号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,115万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	70.35m²	-
102	5,756万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	66.33m²	-
103	5,756万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	66.33m²	-
104	5,741万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	66.33m²	-
105	4,918万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	56.57m²	-
106	5,615万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	64.66m²	-
107	5,615万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	64.66m²	-
201	6,298万円	価格を確認する	5,248万円	3LDK	70.35m²	-
202	5,911万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	66.33m²	-
203	5,911万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	66.33m²	-
204	5,909万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	66.33m²	-
205	5,051万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	56.57m²	-
206	5,760万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	64.66m²	-
207	5,760万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	64.66m²	-
208	6,033万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	67.84m²	-
301	6,426万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	70.35m²	-
302	6,042万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	66.33m²	-
303	6,042万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	66.33m²	-
304	6,040万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	66.33m²	-
305	5,167万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	56.57m²	-
306	5,887万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	64.66m²	-
307	5,887万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	64.66m²	-
308	6,164万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	67.84m²	-
401	6,523万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	70.35m²	-
402	6,132万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	66.33m²	-
403	6,132万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	66.33m²	-
404	6,130万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	66.33m²	-
405	5,255万円	価格を確認する	4,148万円	2LDK	56.57m²	-
406	5,978万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	64.66m²	-
407	5,978万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	64.66m²	-
408	6,259万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	67.84m²	-
501	6,539万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	70.35m²	-
502	6,166万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	66.33m²	-
503	6,166万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	66.33m²	-
504	6,163万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	66.33m²	-
505	5,286万円	価格を確認する	4,298万円	2LDK	56.57m²	-
506	6,011万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	64.66m²	-
507	6,011万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	64.66m²	-
508	6,297万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	67.84m²	-
601	6,529万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	70.35m²	-
602	6,164万円	価格を確認する	5,448万円	3LDK	66.33m²	-
603	6,164万円	価格を確認する	5,448万円	3LDK	66.33m²	-
604	6,154万円	価格を確認する	5,548万円	3LDK	66.33m²	-
605	5,284万円	価格を確認する	4,398万円	2LDK	56.57m²	-
606	6,008万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	64.66m²	-
607	6,078万円	価格を確認する	5,248万円	3LDK	64.66m²	-

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101

参考相場価格: 6,115万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
70.35m²
-

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参考相場価格: 5,756万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
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参考相場価格: 5,756万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
66.33m²
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参考相場価格: 5,741万円

新築時価格: 4,848万円

3LDK
66.33m²
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参考相場価格: 4,918万円

新築時価格: 3,698万円

2LDK
56.57m²
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参考相場価格: 5,615万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
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参考相場価格: 5,615万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
64.66m²
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201

参考相場価格: 6,298万円

新築時価格: 5,248万円

3LDK
70.35m²
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202

参考相場価格: 5,911万円

新築時価格: 4,948万円

3LDK
66.33m²
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203

参考相場価格: 5,911万円

新築時価格: 4,948万円

3LDK
66.33m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ミオカステーロ武蔵小杉グランディール】5,880万円 | 3LDK | 76.60m² | 1階/5階建（ノムコム）

イニシア武蔵中原レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
70.35m²

参考相場価格

6,115万円417万円12ヶ月前

新築時価格4,998万円

新築時価格: 4,998万円

参考相場価格: 6,115万円
417万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,880万円

ミオカステーロ武蔵小杉グランディール

3LDK
76.60m²

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩14分

イニシア武蔵中原レジデンスマンション概要

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ＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。

イニシア武蔵中原レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	イニシア武蔵中原レジデンス
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩3分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩21分東急東横線「武蔵小杉」徒歩25分
築年数	築9年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.57㎡〜70.35㎡
新築時価格	3698万円〜5898万円
参考相場価格	2LDK：4918万円〜（56m²〜） 3LDK：5615万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	286万円/坪〜311万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.60（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	中原小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

イニシア武蔵中原レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
2LDK	56.57m²	5,211万円	3,608万円
3LDK	66.33m²	6,042万円	5,366万円

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イニシア武蔵中原レジデンス売買履歴

2016/03
売出価格
4,670万円〜5,030万円239〜257万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
2020/06
売出価格
5,000万円〜5,400万円244〜263万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2021/03
売出価格
5,340万円〜5,740万円261〜280万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
8,220万円〜8,720万円319〜339万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
プラウド武蔵中原トレサージュ現在築7年
2024/05
売出価格
6,920万円〜7,320万円322〜340万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
プラウド武蔵中原トレサージュ現在築7年
2023/12
売出価格
5,250万円〜5,650万円273〜293万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア現在築12年