 | 1R | 28.17m² 南西 |
| 203 | 4,784万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.1万円/月 | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 204 | 5,600万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 302 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.1万円/月 | 1R | 28.17m² 南西 |
| 303 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.3万円/月 | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 304 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 403 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.4万円/月 | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 404 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 501 | 5,842万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 503 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.2万円/月 | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 504 | 5,651万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 601 | 5,826万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19万円/月 | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 603 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.3万円/月 | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 604 | 5,638万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 701 | 5,820万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19万円/月 | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 703 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.2万円/月 | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 704 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 801 | 5,810万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 803 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.5万円/月 | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 804 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 901 | 5,760万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 903 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.6万円/月 | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 904 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 1001 | 5,743万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 1002 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.2万円/月 | 1R | 28.17m² 南西 |
| 1003 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.7万円/月 | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 1004 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南西 |
| 1101 | 5,723万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 42.40m² 南西 |
| 1102 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13万円/月 | 1R | 28.17m² 南西 |
| 1103 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.5万円/月 | 1DK | 35.97m² 南西 |
| 1104 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,835万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1LDK
- 42.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1R
- 28.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1DK
- 35.97m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 40.72m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1R
- 28.17m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1DK
- 35.97m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1LDK
- 40.72m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1DK
- 35.97m²
- 南西
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404
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 40.72m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1LDK
- 42.40m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルジェンテ大井町販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ大井町売買履歴
- 2023/12
- 2022/07
- 2019/12
- 2019/01
- 2018/12
- 2017/03
- 2016/02
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約4,300万円 | 101万円/m² | 10階 | 42.40m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/01 | 成約4,430万円 | 104万円/m² | 11階 | 42.40m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/12 | 成約4,280万円 | 100万円/m² | 8階 | 42.40m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/03 | 成約4,670万円 | 114万円/m² | 5階 | 40.72m² | 1LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 成約3,060万円 | 108万円/m² | 11階 | 28.17m² | 1R | 築5年 |
| 2010/05 | 新築2,730万円 | 96万円/m² | 11階 | 28.17m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメルジェンテ大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,600万円 | 236万円/m² | 25階 | 95.76m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億5,290万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2億2,200万円 | 269万円/m² | 18階 | 82.27m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| オススメ | ルジェンテ大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億7,100万円 | 253万円/m² | 24階 | 67.58m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億8,500万円 | 263万円/m² | 13階 | 70.18m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,930万円 | 138万円/m² | 14階 | 21.19m² | 1K | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億6,900万円 | 246万円/m² | 21階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2025/04 | 成約1億1,610万円 | 159万円/m² | 7階 | 72.90m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億1,470万円 | 147万円/m² | 3階 | 77.88m² | 2SLDK | プラウド大森鹿島 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルジェンテ大井町賃貸履歴
- 2024/07
- 12.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2024/02
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2022/05
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/01
- 14.8万円/月
- 40.72m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/01
- 14.4万円/月
- 35.97m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2021/08
- 14.9万円/月
- 35.97m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2020/12
- 15.3万円/月
- 35.97m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2019/09
- 14.9万円/月
- 35.97m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2019/09
- 14.8万円/月
- 35.97m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2018/08
- 10.5万円/月
- 28.17m²
- 1R
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 12.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築14年 |
| 2024/02 | 14.9万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 14.8万円/月 | 2階 | 40.72m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 14.4万円/月 | 10階 | 35.97m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/08 | 14.9万円/月 | 10階 | 35.97m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/12 | 15.3万円/月 | 7階 | 35.97m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/09 | 14.9万円/月 | 10階 | 35.97m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 14.8万円/月 | 7階 | 35.97m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/08 | 10.5万円/月 | 3階 | 28.17m² | 1R | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルジェンテ大井町資産性スコア
4.54上位3%
ルジェンテ大井町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ大井町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,835万円349万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 137.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
想定売買価格
ルジェンテ大井町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ大井町マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が利用でき、東京駅や新宿駅といったターミナル駅まで乗り換えなしで行ける点が非常に優れています。
周辺環境
5大井町駅周辺にはアトレやイトーヨーカドー、ヤマダ電機などの商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大井町
大井町駅周辺は保育園や公園、図書館などの子育て支援施設が充実していて、子育て世代にとってとても便利な環境だと感じます。医療機関も多く、小児科や総合病院が徒歩圏内にあるので、子どもが急に体調を...
買い物・生活利便性
4立会川
品川駅や横浜方面へのアクセスが良く、休日のレジャーにも困りません。大井競馬場やしながわ区民公園など、近場で楽しめるスポットが多いので地元で過ごす時間が増えました。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ大井町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ルジェンテ大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ大井町（ルジェンテおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井4丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.17㎡〜42.4㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜459万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.17m² | 3,545万円 | 2,795万円 |
| 1DK | 35.97m² | 4,768万円 | 3,323万円 |
| 1LDK | 40.72m² | 5,644万円 | 6,079万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション仙台坂カトレア
5,499万円- 2LDK
- 51.29m²
- 7階/11階建
ルジェンテ大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。