武蔵小杉ヒルズソルシード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
武蔵小杉ヒルズソルシード部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,249万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 20.5万円/月 3.0% | 3LDK | 80.31m² - |
| 102 | 7,770万円 | 価格を確認する | 4,177万円 | 19.8万円/月 3.1% | 3LDK | 75.71m² - |
| 103 | 8,009万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.05m² - |
| 104 | 8,009万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.05m² - |
| 105 | 7,988万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.05m² - |
| 201 | 8,173万円 | 価格を確認する | 4,667万円 | 20.7万円/月 3.0% | 3LDK | 78.36m² - |
| 202 | 7,682万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 19.6万円/月 3.0% | 3LDK | 73.79m² - |
| 203 | 7,917万円 | 価格を確認する | 4,387万円 | 20.5万円/月 3.1% | 3LDK | 76.07m² - |
| 204 | 7,917万円 | 価格を確認する | 4,387万円 | 20.5万円/月 3.1% | 3LDK | 76.07m² - |
| 205 | 7,917万円 | 価格を確認する | 4,357万円 | 20.5万円/月 3.1% | 3LDK | 76.07m² - |
| 206 | 6,931万円 | 価格を確認する | 3,747万円 | 18万円/月 3.1% | 2LDK | 67.09m² - |
| 207 | 8,684万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 21.6万円/月 3.0% | 3LDK | 82.85m² - |
| 208 | 7,929万円 | 価格を確認する | 4,987万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 75.06m² - |
| 209 | 9,439万円 | 価格を確認する | 5,837万円 | 23.5万円/月 3.0% | 4LDK | 90.43m² - |
| 301 | 9,664万円 | 価格を確認する | 5,537万円 | 25.4万円/月 3.1% | 4LDK | 93.16m² - |
| 302 | 7,941万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 21.3万円/月 3.2% | 3LDK | 76.07m² - |
| 303 | 7,941万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 21.3万円/月 3.2% | 3LDK | 76.07m² - |
| 304 | 7,915万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 21.3万円/月 3.2% | 3LDK | 76.07m² - |
| 305 | 6,953万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 18.7万円/月 3.2% | 2LDK | 67.09m² - |
| 306 | 8,748万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 22.5万円/月 3.1% | 3LDK | 82.85m² - |
| 307 | 7,990万円 | 価格を確認する | 5,087万円 | 20.8万円/月 3.1% | 3LDK | 75.06m² - |
| 308 | 9,575万円 | 価格を確認する | 6,126万円 | 24.5万円/月 3.1% | 4LDK | 90.43m² - |
| 401 | 9,922万円 | 価格を確認する | 5,837万円 | 26.7万円/月 3.2% | 4LDK | 95.10m² - |
| 402 | 7,946万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 22.1万円/月 3.3% | 3LDK | 76.07m² - |
| 403 | 7,947万円 | 価格を確認する | 4,719万円 | 22.1万円/月 3.3% | 3LDK | 76.07m² - |
| 404 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,087万円 | 19.4万円/月 3.3% | 2LDK | 67.09m² - |
| 405 | 8,800万円 | 価格を確認する | 5,786万円 | 23.4万円/月 3.2% | 3LDK | 82.85m² - |
| 406 | 8,016万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 21.6万円/月 3.2% | 3LDK | 75.06m² - |
| 407 | 9,670万円 | 価格を確認する | 6,459万円 | 25.4万円/月 3.1% | 4LDK | 90.43m² - |
| 501 | 7,948万円 | 価格を確認する | 5,087万円 | 22.3万円/月 3.4% | 3LDK | 76.07m² - |
| 502 | 7,833万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 22.3万円/月 3.4% | 3LDK | 76.07m² - |
| 503 | 7,832万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 22.3万円/月 3.4% | 3LDK | 76.07m² - |
| 504 | 6,887万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 19.5万円/月 3.4% | 2LDK | 67.09m² - |
| 505 | 8,733万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 23.6万円/月 3.2% | 3LDK | 82.85m² - |
| 506 | 7,949万円 | 価格を確認する | 5,287万円 | 21.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.06m² - |
| 507 | 9,535万円 | 価格を確認する | 6,597万円 | 25.6万円/月 3.2% | 4LDK | 90.43m² - |
| 601 | 6,501万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 18.5万円/月 3.4% | 2LDK | 62.44m² - |
| 602 | 8,037万円 | 価格を確認する | 5,649万円 | 22.4万円/月 3.4% | 3LDK | 75.61m² - |
| 603 | 9,464万円 | 価格を確認する | 6,667万円 | 25.7万円/月 3.3% | 4LDK | 89.16m² - |
| 701 | 1億2,064万円 | 価格を確認する | 8,487万円 | 35.2万円/月 3.5% | 4LDK | 114.39m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,249万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,770万円
- 新築時価格
- 4,177万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,009万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,009万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,988万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,173万円
- 新築時価格
- 4,667万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.36m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 7,682万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,917万円
- 新築時価格
- 4,387万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.07m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,917万円
- 新築時価格
- 4,387万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.07m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,917万円
- 新築時価格
- 4,357万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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武蔵小杉ヒルズソルシード販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
武蔵小杉ヒルズソルシード売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2024/02
- 2022/03
- 2019/06
- 2019/01
- 2018/10
- 2013/10
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約6,480万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約4,030万円 | 60万円/m² | 3階 | 67.09m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2019/01 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 5階 | 75.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 成約5,350万円 | 70万円/m² | 5階 | 76.07m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/10 | 成約4,540万円 | 59万円/m² | 4階 | 76.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/11 | 成約6,057万円 | 63万円/m² | 4階 | 95.10m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/07
- オススメ武蔵小杉ヒルズソルシードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,890万円 | 104万円/m² | 3階 | 75.46m² | 3LDK | フォートレジデンス武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,770万円 | 123万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉パークフロント | 築19年 |
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 96万円/m² | 4階 | 73.22m² | 3LDK | フォートレジデンス武蔵小杉 | 築21年 |
| オススメ | 武蔵小杉ヒルズソルシードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,340万円 | 97万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,990万円 | 110万円/m² | 5階 | 90.39m² | 4LDK | プラウド武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 100万円/m² | 5階 | 61.50m² | 2LDK | パルミナード武蔵小杉 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約6,470万円 | 84万円/m² | 4階 | 76.53m² | 2SLDK | パルミナード武蔵小杉 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,480万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,620万円 | 91万円/m² | 1階 | 83.16m² | 4LDK | プラウド武蔵小杉 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約6,370万円 | 86万円/m² | 1階 | 73.22m² | 3LDK | フォートレジデンス武蔵小杉 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵小杉ヒルズソルシード賃貸履歴
- 2025/07
- 25万円/月
- 82.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 25万円/月 | 4階 | 82.85m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...武蔵小杉ヒルズソルシード資産性スコア
4.45上位5%
武蔵小杉ヒルズソルシードの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
武蔵小杉ヒルズソルシードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵小杉ヒルズソルシード価格推移と将来予測
参考相場価格
8,249万円367万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
武蔵小杉ヒルズソルシード101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵小杉ヒルズソルシードマンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅の混雑はあるがホームドア設置で安全性が向上している
管理・お手入れ
3長期的には耐震構造や設備更新の必要性も考慮されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵小杉
武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...
交通の利便性
4元住吉
駅は小さめで改札を出たスペースがガラス張りになっていて線路が見下ろせるので、電車好きの子どもと一緒に利用するのが楽しいです。待ち合わせで迷うこともありません。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武蔵小杉ヒルズソルシードマンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
武蔵小杉ヒルズソルシード詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵小杉ヒルズソルシード |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町300-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.44㎡〜114.39㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜8488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
武蔵小杉ヒルズソルシード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.09m² | 6,931万円 | 6,917万円 |
| 3LDK | 76.07m² | 7,948万円 | 9,034万円 |
| 4LDK | 90.43m² | 9,619万円 | 9,728万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
プラウド武蔵小杉
1億1,000万円- 3LDK
- 75.67m²
- 4階/5階建