青物横丁駅の中古マンション・価格相場情報

557件 (1〜20件を表示)

パークスクエア南品川

 総合評価 4.16
パークスクエア南品川 外観

参考相場価格

3,936万円〜7,232万円

(58.74㎡〜93.92㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

シャルマン東品川

 総合評価 3.93

参考相場価格

3,226万円〜4,303万円

(57.68㎡〜72.03㎡)

  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,226万円
  • -
  • 3DK
  • 57.68m²
  • 西
  • 6階
  • 3,578万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.0m²

参考相場価格

2,493万円〜3,493万円

(56.44㎡〜66.23㎡)

  • 1LDK
  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,493万円
  • -
  • 3LDK
  • 56.44m²
  • -
  • 6階
  • 2,556万円
  • -
  • 3DK
  • 56.44m²
  • 西
  • 4階
  • 3,111万円
  • -
  • 1LDK
  • 56.44m²
  • 南東

菱和パレス南品川

 総合評価 2.94

参考相場価格

1,404万円〜1,465万円

(18.19㎡〜18.39㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,404万円
  • -
  • 1K
  • 18.34m²
  • 西
  • 3階
  • 1,427万円
  • -
  • 1R
  • 18.39m²
  • 西

参考相場価格

3,011万円〜6,692万円

(35.12㎡〜68.81㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
イトーピア南品川マイスタープレイス 外観

参考相場価格

3,045万円〜8,110万円

(34.71㎡〜93.37㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
レグノ・カリテ品川シーサイド 外観

参考相場価格

3,559万円〜6,853万円

(61.2㎡〜82.29㎡)

  • 1SLDK
  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,559万円
  • -
  • 1SLDK
  • 61.25m²
  • 2階
  • 3,567万円
  • -
  • 2LDK
  • 61.23m²
  • 北西
  • 15階
  • 6,853万円
  • -
  • 2SLDK
  • 82.29m²
  • 南東
グローリオ品川シーサイド 外観

参考相場価格

2,147万円〜4,634万円

(36.99㎡〜76.28㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

参考相場価格

3,587万円〜4,016万円

(57.56㎡〜69.0㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,587万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.56m²
  • 1階
  • 4,016万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.0m²

プライム東大井

 総合評価 3.87

参考相場価格

3,238万円〜3,331万円

(53.48㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 3,238万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.48m²
  • -

東大井シティハウス

 総合評価 3.84
東大井シティハウス 外観

参考相場価格

1,877万円〜3,158万円

(37.23㎡〜58.6㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2SDK
  • 3DK
  • 3LDK

ドミール第2東品川

 総合評価 3.77

参考相場価格

2,548万円〜2,976万円

(47.33㎡〜50.4㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,548万円
  • -
  • 3DK
  • 50.4m²
  • -

東品川マンション

 総合評価 3.76

参考相場価格

1,419万円〜1,453万円

(26.37㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,419万円
  • -
  • 1DK
  • 26.37m²
  • -
  • 5階
  • 1,438万円
  • -
  • 1K
  • 26.37m²
  • 西
  • 1階
  • 1,439万円
  • -
  • 1R
  • 26.37m²
  • 南西

アイビハイツ南品川

 総合評価 3.67
アイビハイツ南品川 外観

参考相場価格

2,060万円〜3,204万円

(51.69㎡〜68.67㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,060万円
  • -
  • 2LDK
  • 51.69m²
  • 西
  • 4階
  • 3,043万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.67m²
  • 南東

シャンボール南品川

 総合評価 3.67

参考相場価格

1,214万円〜1,956万円

(30.96㎡〜36.0㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 2K

ルネ東品川

 総合評価 3.53
ルネ東品川 外観

参考相場価格

2,733万円〜2,903万円

(68.45㎡〜71.61㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,733万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.45m²

エクセル南品川

 総合評価 3.40
エクセル南品川 外観

参考相場価格

1,831万円〜1,959万円

(48.73㎡〜51.43㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,831万円
  • -
  • 2DK
  • 48.73m²
  • 4階
  • 1,959万円
  • -
  • 2LDK
  • 51.43m²

ゼフィルス南品川

 総合評価 4.68

参考相場価格

3,665万円〜3,980万円

(21.06㎡〜24.6㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,665万円
  • -
  • 1R
  • 21.06m²

若林ハイツ

 総合評価 4.67

参考相場価格

3,813万円

(24.17㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,813万円
  • -
  • 1K
  • 24.17m²

STコート南品川

 総合評価 4.65
STコート南品川 外観

参考相場価格

3,723万円〜3,781万円

(24.3㎡〜25.67㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,723万円
  • -
  • 1K
  • 25.67m²
557件 (1〜20件を表示)

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青物横丁駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +11%

  • 平均
    坪単価

    219万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,388万円(沿線比2位/50駅、東京都23区比152位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):4,330万円(沿線比3位/50駅、東京都23区比203位/488駅)
青物横丁駅のマンション価格は、東京都23区駅比では中間的・沿線比では高めの価格帯となっています。もう少し手頃な価格帯をご希望の方は、他の駅を選ぶことも検討されてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+17%変化しています。これは沿線内比では高水準ですが、東京都23区内と比較すると標準的と言えそうです。

青物横丁駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。青物横丁駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に青物横丁駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3294万円、20年目は2416万円、30年目は2335万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは青物横丁駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

青物横丁駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションが豊富なエリアは少ないですが、青物横丁駅は比較的探しやすいエリアです。
ファミリータイプの間取りとして、広めの2SLDK物件も比較的多く見られるエリアです。検索条件を間取りに絞りきらず、面積をもとに探してみることもおすすめです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):20%
二人暮らし向け(2K~2LDK):30%
ファミリー向け(3K~3LDK):50%
さらに広い間取り(4K~):2%
築年数について、青物横丁駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:11%
11~20年:25%
21年以上:58%
築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

青物横丁駅の周辺環境

青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には品川東京渋谷霞ヶ関(東京)上野新宿の6駅があり、最も近い駅は品川駅(3分)です。交通アクセス面での利便性はもちろん、周辺の買い物・飲食などの充実した環境が気軽に利用できるのも嬉しいポイントです。

出産・育児制度

青物横丁駅が位置する品川区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大6万6,000円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大10万円)、保育料補助金・就園奨励費補助金(最大46万6,400円)。特に認可外保育施設への補助金が23区の他エリアと比べて厚め(4位)であることが特徴として挙げられます。
また、待機児童数は178人(2016年4月時点)。23区内で比較すると13番目、少ないとはいえない人数ですが、2015年4月時点の215人と比べ37人(17%)少なくなっており、引き続き改善が見込まれます。

医療状況

青物横丁駅が最寄り駅の病院件数は16件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。病院件数・診療科目数ともに多いとは言えない駅のため、かかりつけの病院をマンションの近くで探す予定の方は、希望の科目が受診可能か事前に確認の上、購入マンションを検討することをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

青物横丁駅でお探しの方へのおすすめ駅

青物横丁駅は品川東京渋谷霞ヶ関(東京)上野新宿というターミナル駅まで、30分以内というアクセスの良さが魅力です。品川シーサイド新馬場鮫洲日の出大森(東京)西大井はターミナル駅へのアクセスやマンションの価格帯が青物横丁駅と似ているため、青物横丁駅でマンション購入を検討している方におすすめのエリアといえます。併せて検討されてはいかがでしょうか。

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