7,633万円〜1億6,760万円
坪単価 422万円/坪〜469万円/坪
想定賃料 15.5万円〜42.3万円/月
2.0%〜3.1%
最終更新2026年07月06日
ザ コスギタワー
川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩4分・築18年
7,633万円〜1億6,760万円
坪単価 422万円/坪〜469万円/坪
想定賃料 15.5万円〜42.3万円/月
2.0%〜3.1%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ザ コスギタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3501のお部屋を基準に算出
ザ コスギタワー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 686部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | 1億137万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 20.1万円/月 2.4% | 2LDK | 76.72m² - |
| 3502 | 8,782万円 | 価格を確認する | 3,915万円 | 18.4万円/月 2.5% | 2LDK | 66.35m² - |
| 3503 | 9,569万円 | 価格を確認する | 4,655万円 | 20万円/月 2.5% | 3LDK | 71.85m² - |
| 3504 | 9,624万円 | 価格を確認する | 4,655万円 | 20.1万円/月 2.5% | 3LDK | 72.27m² - |
| 3505 | 9,870万円 | 価格を確認する | 4,835万円 | 20.2万円/月 2.5% | 3LDK | 72.49m² - |
| 3506 | 1億2,256万円 | 価格を確認する | 6,495万円 | 24.5万円/月 2.4% | 3LDK | 88.70m² - |
| 3507 | 1億1,636万円 | 価格を確認する | 5,755万円 | 23.5万円/月 2.4% | 3LDK | 85.26m² - |
| 3508 | 1億1,770万円 | 価格を確認する | 5,825万円 | 23.4万円/月 2.4% | 4LDK | 86.50m² - |
| 3509 | 1億1,401万円 | 価格を確認する | 5,625万円 | 23.3万円/月 2.5% | 3LDK | 84.81m² - |
| 3510 | 1億2,415万円 | 価格を確認する | 6,595万円 | 24.4万円/月 2.4% | 4LDK | 90.00m² - |
| 3511 | 9,483万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 19.9万円/月 2.5% | 3LDK | 71.66m² - |
| 3512 | 9,353万円 | 価格を確認する | 4,305万円 | 19.5万円/月 2.5% | 3LDK | 70.27m² - |
| 3513 | 9,435万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 19.6万円/月 2.5% | 3LDK | 70.95m² - |
| 3514 | 8,905万円 | 価格を確認する | 4,105万円 | 18.6万円/月 2.5% | 2LDK | 66.90m² - |
| 3515 | 9,436万円 | 価格を確認する | 4,415万円 | 19.6万円/月 2.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 3516 | 7,779万円 | 価格を確認する | 3,735万円 | 16.5万円/月 2.5% | 2LDK | 58.36m² - |
3501
- 参考相場価格
- 1億137万円
- 新築時価格
- 4,395万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3502
- 参考相場価格
- 8,782万円
- 新築時価格
- 3,915万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 66.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3503
- 参考相場価格
- 9,569万円
- 新築時価格
- 4,655万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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3504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,624万円
- 新築時価格
- 4,655万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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- 無料
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3505
- 参考相場価格
- 9,870万円
- 新築時価格
- 4,835万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
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3506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,256万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
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3507
- 参考相場価格
- 1億1,636万円
- 新築時価格
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3508
- 参考相場価格
- 1億1,770万円
- 新築時価格
- 5,825万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 4LDK
- 86.50m²
- -
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3509
- 参考相場価格
- 1億1,401万円
- 新築時価格
- 5,625万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 84.81m²
- -
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3510
- 参考相場価格
- 1億2,415万円
- 新築時価格
- 6,595万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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ザ コスギタワー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ コスギタワー売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約8,170万円 | 116万円/m² | 47階 | 70.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約9,400万円 | 120万円/m² | 44階 | 78.10m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/10 | 成約8,300万円 | 111万円/m² | 24階 | 74.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約6,400万円 | 97万円/m² | 4階 | 65.74m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/01 | 成約8,600万円 | 100万円/m² | 13階 | 85.51m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約7,840万円 | 104万円/m² | 6階 | 75.20m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメザ コスギタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 150万円/m² | 11階 | 46.43m² | 1LDK | ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート | 築14年 |
| 2026/06 | 成約7,460万円 | 127万円/m² | 4階 | 58.39m² | 2LDK | ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート | 築14年 |
| 2026/05 | 成約1億1,600万円 | 153万円/m² | 28階 | 75.42m² | 3LDK | THE KOSUGI TOWER | 築17年 |
| オススメ | ザ コスギタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,370万円 | 81万円/m² | 5階 | 65.96m² | 3LDK | クリオ多摩川中丸子 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 153万円/m² | 22階 | 85.51m² | 3LDK | THE KOSUGI TOWER | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億820万円 | 151万円/m² | 13階 | 71.65m² | 2LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,380万円 | 148万円/m² | 40階 | 56.54m² | 1SLDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億1,990万円 | 162万円/m² | 43階 | 73.71m² | 2SLDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,980万円 | 163万円/m² | 11階 | 48.88m² | 1LDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,070万円 | 144万円/m² | 14階 | 48.88m² | 1LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ コスギタワー販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,650万円 | 156万円/m² | 10階 | 74.49m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円 | 173万円/m² | 42階 | 74.71m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億3,200万円 | 154万円/m² | 22階 | 85.51m² | 3LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億円 | 170万円/m² | 15階 | 58.55m² | 2LDK | 17年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億1,980万円 | 171万円/m² | 45階 | 70.01m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億4,500万円 | 159万円/m² | 21階 | 90.97m² | 3LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 9,980万円 | 149万円/m² | 25階 | 66.57m² | 2LDK | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ コスギタワー資産性スコア
4.61上位3%
ザ コスギタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ コスギタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ コスギタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億137万円584万円前年比
- 3501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
ザ コスギタワー3501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ コスギタワーマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5他のタワーマンションに眺望を邪魔されない
共用部分
4宅配ボックスやライブラリーが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので女性や子ども連れでも暮らしやすいです。
子育て環境
2向河原
ファミリー層が多く、子育てに力を入れている地域なので公園が多く、子供を預けられる施設もあり便利ですが、やや人口が多めなので待機児童問題はあるようです。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ コスギタワーマンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、49階建て総戸数689戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ コスギタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ コスギタワー（ざ こすぎたわー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 49階建（689部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.36㎡〜122.77㎡ |
| 新築時価格 | 3135万円〜10605万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜42.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ コスギタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.57m² | 8,824万円 | 6,917万円 |
| 3LDK | 75.29m² | 1億419万円 | 9,034万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 1億2,259万円 | 9,728万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレアホームズ小杉
8,480万円- 3LDK
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