大崎南パークハウス
品川区・下神明駅 徒歩10分・築21年
2026年05月25日
大崎南パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
大崎南パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,247万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 22万円/月 | 2LDK | 62.01m² - |
| 202 | 8,338万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 70.91m² - |
| 203 | 8,425万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 204 | 8,436万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 72.26m² - |
| 205 | 8,833万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 75.71m² - |
| 206 | 9,522万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 207 | 7,463万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 22万円/月 | 2LDK | 63.27m² - |
| 208 | 8,569万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 72.78m² - |
| 209 | 8,501万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 72.20m² - |
| 210 | 8,501万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 72.20m² - |
| 211 | 8,508万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 72.26m² - |
| 212 | 8,968万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 213 | 9,024万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 76.73m² - |
| 214 | 7,957万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 67.55m² - |
| 215 | 9,252万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 78.21m² - |
| 216 | 8,624万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
- 参考相場価格
- 7,247万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 62.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,338万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 70.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,425万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 72.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,436万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 72.26m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,833万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 75.71m²
- -
- 参考相場価格
- 9,522万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 80.64m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,463万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 63.27m²
- -
- 参考相場価格
- 8,569万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 72.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,501万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 72.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,501万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 72.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
大崎南パークハウス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
大崎南パークハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2021/07
- 2016/09
- 2015/09
- 2015/08
- 2015/08
- 2010/10
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約5,850万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.73m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.91m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2015/08 | 成約5,560万円 | 76万円/m² | 4階 | 72.78m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/08 | 成約5,830万円 | 75万円/m² | 4階 | 76.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/10 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 4階 | 72.78m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/07 | 成約5,290万円 | 73万円/m² | 1階 | 72.26m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ大崎南パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2023/07
- 2019/11
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,700万円 | 139万円/m² | 5階 | 55.04m² | 2LDK | ヴェルビュ大崎百反通り | 築25年 |
| 2025/11 | 成約8,200万円 | 148万円/m² | 2階 | 55.04m² | 3LDK | ヴェルビュ大崎百反通り | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 120万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎参番館 | 築16年 |
| オススメ | 大崎南パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,890万円 | 137万円/m² | 4階 | 57.32m² | 2LDK | セザール第二西品川 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,300万円 | 114万円/m² | 2階 | 55.04m² | 2LDK | ヴェルビュ大崎百反通り | 築25年 |
| 2023/07 | 成約4,300万円 | 117万円/m² | 2階 | 36.56m² | 1LDK | セザール第二西品川 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約5,500万円 | 94万円/m² | 2階 | 58.10m² | 2LDK | ヴェルビュ大崎百反通り | 築19年 |
| 2019/05 | 成約2,100万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.28m² | 1K | エクセリア大崎 | 築16年 |
| 2019/05 | 成約4,500万円 | 77万円/m² | 2階 | 58.10m² | 2LDK | ヴェルビュ大崎百反通り | 築19年 |
| 2019/03 | 成約2,070万円 | 115万円/m² | 4階 | 18.00m² | 1K | エクセリア大崎 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大崎南パークハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億3,280万円 | 183万円/m² | 2階 | 72.2m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...大崎南パークハウス賃貸履歴
- 2024/01
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/06
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2021/11
- 19万円/月
- 63.27m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2021/03
- 16.2万円/月
- 70.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/01
- 22万円/月
- 63.27m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/01
- 19.8万円/月
- 70.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/12
- 20.4万円/月
- 70.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/10
- 19万円/月
- 62.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/07
- 19万円/月
- 63.27m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2019/03
- 20.4万円/月
- 70.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 24万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 24万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2021/11 | 19万円/月 | 6階 | 63.27m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 16.2万円/月 | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 22万円/月 | 4階 | 63.27m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 19.8万円/月 | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 20.4万円/月 | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 19万円/月 | 2階 | 62.01m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/07 | 19万円/月 | 6階 | 63.27m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 20.4万円/月 | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大崎南パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大崎南パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,247万円326万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 116.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大崎南パークハウスマンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3設備はしっかりしていて安心できる
周辺環境
3駅直結のスーパーがあり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2下神明
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、おしゃれな店舗や大型商業施設はほとんどありません。
教育環境
5大井町
品川区の小中一貫教育は、中学校での不登校が減り、学力面でも成果が上がっていると区の調査結果で述べられていました。早くからの英語教育導入や中学校との連携も進んでいて、子どもにとっても教師にとっ...
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...大崎南パークハウスQAで解説！マンション購入ガイド
大崎南パークハウスマンション概要
このマンションは東急大井町線下神明駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数86戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
大崎南パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大崎南パークハウス（おおさきみなみパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西品川1丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.01㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜35万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：26000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大崎南パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.27m² | 7,460万円 | 1億3,324万円 |
| 3LDK | 72.78m² | 8,569万円 | 1億5,769万円 |
| 4LDK | 91.05m² | 1億662万円 | 1億2,933万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 52.80m²
- 2階/5階建
大崎南パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
下神明駅のマンション
下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。