5,486万円〜7,340万円
坪単価 319万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 14.7万円〜20.5万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
イニシア武蔵中原レジデンス
川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩3分・築11年
5,486万円〜7,340万円
坪単価 319万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 14.7万円〜20.5万円/月
3.1%〜3.5%
上位10%
4.32最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
イニシア武蔵中原レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア武蔵中原レジデンス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18万円/月 3.1% | 3LDK | 70.35m² - |
| 102 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.4万円/月 3.2% | 3LDK | 66.33m² - |
| 103 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.4万円/月 3.2% | 3LDK | 66.33m² - |
| 104 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 17.4万円/月 3.1% | 3LDK | 66.33m² - |
| 105 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.7万円/月 3.2% | 2LDK | 56.57m² - |
| 106 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.9万円/月 3.3% | 3LDK | 64.66m² - |
| 107 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.9万円/月 3.2% | 3LDK | 64.66m² - |
| 201 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 18.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.35m² - |
| 202 | 6,716万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 18万円/月 3.2% | 3LDK | 66.33m² - |
| 203 | 6,716万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 18万円/月 3.2% | 3LDK | 66.33m² - |
| 204 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18万円/月 3.2% | 3LDK | 66.33m² - |
| 205 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.3万円/月 3.3% | 2LDK | 56.57m² - |
| 206 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.6万円/月 3.3% | 3LDK | 64.66m² - |
| 207 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 17.6万円/月 3.3% | 3LDK | 64.66m² - |
| 208 | 6,832万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.1万円/月 3.2% | 3LDK | 67.84m² - |
| 301 | 7,200万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.35m² - |
| 302 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 66.33m² - |
| 303 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 66.33m² - |
| 304 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 66.33m² - |
| 305 | 5,730万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.4万円/月 3.2% | 2LDK | 56.57m² - |
| 306 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 64.66m² - |
| 307 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 64.66m² - |
| 308 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.3万円/月 3.2% | 3LDK | 67.84m² - |
| 401 | 7,305万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.35m² - |
| 402 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.33m² - |
| 403 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.33m² - |
| 404 | 6,887万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.33m² - |
| 405 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 15.9万円/月 3.3% | 2LDK | 56.57m² - |
| 406 | 6,537万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 64.66m² - |
| 407 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 64.66m² - |
| 408 | 6,895万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 67.84m² - |
| 501 | 7,330万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20万円/月 3.3% | 3LDK | 70.35m² - |
| 502 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 66.33m² - |
| 503 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 66.33m² - |
| 504 | 6,911万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 66.33m² - |
| 505 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.3万円/月 3.4% | 2LDK | 56.57m² - |
| 506 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.8万円/月 3.4% | 3LDK | 64.66m² - |
| 507 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 18.8万円/月 3.4% | 3LDK | 64.66m² - |
| 508 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.4万円/月 3.4% | 3LDK | 67.84m² - |
| 601 | 7,340万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 20.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.35m² - |
| 602 | 6,919万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 19.8万円/月 3.4% | 3LDK | 66.33m² - |
| 603 | 6,919万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 19.8万円/月 3.4% | 3LDK | 66.33m² - |
| 604 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 19.8万円/月 3.4% | 3LDK | 66.33m² - |
| 605 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.7万円/月 3.4% | 2LDK | 56.57m² - |
| 606 | 6,602万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 64.66m² - |
| 607 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 64.66m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,992万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.33m²
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103
- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.33m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
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- 3.3%
- 3LDK
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107
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
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- 3.2%
- 3LDK
- 64.66m²
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201
- 参考相場価格
- 7,122万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 4,948万円
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- 3.2%
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシア武蔵中原レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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イニシア武蔵中原レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/03
- 2020/06
- 2016/03
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約6,480万円 | 97万円/m² | 5階 | 66.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 成約6,170万円 | 90万円/m² | 4階 | 67.84m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/03 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 5階 | 67.84m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/06 | 成約5,200万円 | 76万円/m² | 2階 | 67.84m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/03 | 成約4,920万円 | 76万円/m² | 4階 | 64.66m² | 3LDK | 築1年 |
| 2015/10 | 成約4,290万円 | 75万円/m² | 5階 | 56.57m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- オススメイニシア武蔵中原レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,550万円 | 121万円/m² | 2階 | 21.00m² | 1K | ディアレイシャス武蔵中原 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約7,570万円 | 105万円/m² | 13階 | 71.57m² | 3LDK | Brillia武蔵中原 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,860万円 | 100万円/m² | 1階 | 78.03m² | 3LDK | クリオ武蔵中原 | 築7年 |
| オススメ | イニシア武蔵中原レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,320万円 | 106万円/m² | 5階 | 68.80m² | 2LDK | クリオ武蔵中原 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 94万円/m² | 1階 | 70.84m² | 2SLDK | クリオ武蔵中原 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 89万円/m² | 1階 | 59.04m² | 2LDK | パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 築13年 |
| 2025/07 | 成約7,190万円 | 99万円/m² | 3階 | 72.02m² | 3LDK | プラウド武蔵中原トレサージュ | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 65.04m² | 3LDK | イニシア武蔵中原 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約8,300万円 | 97万円/m² | 1階 | 85.18m² | 4LDK | プラウド武蔵中原トレサージュ | 築8年 |
| 2025/04 | 成約1,920万円 | 91万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | ディアレイシャス武蔵中原 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア武蔵中原レジデンス賃貸履歴
- 2021/05
- 18万円/月
- 66.33m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2018/05
- 17.5万円/月
- 66.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 18万円/月 | 6階 | 66.33m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/05 | 17.5万円/月 | 6階 | 66.3m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イニシア武蔵中原レジデンス資産性スコア
4.32上位10%
イニシア武蔵中原レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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イニシア武蔵中原レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア武蔵中原レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,992万円236万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
イニシア武蔵中原レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア武蔵中原レジデンスマンションの口コミ・評判(412件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5全体の管理状況が良好で安心して住める
周辺環境
4子育て世代が多く公園も複数ある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵中原
武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...
治安
5武蔵新城
駅周辺は人通りが多く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア武蔵中原レジデンスマンション概要
イニシア武蔵中原レジデンスはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
イニシア武蔵中原レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア武蔵中原レジデンス（イニシアむさしなかはらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.57㎡〜70.35㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア武蔵中原レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.57m² | 5,743万円 | 4,089万円 |
| 3LDK | 66.33m² | 6,795万円 | 6,086万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランディア武蔵中原
6,790万円- 61.94m²
- 3階/5階建