9,353万円〜2億2,825万円
坪単価 659万円/坪〜746万円/坪
想定賃料 23.8万円〜53.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ザ・パークハウス大井町レジデンス
品川区・大井町駅 徒歩3分・築11年
9,353万円〜2億2,825万円
坪単価 659万円/坪〜746万円/坪
想定賃料 23.8万円〜53.6万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ザ・パークハウス大井町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス大井町レジデンス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億5,996万円 | 価格を確認する | 7,355万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 78.46m² - |
| 302 | 1億4,768万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 72.07m² - |
| 303 | 1億5,628万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 76.68m² - |
| 304 | 1億6,076万円 | 価格を確認する | 7,278万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 78.77m² - |
| 305 | 1億5,351万円 | 価格を確認する | 7,052万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 306 | 1億4,548万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 70.92m² - |
| 307 | 1億4,382万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 308 | 1億1,656万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 57.04m² - |
| 309 | 1億4,928万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 310 | 1億4,543万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 311 | 1億7,180万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 41万円/月 | 3LDK | 83.63m² - |
| 312 | 1億4,539万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 313 | 1億6,799万円 | 価格を確認する | 7,608万円 | 39.4万円/月 | 3LDK | 82.43m² - |
| 314 | 1億6,954万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 40.8万円/月 | 3LDK | 83.19m² - |
| 315 | 1億8,047万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 43.6万円/月 | 3LDK | 87.78m² - |
| 316 | 1億1,503万円 | 価格を確認する | 4,891万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 57.22m² - |
| 317 | 1億1,470万円 | 価格を確認する | 4,871万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 57.06m² - |
| 318 | 1億1,462万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 57.01m² - |
| 319 | 1億434万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 52.16m² - |
| 320 | 1億1,517万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 57.29m² - |
| 321 | 1億1,610万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 57.56m² - |
| 322 | 1億1,668万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 57.93m² - |
| 323 | 1億2,377万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 29万円/月 | 2LDK | 60.60m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億5,996万円
- 新築時価格
- 7,355万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 3LDK
- 78.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億4,768万円
- 新築時価格
- 6,868万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 3LDK
- 72.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億5,628万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,076万円
- 新築時価格
- 7,278万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 3LDK
- 78.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億5,351万円
- 新築時価格
- 7,052万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,548万円
- 新築時価格
- 6,778万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億4,382万円
- 新築時価格
- 6,748万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1億1,656万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 2LDK
- 57.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億4,928万円
- 新築時価格
- 6,958万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 1億4,543万円
- 新築時価格
- 6,738万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 3LDK
- 70.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス大井町レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス大井町レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/03
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1億2,580万円 | 220万円/m² | 8階 | 57.04m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/09 | 成約8,970万円 | 154万円/m² | 3階 | 57.93m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 成約8,975万円 | 155万円/m² | 5階 | 57.56m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約1億2,000万円 | 143万円/m² | 1階 | 83.63m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/12 | 成約1億2,270万円 | 139万円/m² | 3階 | 87.78m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約1億600万円 | 149万円/m² | 1階 | 70.92m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメザ・パークハウス大井町レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,700万円 | 180万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 169万円/m² | 8階 | 45.71m² | 1LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億6,990万円 | 236万円/m² | 17階 | 71.98m² | 3LDK | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン | 築13年 |
| オススメ | ザ・パークハウス大井町レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,380万円 | 133万円/m² | 7階 | 70.41m² | 3LDK | Brillia大井町 The Residence | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億2,970万円 | 166万円/m² | 5階 | 78.03m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.27m² | 1LDK | シティインデックス大井町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億1,990万円 | 170万円/m² | 10階 | 70.32m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,400万円 | 205万円/m² | 11階 | 55.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 152万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2SLDK | プレシス大井町 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億1,490万円 | 169万円/m² | 3階 | 67.86m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス大井町レジデンス賃貸履歴
- 2025/08
- 26万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/03
- 29万円/月
- 60.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/10
- 36万円/月
- 72.8m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2024/10
- 35万円/月
- 70.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2024/03
- 24.9万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/03
- 33万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/09
- 24.9万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/01
- 26万円/月
- 58.75m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築7年
- 2021/09
- 19万円/月
- 72.8m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2020/09
- 22万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 26万円/月 | 4階 | 57.01m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 29万円/月 | 2階 | 60.6m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 36万円/月 | 7階 | 72.8m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 35万円/月 | 6階 | 70.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 24.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 33万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 24.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 26万円/月 | 8階 | 58.75m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2021/09 | 19万円/月 | 4階 | 72.8m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/09 | 22万円/月 | 3階 | 57.01m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス大井町レジデンス資産性スコア
4.68上位3%
ザ・パークハウス大井町レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス大井町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大井町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,996万円2127万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 203.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス大井町レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+77.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大井町レジデンスマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店充実度
5駅前のスーパーや飲食店が多く日常の買い物が便利
お部屋
5キッチンや洗面所など設備が高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大井町
大井町駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の耐震化も進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4鮫洲
鮫洲駅周辺は静かな住宅街で、夜も静かに過ごせます。大きな商業施設はありませんが、日常的な買い物には困らず、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス大井町レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・パークハウス大井町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大井町レジデンス（ザ・パークハウスおおいまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜101.8㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜13088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 659万円/坪〜746万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜53.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：22000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大井町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.35m² | 1億1,548万円 | 6,079万円 |
| 2LDK | 57.06m² | 1億1,599万円 | 9,391万円 |
| 3LDK | 75.14m² | 1億5,534万円 | 1億2,921万円 |
| 4LDK | 97.82m² | 2億756万円 | 1億4,034万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス大井町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。