エクラスタワー武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2101のお部屋を基準に算出
エクラスタワー武蔵小杉部屋別の参考相場価格
11部屋 / 300部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 1億4,529万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 27.6万円/月 2.3% | 3LDK | 80.10m² - |
| 2102 | 1億3,087万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.3万円/月 2.3% | 3LDK | 72.22m² - |
| 2103 | 9,909万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 19.9万円/月 2.4% | 2LDK | 54.57m² - |
| 2104 | 1億6,917万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 31.4万円/月 2.2% | 4LDK | 92.08m² - |
| 2105 | 1億2,971万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 25万円/月 2.3% | 3LDK | 70.92m² - |
| 2106 | 9,955万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.8万円/月 2.4% | 2LDK | 54.41m² - |
| 2107 | 1億4,887万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 27.9万円/月 2.3% | 3LDK | 80.95m² - |
| 2108 | 1億1,128万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 21.6万円/月 2.3% | 2LDK | 61.38m² - |
| 2109 | 1億619万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20.9万円/月 2.4% | 2LDK | 58.58m² - |
| 2110 | 8,242万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.2万円/月 2.4% | 1LDK | 44.98m² - |
| 2111 | 1億1,686万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 22.6万円/月 2.3% | 2LDK | 64.39m² - |
2101
- 参考相場価格
- 1億4,529万円
- 新築時価格
- 6,770万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2102
- 参考相場価格
- 1億3,087万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2103
- 参考相場価格
- 9,909万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 54.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,917万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 4LDK
- 92.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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2105
- 参考相場価格
- 1億2,971万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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2106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,955万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 54.41m²
- -
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- 手間なし
2107
- 参考相場価格
- 1億4,887万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 80.95m²
- -
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2108
- 参考相場価格
- 1億1,128万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 61.38m²
- -
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2109
- 参考相場価格
- 1億619万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 58.58m²
- -
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2110
- 参考相場価格
- 8,242万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 44.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクラスタワー武蔵小杉販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクラスタワー武蔵小杉売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約1億2,200万円 | 195万円/m² | 17階 | 62.42m² | 2LDK | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 184万円/m² | 38階 | 75.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億6,290万円 | 203万円/m² | 33階 | 80.10m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億5,970万円 | 194万円/m² | 28階 | 82.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,265万円 | 151万円/m² | 25階 | 54.57m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億6,900万円 | 183万円/m² | 23階 | 92.08m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメエクラスタワー武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,180万円 | 176万円/m² | 36階 | 74.75m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト | 築8年 |
| 2026/04 | 成約1億1,040万円 | 186万円/m² | 32階 | 59.20m² | 1K | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト | 築8年 |
| 2026/04 | 成約1億2,990万円 | 175万円/m² | 18階 | 74.08m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小杉 | 築11年 |
| オススメ | エクラスタワー武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,880万円 | 174万円/m² | 29階 | 79.61m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小杉 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億2,540万円 | 180万円/m² | 38階 | 69.37m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億4,430万円 | 197万円/m² | 28階 | 72.89m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小杉 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億1,200万円 | 179万円/m² | 11階 | 62.26m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億500万円 | 173万円/m² | 18階 | 60.38m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億700万円 | 176万円/m² | 35階 | 60.70m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小杉 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億5,390万円 | 188万円/m² | 39階 | 81.57m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクラスタワー武蔵小杉販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 8,200万円 | 150万円/m² | 25階 | 54.57m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクラスタワー武蔵小杉資産性スコア
4.67上位3%
エクラスタワー武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクラスタワー武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクラスタワー武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,529万円833万円前年比
- 2101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 181.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
エクラスタワー武蔵小杉2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+112.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクラスタワー武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5同じ建物内に商業施設があり、買い物も便利に済ませられます。
周辺環境
4駅周辺の再開発で整然とした街並みが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
地域コミュニティ
5新丸子
新丸子駅周辺は子育て世帯が多く、平和で治安が良いと感じています。商店街もにぎやかで買い物がしやすく、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。武蔵小杉にも歩いて行けるので、交通アクセス...
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクラスタワー武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、39階建て総戸数335戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
エクラスタワー武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクラスタワー武蔵小杉（エクラスタワーむさしこすぎ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 39階建（335部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.98㎡〜99.27㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 586万円/坪〜636万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクラスタワー武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.98m² | 8,334万円 | 4,657万円 |
| 2LDK | 58.58m² | 1億499万円 | 6,917万円 |
| 3LDK | 76.41m² | 1億4,016万円 | 9,034万円 |
| 4LDK | 92.08m² | 1億6,902万円 | 9,728万円 |
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小杉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。