号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,288万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	70.35m²	-
102	5,941万円	価格を調べる	4,798万円	3LDK	66.33m²	-
103	5,941万円	価格を調べる	4,798万円	3LDK	66.33m²	-
104	5,881万円	価格を調べる	4,848万円	3LDK	66.33m²	-
105	4,709万円	価格を調べる	3,698万円	2LDK	56.57m²	-
106	5,171万円	価格を調べる	4,198万円	3LDK	64.66m²	-
107	5,233万円	価格を調べる	4,298万円	3LDK	64.66m²	-
201	6,478万円	価格を調べる	5,248万円	3LDK	70.35m²	-
202	6,116万円	価格を調べる	4,948万円	3LDK	66.33m²	-
203	6,116万円	価格を調べる	4,948万円	3LDK	66.33m²	-
204	6,249万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	66.33m²	-
205	4,719万円	価格を調べる	3,798万円	2LDK	56.57m²	-
206	5,274万円	価格を調べる	4,298万円	3LDK	64.66m²	-
207	5,500万円	価格を調べる	4,448万円	3LDK	64.66m²	-
208	5,808万円	価格を調べる	4,798万円	3LDK	67.84m²	-
301	6,652万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	70.35m²	-
302	6,270万円	価格を調べる	5,198万円	3LDK	66.33m²	-
303	6,270万円	価格を調べる	5,198万円	3LDK	66.33m²	-
304	6,459万円	価格を調べる	5,298万円	3LDK	66.33m²	-
305	4,910万円	価格を調べる	3,998万円	2LDK	56.57m²	-
306	5,636万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	64.66m²	-
307	5,636万円	価格を調べる	4,648万円	3LDK	64.66m²	-
308	6,160万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	67.84m²	-
401	6,896万円	価格を調べる	5,698万円	3LDK	70.35m²	-
402	6,443万円	価格を調べる	5,298万円	3LDK	66.33m²	-
403	6,443万円	価格を調べる	5,298万円	3LDK	66.33m²	-
404	6,496万円	価格を調べる	5,398万円	3LDK	66.33m²	-
405	5,075万円	価格を調べる	4,148万円	2LDK	56.57m²	-
406	5,773万円	価格を調べる	4,698万円	3LDK	64.66m²	-
407	5,885万円	価格を調べる	4,748万円	3LDK	64.66m²	-
408	6,181万円	価格を調べる	5,098万円	3LDK	67.84m²	-
501	7,068万円	価格を調べる	5,798万円	3LDK	70.35m²	-
502	6,449万円	価格を調べる	5,398万円	3LDK	66.33m²	-
503	6,449万円	価格を調べる	5,398万円	3LDK	66.33m²	-
504	6,610万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	66.33m²	-
505	5,114万円	価格を調べる	4,298万円	2LDK	56.57m²	-
506	5,861万円	価格を調べる	4,798万円	3LDK	64.66m²	-
507	5,973万円	価格を調べる	4,848万円	3LDK	64.66m²	-
508	6,169万円	価格を調べる	5,198万円	3LDK	67.84m²	-
601	7,121万円	価格を調べる	5,898万円	3LDK	70.35m²	-
602	6,444万円	価格を調べる	5,448万円	3LDK	66.33m²	-
603	6,444万円	価格を調べる	5,448万円	3LDK	66.33m²	-
604	6,606万円	価格を調べる	5,548万円	3LDK	66.33m²	-
605	5,280万円	価格を調べる	4,398万円	2LDK	56.57m²	-
606	6,089万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	64.66m²	-
607	6,541万円	価格を調べる	5,248万円	3LDK	64.66m²	-

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101

参考相場価格: 6,288万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
70.35m²
-

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102

参考相場価格: 5,941万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
66.33m²
-

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103

参考相場価格: 5,941万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
66.33m²
-

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104

参考相場価格: 5,881万円

新築時価格: 4,848万円

3LDK
66.33m²
-

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105

参考相場価格: 4,709万円

新築時価格: 3,698万円

2LDK
56.57m²
-

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106

参考相場価格: 5,171万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
64.66m²
-

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107

参考相場価格: 5,233万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
64.66m²
-

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201

参考相場価格: 6,478万円

新築時価格: 5,248万円

3LDK
70.35m²
-

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202

参考相場価格: 6,116万円

新築時価格: 4,948万円

3LDK
66.33m²
-

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203

参考相場価格: 6,116万円

新築時価格: 4,948万円

3LDK
66.33m²
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オススメ

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

PR販売中の物件【ライオンズマンション武蔵小杉第３】5,580万円 | 2SLDK | 77.28m² | 1階/6階（大京穴吹不動産）

イニシア武蔵中原レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
70.35m²

参考相場価格

6,288万円912万円12ヶ月前

新築時価格4,998万円

新築時価格: 4,998万円

参考相場価格: 6,288万円
912万円12ヶ月前

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参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,580万円

ライオンズマンション武蔵小杉第３

2SLDK
77.28m²

神奈川県川崎市中原区今井西町

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩13分

イニシア武蔵中原レジデンスマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

イニシア武蔵中原レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	イニシア武蔵中原レジデンス
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩3分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩21分東急東横線「武蔵小杉」徒歩25分
築年数	築8年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.57㎡〜70.35㎡
新築時価格	3698万円~5898万円（-万円/m² ~ -万円/m²）平均：-万円
参考相場価格	2LDK：4695万円〜（56m²〜） 3LDK：5156万円〜（64m²〜）
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
学区	小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20 （川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.80 （川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.60 （川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30 （川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

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地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

イニシア武蔵中原レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵中原駅平均
2LDK	56.57m²	4,993万円	93万円	3,340万円
3LDK	66.33m²	6,215万円	116万円	5,219万円

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イニシア武蔵中原レジデンス売買履歴

2023/02
売出価格
5,920万円〜6,320万円289〜308万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2021/03
売出価格
5,260万円〜5,660万円257〜276万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2020/06
売出価格
4,950万円〜5,350万円242〜261万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
6,530万円〜6,930万円309〜328万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
Brillia武蔵中原現在築8年
2022/09
売出価格
4,880万円〜5,240万円253〜272万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア現在築10年
2022/02
売出価格
6,870万円〜7,270万円261〜276万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
プラウド武蔵中原トレサージュ現在築6年