テラス大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
テラス大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 32.3万円/月 | 4LDK | 90.26m² - |
| 202 | 1億878万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 31.4万円/月 | 4LDK | 87.59m² - |
| 203 | 9,008万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 71.81m² - |
| 204 | 9,906万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 79.53m² - |
| 205 | 8,789万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 206 | 8,862万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 70.31m² - |
| 207 | 9,665万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
| 208 | 9,683万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 77.04m² - |
| 209 | 8,416万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 67.03m² - |
| 210 | 8,346万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 67.03m² - |
| 211 | 9,581万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
| 212 | 9,545万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 27万円/月 | 3LDK | 76.76m² - |
| 213 | 1億450万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 83.18m² - |
| 214 | 1億64万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 28万円/月 | 3LDK | 80.29m² - |
| 215 | 1億64万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 28万円/月 | 3LDK | 80.29m² - |
| 216 | 1億56万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 28万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 217 | 1億1,892万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 33.4万円/月 | 4LDK | 93.32m² - |
| 218 | 9,603万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 76.32m² - |
| 219 | 9,925万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 220 | 9,904万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 221 | 9,904万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 222 | 1億929万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 86.19m² - |
| 223 | 8,861万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 224 | 8,743万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 225 | 9,209万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 226 | 1億281万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 82.40m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,305万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 4LDK
- 90.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億878万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 4LDK
- 87.59m²
- -
- 参考相場価格
- 9,008万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 71.81m²
- -
- 参考相場価格
- 9,906万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 79.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,789万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,862万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,665万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 76.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,683万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 77.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,416万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,346万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
テラス大井町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
テラス大井町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約7,290万円 | 101万円/m² | 1階 | 71.81m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/10 | 成約8,130万円 | 101万円/m² | 1階 | 80.29m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 成約7,470万円 | 111万円/m² | 3階 | 67.03m² | 2LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 成約9,000万円 | 104万円/m² | 3階 | 86.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/04 | 成約8,150万円 | 106万円/m² | 4階 | 76.76m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 成約8,200万円 | 104万円/m² | 4階 | 78.34m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメテラス大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 161万円/m² | 21階 | 56.76m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 162万円/m² | 5階 | 41.94m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,170万円 | 165万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| オススメ | テラス大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 146万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億6,990万円 | 236万円/m² | 17階 | 71.98m² | 3LDK | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,600万円 | 213万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 123万円/m² | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億26万円 | 140万円/m² | 12階 | 71.41m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億1,400万円 | 205万円/m² | 11階 | 55.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラス大井町賃貸履歴
- 2024/08
- 27万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2024/01
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2023/06
- 30万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/01
- 23.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2021/05
- 23.5万円/月
- 70.03m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 27万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 24万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2023/06 | 30万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築14年 |
| 2023/01 | 23.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2021/05 | 23.5万円/月 | 5階 | 70.03m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...テラス大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,305万円440万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 125.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス大井町マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに大きな八百屋や商店街があり買い物が便利
住民の雰囲気
3隣に保育園があり共働き世帯に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4立会川
駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、働きながら子育てしやすいと感じています。小学校や中学校も近くにあるので、子どもの通学も安心です。
住みやすさ
5鮫洲
品川駅まで1駅という立地の良さが最大のメリットで、通勤時間が大幅に短縮できて都心部でのちょっとした用事にも気軽に出かけられるので非常に便利です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス大井町マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
テラス大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス大井町（テラスおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.03㎡〜93.32㎡ |
| 新築時価格 | 5850万円〜9760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜458万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.2万円〜35.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 75台 駐車費※1：25500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.83m² | 1億523万円 | 6,737万円 |
| 3LDK | 76.9m² | 9,826万円 | 9,225万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 1億1,638万円 | 1億1,161万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.03m²
- 2階/5階建
テラス大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。