新丸子駅の中古マンション・価格相場情報

1676件 (1〜20件を表示)

シティタワー武蔵小杉

 総合評価 4.69
シティタワー武蔵小杉 外観

参考相場価格

5,563万円〜9,015万円

(55.23㎡〜72.35㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 12階
  • 5,563万円
  • 5,290万円
  • 2LDK
  • 55.23m²
  • -
  • 12階
  • 6,731万円
  • 6,290万円
  • 3LDK
  • 70.59m²
  • -

武蔵小杉ハイツ

 総合評価 3.78

参考相場価格

1,060万円〜2,367万円

(48.6㎡〜62.42㎡)

  • 2DK
  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,060万円
  • -
  • 3DK
  • 48.6m²
  • 5階
  • 1,427万円
  • -
  • 2DK
  • 48.6m²
  • 西
  • 1階
  • 2,367万円
  • -
  • 3LDK
  • 62.42m²

参考相場価格

3,807万円〜7,760万円

(53.36㎡〜98.06㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

ハイツ武蔵小杉

 総合評価 3.75

参考相場価格

993万円〜2,306万円

(30.82㎡〜62.65㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2DK
  • 2K
  • 2LDK

参考相場価格

1,273万円〜3,464万円

(19.0㎡〜54.88㎡)

  • 1K
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,273万円
  • -
  • 1K
  • 19.14m²
  • -
  • 9階
  • 3,343万円
  • -
  • 2LDK
  • 50.39m²

ハイタウン新丸子NO.2

 総合評価 3.20
ハイタウン新丸子NO.2 外観

参考相場価格

555万円〜1,183万円

(16.44㎡〜32.88㎡)

  • 1K
  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 555万円
  • -
  • 1K
  • 16.44m²
  • 西
  • 1階
  • 1,183万円
  • -
  • 2DK
  • 32.88m²
  • 西

参考相場価格

4,567万円〜1億4,328万円

(44.53㎡〜121.2㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

参考相場価格

4,340万円〜1億3,357万円

(42.79㎡〜107.08㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

シティハウス武蔵小杉

 総合評価 4.46
シティハウス武蔵小杉 外観

参考相場価格

4,224万円〜7,083万円

(58.47㎡〜84.71㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
ジオ・イニシア武蔵小杉 外観

参考相場価格

3,587万円〜6,539万円

(54.87㎡〜81.7㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER 外観

参考相場価格

3,339万円〜7,122万円

(45.61㎡〜108.57㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

クレッセント新丸子4

 総合評価 4.14

参考相場価格

3,579万円〜3,897万円

(60.12㎡〜75.69㎡)

  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,579万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.12m²
  • -
  • 2階
  • 3,641万円
  • -
  • 2SLDK
  • 68.04m²

ハウス武蔵小杉

 総合評価 4.08

参考相場価格

2,426万円〜3,415万円

(46.37㎡〜64.62㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,426万円
  • -
  • 2LDK
  • 51.08m²
  • 2階
  • 2,439万円
  • -
  • 2DK
  • 46.37m²
  • 西
  • 1階
  • 3,231万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.62m²

レ・ベント武蔵小杉

 総合評価 3.85
レ・ベント武蔵小杉 外観

参考相場価格

2,166万円〜3,284万円

(27.37㎡〜37.41㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,166万円
  • 2,190万円
  • 1LDK
  • 27.37m²
  • -

グランレーブ新丸子

 総合評価 3.57

参考相場価格

3,289万円〜3,310万円

(57.02㎡〜57.5㎡)

  • 1SLDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 3,289万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.5m²
  • 3階
  • 3,310万円
  • -
  • 1SLDK
  • 57.02m²

ヴィラ新丸子

 総合評価 3.45

参考相場価格

1,858万円〜2,132万円

(39.54㎡〜41.5㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,858万円
  • -
  • 2DK
  • 39.54m²
  • 2階
  • 2,132万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.5m²
  • 南東

プレスト武蔵小杉

 総合評価 3.40
プレスト武蔵小杉 外観

参考相場価格

2,062万円〜2,345万円

(20.77㎡〜22.73㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,062万円
  • -
  • 1K
  • 21.29m²
  • 西
スパシエ ソリデ 武蔵小杉 外観

参考相場価格

1,902万円〜2,110万円

(20.32㎡〜20.59㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,902万円
  • -
  • 1K
  • 20.59m²
  • -

ガラ・シティ武蔵小杉

 総合評価 3.19
ガラ・シティ武蔵小杉 外観

参考相場価格

1,413万円〜1,536万円

(19.8㎡〜21.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,413万円
  • 1,720万円
  • 1K
  • 19.8m²
  • -

菱和パレス武蔵小杉

 総合評価 3.14

参考相場価格

1,239万円〜1,308万円

(18.36㎡〜20.22㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,239万円
  • -
  • 1R
  • 18.36m²
  • -
1676件 (1〜20件を表示)

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新丸子駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +12%

  • 平均
    坪単価

    243万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,212万円(沿線比14位/28駅、神奈川県区部比16位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):4,184万円(沿線比15位/28駅、神奈川県区部比3位/204駅)
新丸子駅のマンション価格は沿線内では中間の価格帯ですが、神奈川県区部全域と比べると高めのエリアです。より低価格帯の地域をご希望の方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+21%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、神奈川県区部内と比較すると高水準の駅の1つです。

新丸子駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。新丸子駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に新丸子駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2262万円、20年目は1805万円、30年目は1656万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは新丸子駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

新丸子駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、希望の間取りに比較的出会いやすいエリアです。
ファミリータイプの間取りとして、広めの2SLDK物件も比較的多く見られるエリアです。居住空間をゆったりと広めに取りたい方は、部屋数だけでなく面積ベースでマンション探しをされてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):30%
二人暮らし向け(2K~2LDK):38%
ファミリー向け(3K~3LDK):33%
さらに広い間取り(4K~):1%
築年数について、新丸子駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:10%
6~10年:14%
11~20年:23%
21年以上:55%
築浅(築5年以内)のマンションも一定存在するため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

新丸子駅の周辺環境

交通アクセス

新丸子駅には2路線が乗り入れるため、通勤はもちろん休日の他のエリアへのお出かけにも便利です。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には横浜渋谷品川の3駅があり、最も近い駅は横浜駅(19分)です。都市圏にも郊外にも多様な乗り換えルートが確保しやすく、お出かけの際の選択肢もぐっと広げてくれる駅の1つです。

出産・育児制度

新丸子駅が位置する川崎市中原区の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。平成29年4月より小学校卒業まで条件が引き上げられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園保育料等補助金:市民税額により補助区分を設定。幼児園保育料等補助金:幼児1人につき22,000円/年。育児関連の取り組みとしては、公営保育園の庭園利用・専門職員への相談を行なうことができます。予約不要で気軽に利用できることが魅力です。
また、待機児童数は6人(2016年4月時点)。同県内で待機児童が1人以上いる市区町村の中では、4番目に少ない人数です。2015年4月時点では0人だったことからも、待機児童対策に力を入れていることがわかります。

医療状況

新丸子駅が最寄り駅の病院件数は38件で、主な診療科目の8科目すべてを、いずれかの病院で受診可能なエリアです。購入マンションエリアの条件に、病院数の充実度を含めたい、という方にも物件を探しやすい駅の1つと言えるのではないでしょうか。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は7件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

新丸子駅でお探しの方へのおすすめ駅

新丸子駅は30分以内にアクセスできるターミナル駅が3駅ある利便性の良い駅です。マンションの価格(坪単価)やターミナル駅へのアクセスが新丸子に近しい駅は、向河原石川台多摩川新井薬師前世田谷落合南長崎が挙げられます。並行検討候補の1つに加えてみてはいかがでしょうか。

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