7,006万円〜1億2,871万円
坪単価 456万円/坪〜487万円/坪
想定賃料 19.8万円〜38.5万円/月
3.4%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
大井仙台坂レジデンス
品川区・大井町駅 徒歩8分・築21年
7,006万円〜1億2,871万円
坪単価 456万円/坪〜487万円/坪
想定賃料 19.8万円〜38.5万円/月
3.4%〜3.6%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
大井仙台坂レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
大井仙台坂レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億537万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 31万円/月 3.5% | 3LDK | 76.36m² - |
| 102 | 1億1,976万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 34.8万円/月 3.5% | 3LDK | 86.22m² - |
| 201 | 8,935万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 26.4万円/月 3.5% | 2LDK | 63.24m² - |
| 202 | 1億2,042万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 36.1万円/月 3.6% | 3LDK | 84.24m² - |
| 203 | 1億435万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 30.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.20m² - |
| 204 | 1億843万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 32.9万円/月 3.6% | 3LDK | 76.32m² - |
| 205 | 1億2,324万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 36.8万円/月 3.6% | 3LDK | 86.22m² - |
| 301 | 9,118万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 26.4万円/月 3.5% | 2LDK | 63.24m² - |
| 302 | 1億2,224万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 36.2万円/月 3.5% | 3LDK | 84.24m² - |
| 303 | 1億553万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 30.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.20m² - |
| 304 | 1億2,871万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 38.5万円/月 3.6% | 4LDK | 88.48m² - |
| 401 | 7,006万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19.8万円/月 3.4% | 1LDK | 48.12m² - |
| 402 | 1億2,333万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 36.9万円/月 3.6% | 3LDK | 84.24m² - |
| 403 | 1億671万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 30.9万円/月 3.5% | 3LDK | 73.20m² - |
| 404 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 33.7万円/月 3.6% | 3LDK | 76.32m² - |
| 501 | 1億2,791万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 38.3万円/月 3.6% | 3LDK | 86.80m² - |
| 502 | 1億2,354万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 37.1万円/月 3.6% | 3LDK | 83.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億537万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,976万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 86.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,935万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.24m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,042万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 84.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1億435万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.20m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億843万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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205
- 参考相場価格
- 1億2,324万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 86.22m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 9,118万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,224万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 84.24m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億553万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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大井仙台坂レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
大井仙台坂レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/06
- 2017/08
- 2017/07
- 2013/06
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約9,700万円 | 127万円/m² | 1階 | 76.36m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/06 | 成約7,600万円 | 103万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約7,180万円 | 85万円/m² | 2階 | 84.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/07 | 成約6,440万円 | 74万円/m² | 1階 | 86.22m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約5,000万円 | 79万円/m² | 3階 | 63.24m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/05 | 成約7,650万円 | 88万円/m² | 5階 | 86.80m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ大井仙台坂レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,770万円 | 164万円/m² | 6階 | 41.24m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 129万円/m² | 1階 | 36.99m² | 1LDK | グローリオ品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,300万円 | 149万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| オススメ | 大井仙台坂レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 161万円/m² | 21階 | 56.76m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,170万円 | 165万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 162万円/m² | 5階 | 41.94m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2,420万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 146万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/01 | 成約4,780万円 | 158万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 212万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大井仙台坂レジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,980万円 | 180万円/m² | 3階 | 88.48m² | 4LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 1億4,980万円 | 177万円/m² | 4階 | 84.24m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
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| 2024/12 | 販売 9,980万円 | 118万円/m² | 4階 | 84.24m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 9,800万円 | 128万円/m² | 1階 | 76.36m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 5,380万円 | 67万円/m² | 2階 | 79.99m² | 2LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 7,980万円 | 109万円/m² | 4階 | 73.2m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...大井仙台坂レジデンス賃貸履歴
- 2015/04
- 24.5万円/月
- 84.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 24.5万円/月 | 2階 | 84.24m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大井仙台坂レジデンス資産性スコア
4.60上位3%
大井仙台坂レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
大井仙台坂レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大井仙台坂レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億537万円438万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 138万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
大井仙台坂レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大井仙台坂レジデンスマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はデザイン性が高く、共用部も清潔感があります。低層マンションならではのゆとりを感じます。
お部屋
5収納が多く使いやすい2LDKの間取りです。キッチンが広々としていて料理がしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大井町
駅前の商店街は昔ながらの雰囲気が残っていて、地元の人同士の挨拶や交流が自然に生まれる環境です。庶民的な面と新しいおしゃれな面が混在していて、住んでいて飽きません。
住みやすさ
5鮫洲
品川駅まで1駅という立地の良さが最大のメリットで、通勤時間が大幅に短縮できて都心部でのちょっとした用事にも気軽に出かけられるので非常に便利です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大井仙台坂レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
大井仙台坂レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大井仙台坂レジデンス（おおいせんだいざかレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.12㎡〜88.48㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 456万円/坪〜487万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜38.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：29000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大井仙台坂レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.12m² | 7,006万円 | 6,128万円 |
| 2LDK | 63.24m² | 9,026万円 | 9,503万円 |
| 3LDK | 83.92m² | 1億1,976万円 | 1億3,026万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 1億2,871万円 | 1億3,999万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ミサワホームズ東大井
9,480万円- 3LDK
- 65.94m²
- 8階/9階建
大井仙台坂レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。