フローレンスパレス田園調布
大田区・沼部駅 徒歩3分・築23年
フローレンスパレス田園調布
大田区・沼部駅 徒歩3分・築23年
フローレンスパレス田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 102 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 103 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 104 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 105 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 106 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 107 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 201 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 202 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 203 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 204 | 6,261万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 75.89m² | - |
| 205 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 206 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 207 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 208 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 209 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 210 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 211 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 301 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 302 | 6,046万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 303 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 304 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 75.89m² | - |
| 305 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 306 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 307 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 308 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 309 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 310 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 311 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 401 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 402 | 6,101万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 403 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 404 | 6,375万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 75.89m² | - |
| 405 | 5,917万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 406 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 407 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 408 | 5,938万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 409 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 410 | 7,380万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 84.75m² | - |
| 501 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 502 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 503 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 504 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 75.89m² | - |
| 505 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 506 | 5,983万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 507 | 5,983万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 508 | 5,984万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 509 | 5,583万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 510 | 5,071万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 59.61m² | - |
- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 70.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 70.22m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 66.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 66.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 61.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
フローレンスパレス田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
5,595万円57万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
フローレンスパレス田園調布マンション概要
東急多摩川線沼部駅より徒歩3分の距離にあるフローレンスパレス田園調布、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
フローレンスパレス田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス田園調布（フローレンスパレスでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.61㎡〜84.75㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜7410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.22m² | 5,830万円 | 5,154万円 |
| 3LDK | 70.22m² | 5,894万円 | 6,962万円 |
| 4LDK | 75.89m² | 6,338万円 | 7,963万円 |
フローレンスパレス田園調布売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円245〜265万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円234〜253万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2020/12
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円210〜227万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 6,438万円〜6,838万円312〜332万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
田園調布本町ガーデンハウス現在築23年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円250〜278万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
グランイーグル田園調布桜坂現在築23年 - 2021/08
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円239〜276万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
ステージグランデ田園調布アジールコート現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田園調布本町の人気マンション
イエシルの売却実績
フローレンスパレス田園調布の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。