4,008万円〜8,591万円
坪単価 449万円/坪〜501万円/坪
想定賃料 11.4万円〜21.2万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
デュオ・スカーラ品川大井町
品川区・大井町駅 徒歩7分・築25年
4,008万円〜8,591万円
坪単価 449万円/坪〜501万円/坪
想定賃料 11.4万円〜21.2万円/月
3.0%〜3.5%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュオ・スカーラ品川大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ品川大井町部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,088万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 11.6万円/月 3.4% | 1DK | 30.10m² - |
| 102 | 4,693万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.7万円/月 3.2% | 1DK | 34.13m² - |
| 103 | 4,563万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.3万円/月 3.2% | 1DK | 33.21m² - |
| 104 | 5,696万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.2万円/月 3.2% | 1LDK | 39.95m² - |
| 201 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11.8万円/月 3.4% | 1DK | 30.10m² - |
| 202 | 4,273万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 12.1万円/月 3.4% | 1DK | 31.01m² - |
| 203 | 4,133万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 11.8万円/月 3.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 204 | 5,146万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.6万円/月 3.2% | 1DK | 36.83m² - |
| 205 | 4,008万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 11.4万円/月 3.4% | 1DK | 29.28m² - |
| 206 | 4,447万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.2万円/月 3.3% | 1DK | 31.67m² - |
| 301 | 4,190万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 12万円/月 3.4% | 1DK | 30.10m² - |
| 302 | 4,327万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.3万円/月 3.4% | 1DK | 31.01m² - |
| 303 | 4,187万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 12万円/月 3.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 304 | 5,234万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.8万円/月 3.2% | 1DK | 36.83m² - |
| 305 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 11.6万円/月 3.4% | 1DK | 29.28m² - |
| 306 | 4,512万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.4万円/月 3.3% | 1DK | 31.67m² - |
| 401 | 4,188万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12.2万円/月 3.5% | 1DK | 30.10m² - |
| 402 | 4,331万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.5万円/月 3.5% | 1DK | 31.01m² - |
| 403 | 4,188万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 12.2万円/月 3.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 404 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.1万円/月 3.2% | 1DK | 36.83m² - |
| 405 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.8万円/月 3.5% | 1DK | 29.28m² - |
| 406 | 8,591万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 21.2万円/月 3.0% | 2LDK | 56.72m² - |
| 501 | 4,693万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.9万円/月 3.3% | 1DK | 33.26m² - |
| 502 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12.2万円/月 3.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 503 | 6,582万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.3万円/月 3.2% | 1LDK | 44.80m² - |
| 504 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.5万円/月 3.2% | 1DK | 38.50m² - |
| 601 | 5,991万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.6万円/月 3.1% | 1DK | 41.34m² - |
| 602 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.8万円/月 3.2% | 1DK | 38.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 30.10m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 34.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 33.21m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
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- 3.2%
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201
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオ・スカーラ品川大井町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ品川大井町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/08
- 2022/04
- 2019/08
- 2015/01
- 2009/03
- 2008/10
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約2,970万円 | 93万円/m² | 2階 | 31.67m² | 1LDK | 築21年 |
| 2019/08 | 成約2,580万円 | 83万円/m² | 4階 | 31.01m² | 1DK | 築18年 |
| 2015/01 | 成約3,120万円 | 81万円/m² | 6階 | 38.50m² | 1DK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約2,270万円 | 73万円/m² | 3階 | 31.01m² | 1DK | 築8年 |
| 2008/10 | 成約2,450万円 | 63万円/m² | 5階 | 38.50m² | 1DK | 築7年 |
| 2004/08 | 成約2,080万円 | 65万円/m² | 3階 | 31.67m² | 1DK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメデュオ・スカーラ品川大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,700万円 | 127万円/m² | 1階 | 36.99m² | 1LDK | グローリオ品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,410万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 127万円/m² | 5階 | 61.92m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ品川大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 212万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,580万円 | 138万円/m² | 8階 | 62.06m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 129万円/m² | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 153万円/m² | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億7,000万円 | 106万円/m² | 15階 | 160.08m² | 5LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 121万円/m² | 3階 | 53.48m² | 2LDK | ナイスアーバン東大井 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ品川大井町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,880万円 | 185万円/m² | 2階 | 31.67m² | 1DK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,780万円 | 158万円/m² | 3階 | 30.1m² | 1DK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,180万円 | 131万円/m² | 3階 | 31.67m² | 1LDK | 24年 | 南東 |
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| 2025/07 | 販売 4,180万円 | 131万円/m² | 3階 | 31.67m² | 1DK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 3,600万円 | 113万円/m² | 2階 | 31.67m² | 1LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ・スカーラ品川大井町資産性スコア
4.62上位3%
デュオ・スカーラ品川大井町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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デュオ・スカーラ品川大井町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ品川大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,088万円206万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ品川大井町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ品川大井町マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大井町
駅前は夜でも明るく、遅い時間でも人通りがあるので安心して帰宅できます。交番も近くにあるので治安面で心配したことはありません。
住みやすさ
5青物横丁
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多数あり、生活に必要なものはほとんど揃います。商店街も栄えていて、個人店とチェーン店がバランスよく並んでいるので、日々の買い物や外食に困ることはあり...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ・スカーラ品川大井町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
デュオ・スカーラ品川大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ品川大井町（デュオ・スカーラしながわおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.28㎡〜56.72㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜5020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜501万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ品川大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.01m² | 4,327万円 | 3,347万円 |
| 1LDK | 42.38m² | 6,139万円 | 6,121万円 |
| 2LDK | 56.72m² | 8,591万円 | 9,500万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレ・プラス大井町
6,980万円- 2LDK
- 54.96m²
- 1階/5階建
デュオ・スカーラ品川大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。