横浜駅の中古マンション・価格相場情報

2302件 (1〜20件を表示)
ザ・ヨコハマタワーズ タワーイースト 外観

参考相場価格

3,390万円〜1億9,307万円

(55.03㎡〜209.88㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

妙蓮寺ハウスA棟

 総合評価 3.41

参考相場価格

1,633万円〜1,804万円

(68.82㎡)

  • 2LDK
  • 3SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 1,633万円
  • -
  • 2LDK
  • 68.82m²
  • 3階
  • 1,752万円
  • -
  • 3SLDK
  • 68.82m²
  • 南東

パラシオン横浜

 総合評価 3.29

参考相場価格

782万円〜1,736万円

(29.52㎡〜64.8㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK
  • 3DK

ヴェルビュ横浜

 総合評価 4.10
ヴェルビュ横浜 外観

参考相場価格

2,684万円〜5,235万円

(57.36㎡〜87.09㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
マイキャッスル・ラルジュ横浜西 外観

参考相場価格

2,947万円〜3,091万円

(58.24㎡〜62.0㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 2,947万円
  • -
  • 3LDK
  • 58.24m²
  • -

サンクレイドル横濱

 総合評価 4.05
サンクレイドル横濱 外観

参考相場価格

1,658万円〜8,205万円

(34.01㎡〜147.72㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

シェリーヒルズ横浜

 総合評価 3.92

参考相場価格

2,318万円〜2,997万円

(51.7㎡〜65.95㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,318万円
  • -
  • 2DK
  • 51.7m²
  • 5階
  • 2,537万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.85m²
  • 4階
  • 2,731万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.95m²
  • -

妙蓮寺ハイツ

 総合評価 3.37

参考相場価格

972万円〜1,567万円

(40.2㎡〜64.55㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 972万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.2m²
  • 南西
  • 8階
  • 1,567万円
  • -
  • 2LDK
  • 64.55m²
  • 南東

峰沢団地5号棟

 総合評価 3.37

参考相場価格

1,337万円〜1,597万円

(60.0㎡〜62.27㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,337万円
  • -
  • 3LDK
  • 62.27m²
  • -
  • 4階
  • 1,597万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.0m²

ブランズ横浜

 総合評価 4.69

参考相場価格

4,480万円〜1億6,286万円

(41.23㎡〜178.75㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

参考相場価格

3,159万円〜8,240万円

(38.11㎡〜91.16㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
パークタワー横濱ポートサイド 外観

参考相場価格

2,542万円〜1億160万円

(45.35㎡〜115.83㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK
  • 3LDK

マスターヒルズ横濱

 総合評価 4.23

参考相場価格

3,904万円〜7,562万円

(70.43㎡〜110.38㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,904万円
  • 4,550万円
  • 3LDK
  • 75.46m²
  • -
  • 1階
  • 4,642万円
  • 5,660万円
  • 4LDK
  • 82.59m²
  • -
ロワール横浜レムナンツ 外観

参考相場価格

1,395万円〜4,013万円

(20.09㎡〜80.12㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

アーリア20

 総合評価 4.05
アーリア20 外観

参考相場価格

2,214万円〜3,452万円

(37.11㎡〜70.64㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK
  • 3LDK
リブゼ横浜ベイスクエア 外観

参考相場価格

3,400万円〜3,679万円

(63.94㎡〜75.45㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,400万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.94m²
  • 南東
ヴィーナスヴァーゴ横浜 外観

参考相場価格

2,273万円〜2,984万円

(42.85㎡〜62.71㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,273万円
  • -
  • 1LDK
  • 44.8m²
  • 4階
  • 2,984万円
  • -
  • 2LDK
  • 62.71m²
  • 南西

参考相場価格

2,765万円〜2,981万円

(60.84㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 2,765万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.84m²
  • 6階
  • 2,811万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.84m²
  • 南東

ルピナス三ツ沢公園

 総合評価 3.99

参考相場価格

2,810万円〜2,959万円

(60.58㎡〜64.73㎡)

  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,810万円
  • -
  • 2SLDK
  • 60.58m²
  • -
  • 4階
  • 2,959万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.73m²
  • 南東

参考相場価格

3,394万円〜3,579万円

(73.48㎡〜81.73㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,394万円
  • -
  • 3LDK
  • 73.48m²
  • 南西
2302件 (1〜20件を表示)

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横浜駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +12%

  • 平均
    坪単価

    197万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,266万円(沿線比18位/191駅、神奈川県区部比12位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,522万円(沿線比32位/191駅、神奈川県区部比24位/204駅)
横浜駅のマンション価格は神奈川県区部全域比・沿線の駅比の両面で高めです。ハイクラスエリアでのマンション探しをご希望の方におすすめの地域です。
また、坪単価を3年前と比べると、+16%変化しています。神奈川県区部内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

横浜駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。横浜駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に横浜駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2477万円、20年目は1877万円、30年目は1641万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは横浜駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

横浜駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の間取りでマンション購入を検討される方にもおすすめの地域です。
ファミリータイプの間取りとしては、面積が広めの2SLDK物件も多く見られるエリアです。ご家族で住むマンションを探す際には、面積が広めの2SLDKも併せて検討されることをおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):26%
二人暮らし向け(2K~2LDK):36%
ファミリー向け(3K~3LDK):37%
さらに広い間取り(4K~):3%
築年数について、横浜駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:10%
6~10年:12%
11~20年:24%
21年以上:56%
築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

横浜駅の周辺環境

交通アクセス

横浜駅には9路線が乗り入れる数少ない駅の1つです。その屈指のアクセス利便性は、万が一どれかの路線が止まったりしていても別の手段を取りやすいなど、日々の暮らしはもちろん突発的な出来事の際にも高いメリットを提供してくれます。
ターミナル駅である品川駅まで、20分でアクセスできます。渋谷経由で非常に広範なアクセス範囲が確保できるため、趣味や休日のお出かけの際の選択肢も広がりやすいのではないでしょうか。

出産・育児制度

横浜駅が位置する横浜市西区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。神奈川県のほとんどの市区町村が同様の回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。平成29年4月より小学校卒業まで条件が引き上げられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。その他にも、親子で利用できる子育てサロンや、子供たちと楽しめるサークルやイベント、その他子育て講座など様々な支援を行っています。
横浜市は待機児童対策に力を入れていることが有名です。実際、2016年4月時点では7人、前年度も8人と一桁台を維持しています。待機児童対策にいち早く乗り出したからこその数字と言えます。

医療状況

横浜駅が最寄り駅の病院件数は124件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中8科目とすべて網羅されています。購入するマンションの近くでかかりつけ病院を探す際にも、探しやすい駅の1つと言えます。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は6件、小児科は3件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

横浜駅でお探しの方へのおすすめ駅

30分圏内に品川というターミナル駅がある横浜駅。似たような利便性とマンションの価格帯の駅には東神奈川桜木町高島町住吉(東京)沼部蓮沼などが挙げられます。横浜でマンション購入をご検討の方は、こちらも候補に入れてみてはいかがでしょうか。

横浜駅から近い駅の価格相場

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