1,970万円〜3,836万円
坪単価 345万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 7.1万円〜12.4万円/月
3.9%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
パレ・ホームズ大井町
品川区・立会川駅 徒歩10分・築21年
1,970万円〜3,836万円
坪単価 345万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 7.1万円〜12.4万円/月
3.9%〜4.7%
上位10%
4.29最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレ・ホームズ大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ大井町部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.4万円/月 4.2% | 1K | 20.18m² - |
| 102 | 1,970万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.1万円/月 4.3% | 1K | 18.86m² - |
| 103 | 1,970万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.1万円/月 4.3% | 1K | 18.86m² - |
| 104 | 2,092万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.3万円/月 4.2% | 1K | 19.83m² - |
| 201 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12万円/月 3.9% | 1LDK | 32.87m² - |
| 202 | 1,992万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 18.86m² - |
| 203 | 1,992万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 18.86m² - |
| 204 | 1,992万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 18.86m² - |
| 205 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.4万円/月 3.9% | 1LDK | 33.95m² - |
| 206 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8万円/月 4.6% | 1K | 19.83m² - |
| 301 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.9万円/月 3.9% | 1LDK | 32.87m² - |
| 302 | 1,998万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 18.86m² - |
| 303 | 1,998万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 18.86m² - |
| 304 | 1,998万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 18.86m² - |
| 305 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.3万円/月 3.9% | 1LDK | 33.95m² - |
| 306 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8万円/月 4.6% | 1K | 19.83m² - |
| 401 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.1万円/月 3.9% | 1LDK | 32.87m² - |
| 402 | 2,006万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 18.86m² - |
| 403 | 2,006万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 18.86m² - |
| 404 | 2,006万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 18.86m² - |
| 405 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.4万円/月 3.9% | 1LDK | 33.95m² - |
| 406 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 19.83m² - |
| 501 | 1,989万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 18.68m² - |
| 502 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 23.22m² - |
| 503 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 21.46m² - |
| 504 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 21.73m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.18m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 18.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 19.83m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1,992万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 18.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
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- 1LDK
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- -
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- 2,095万円
- 新築時価格
- 2,030万円
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- 19.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレ・ホームズ大井町販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ホームズ大井町売買履歴
- 2026/07
- 2014/09
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築2,250万円 | 103万円/m² | 5階 | 21.73m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,260万円 | 105万円/m² | 5階 | 21.46m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,370万円 | 102万円/m² | 5階 | 23.22m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築1,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 18.68m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築3,300万円 | 97万円/m² | 4階 | 33.95m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,380万円 | 99万円/m² | 3階 | 33.95m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメパレ・ホームズ大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 53.81m² | 1LDK | グローリオ大井町 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1,720万円 | 84万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | ルーブル品川西大井 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 148万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築23年 |
| オススメ | パレ・ホームズ大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億5,290万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億4,700万円 | 202万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,190万円 | 107万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | ルーブル大井町弐番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 129万円/m² | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 152万円/m² | 3階 | 39.08m² | 1LDK | リシェ大井 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ホームズ大井町販売履歴
- 2026/07
- 2023/08
- 2019/11
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,150万円 | 106万円/m² | 1階 | 20.18m² | 1K | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 1,350万円 | 71万円/m² | 1階 | 18.86m² | 1K | 18年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 販売 1,980万円 | 105万円/m² | 2階 | 18.76m² | 1K | 14年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 販売 1,230万円 | 65万円/m² | 1階 | 18.86m² | 1K | 9年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレ・ホームズ大井町賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 32.87m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/10
- 7.9万円/月
- 18.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/03
- 7.6万円/月
- 18.86m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/03
- 7.4万円/月
- 18.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/01
- 7.4万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/01
- 8.1万円/月
- 23.22m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2024/12
- 12.8万円/月
- 33.95m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/10
- 7.5万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2024/07
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 3階 | 19.83m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 3階 | 32.87m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/10 | 7.9万円/月 | 2階 | 18.86m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 7.6万円/月 | 3階 | 18.86m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 7.4万円/月 | 2階 | 18.86m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 7.4万円/月 | 3階 | 19.83m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 8.1万円/月 | 5階 | 23.22m² | 1K | 築20年 |
| 2024/12 | 12.8万円/月 | 2階 | 33.95m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/10 | 7.5万円/月 | 4階 | 19.83m² | 1K | 築19年 |
| 2024/07 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレ・ホームズ大井町資産性スコア
4.29上位10%
パレ・ホームズ大井町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレ・ホームズ大井町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,113万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
パレ・ホームズ大井町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ大井町マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5立会川
京急本線の急行が止まるので、品川まで5分、横浜や川崎にもすぐ行けてアクセスがとても良いです。電車で座りたければ普通電車で10分ほどなので、通勤も楽です。
教育環境
5大井町
品川区の小中一貫教育は、中学校での不登校が減り、学力面でも成果が上がっていると区の調査結果で述べられていました。早くからの英語教育導入や中学校との連携も進んでいて、子どもにとっても教師にとっ...
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレ・ホームズ大井町マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
パレ・ホームズ大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ大井町（パレ・ホームズおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井6丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.68㎡〜33.95㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜3400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレ・ホームズ大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.86m² | 2,006万円 | 2,436万円 |
| 1LDK | 33.41m² | 3,764万円 | 4,800万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンハイツ大森
3,780万円- 1LDK
- 46.62m²
- 7階/8階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。