7,629万円〜1億6,780万円
坪単価 410万円/坪〜468万円/坪
想定賃料 13.5万円〜39万円/月
最終更新2026年05月25日
ザ コスギタワー
川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩4分・築18年
7,629万円〜1億6,780万円
坪単価 410万円/坪〜468万円/坪
想定賃料 13.5万円〜39万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ザ コスギタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3501のお部屋を基準に算出
ザ コスギタワー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 686部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | 1億123万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 76.72m² - |
| 3502 | 8,769万円 | 価格を確認する | 3,915万円 | 17万円/月 | 2LDK | 66.35m² - |
| 3503 | 9,541万円 | 価格を確認する | 4,655万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 3504 | 9,591万円 | 価格を確認する | 4,655万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 72.27m² - |
| 3505 | 9,826万円 | 価格を確認する | 4,835万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 72.49m² - |
| 3506 | 1億2,225万円 | 価格を確認する | 6,495万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 88.70m² - |
| 3507 | 1億1,575万円 | 価格を確認する | 5,755万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 85.26m² - |
| 3508 | 1億1,721万円 | 価格を確認する | 5,825万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 86.50m² - |
| 3509 | 1億1,293万円 | 価格を確認する | 5,625万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 84.81m² - |
| 3510 | 1億2,382万円 | 価格を確認する | 6,595万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 90.00m² - |
| 3511 | 9,471万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 3512 | 9,321万円 | 価格を確認する | 4,305万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 3513 | 9,401万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 3514 | 8,875万円 | 価格を確認する | 4,105万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 66.90m² - |
| 3515 | 9,399万円 | 価格を確認する | 4,415万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 3516 | 7,754万円 | 価格を確認する | 3,735万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 58.36m² - |
3501
- 参考相場価格
- 1億123万円
- 新築時価格
- 4,395万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3502
- 参考相場価格
- 8,769万円
- 新築時価格
- 3,915万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 66.35m²
- -
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3503
- 参考相場価格
- 9,541万円
- 新築時価格
- 4,655万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,591万円
- 新築時価格
- 4,655万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 72.27m²
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3505
- 参考相場価格
- 9,826万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1億2,225万円
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 85.26m²
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3508
- 参考相場価格
- 1億1,721万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4LDK
- 86.50m²
- -
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3509
- 参考相場価格
- 1億1,293万円
- 新築時価格
- 5,625万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 84.81m²
- -
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3510
- 参考相場価格
- 1億2,382万円
- 新築時価格
- 6,595万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 4LDK
- 90.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ コスギタワー販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ コスギタワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約8,170万円 | 116万円/m² | 47階 | 70.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約9,400万円 | 120万円/m² | 44階 | 78.10m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/10 | 成約8,300万円 | 111万円/m² | 24階 | 74.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約6,400万円 | 97万円/m² | 4階 | 65.74m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/01 | 成約8,600万円 | 100万円/m² | 13階 | 85.51m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約7,840万円 | 104万円/m² | 6階 | 75.20m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメザ コスギタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,300万円 | 155万円/m² | 22階 | 85.51m² | 3LDK | THE KOSUGI TOWER | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億820万円 | 151万円/m² | 13階 | 71.65m² | 2LDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,380万円 | 148万円/m² | 40階 | 56.54m² | 1SLDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築18年 |
| オススメ | ザ コスギタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,980万円 | 162万円/m² | 43階 | 73.71m² | 2SLDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,970万円 | 163万円/m² | 11階 | 48.88m² | 1LDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,070万円 | 144万円/m² | 14階 | 48.88m² | 1LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億2,490万円 | 141万円/m² | 31階 | 88.39m² | 3LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |
| 2026/01 | 成約7,480万円 | 123万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3LDK | グランシティ武蔵小杉2 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,570万円 | 141万円/m² | 8階 | 46.42m² | 2LDK | ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億380万円 | 152万円/m² | 8階 | 67.89m² | 2LDK | THE KOSUGI TOWER | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ コスギタワー販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億2,980万円 | 173万円/m² | 42階 | 74.71m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 2026/04 | 販売 1億3,200万円 | 154万円/m² | 22階 | 85.51m² | 3LDK | 17年 | 東 |
| 2026/04 | 販売 1億円 | 170万円/m² | 15階 | 58.55m² | 2LDK | 17年 | 北 |
| 2026/02 | 販売 1億1,980万円 | 171万円/m² | 45階 | 70.01m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 2025/12 | 販売 1億4,500万円 | 159万円/m² | 21階 | 90.97m² | 3LDK | 17年 | 南東 |
| 2025/11 | 販売 9,980万円 | 149万円/m² | 25階 | 66.57m² | 2LDK | 17年 | 北東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ コスギタワー資産性スコア
4.59上位3%
ザ コスギタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ コスギタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ コスギタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億123万円843万円前年比
- 3501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 131.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
想定売買価格
ザ コスギタワー3501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ コスギタワーマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5他のタワーマンションに眺望を邪魔されない
管理・お手入れ
4管理やお手入れが行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵小杉
最近は新しいマンションがどんどん建っていて、駅周辺の雰囲気がすごく変わったなと感じます。昔から知っている人間としては、タワーマンションが増えて街がどんどん都会的になっていくのを実感しています...
買い物・生活利便性
5向河原
駅前にはおいしいパン屋さんやインドカレーのお店があって、ちょっとした買い物や食事には困りません。武蔵小杉も徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられるのが便利です。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ コスギタワーマンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、49階建て総戸数689戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ コスギタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ コスギタワー（ざ こすぎたわー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 49階建（689部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.36㎡〜122.77㎡ |
| 新築時価格 | 3135万円〜10605万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜468万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜39万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ コスギタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.57m² | 8,702万円 | 6,871万円 |
| 3LDK | 75.29m² | 1億372万円 | 8,923万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 1億2,120万円 | 9,591万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。