4,079万円〜8,729万円
坪単価 331万円/坪〜376万円/坪
想定賃料 13.5万円〜27.5万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
アルシア新丸子
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩4分・築19年
4,079万円〜8,729万円
坪単価 331万円/坪〜376万円/坪
想定賃料 13.5万円〜27.5万円/月
3.8%〜4.2%
上位7%
4.35最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アルシア新丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルシア新丸子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.3万円/月 3.9% | 2DK | 53.47m² - |
| 202 | 4,079万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13.5万円/月 4.0% | 1DK | 40.68m² - |
| 203 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 17.5万円/月 4.1% | 2LDK | 50.25m² - |
| 204 | 4,098万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 14.2万円/月 4.2% | 1LDK | 40.35m² - |
| 205 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 60.50m² - |
| 206 | 5,689万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3DK | 56.22m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 53.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 40.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 50.25m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
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- 6,195万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.5万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 56.22m²
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アルシア新丸子販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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アルシア新丸子売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/08
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約6,080万円 | 100万円/m² | 9階 | 60.50m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/06 | 成約5,140万円 | 96万円/m² | 4階 | 53.47m² | 2DK | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,840万円 | 95万円/m² | 5階 | 40.35m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/03 | 成約5,470万円 | 97万円/m² | 6階 | 56.22m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/08 | 成約5,270万円 | 98万円/m² | 4階 | 53.47m² | 2DK | 築15年 |
| 2021/09 | 成約4,090万円 | 100万円/m² | 11階 | 40.68m² | 1DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメアルシア新丸子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,890万円 | 108万円/m² | 5階 | 72.83m² | 3LDK | パークハウス新丸子 リサージュ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 128万円/m² | 11階 | 70.19m² | 3LDK | シティハウス多摩川テラス | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 125万円/m² | 9階 | 55.75m² | 2LDK | シティハウス多摩川テラス | 築14年 |
| オススメ | アルシア新丸子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,140万円 | 101万円/m² | 1階 | 70.19m² | 3LDK | シティハウス多摩川テラス | 築14年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 126万円/m² | 10階 | 55.20m² | 2LDK | シティハウス多摩川テラス | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,980万円 | 124万円/m² | 6階 | 72.40m² | 3LDK | シティハウス多摩川テラス | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 106万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,598万円 | 99万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア | 築21年 |
| 2023/09 | 成約6,770万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.76m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス | 築17年 |
| 2023/02 | 成約6,890万円 | 91万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルシア新丸子賃貸履歴
- 2019/11
- 14.5万円/月
- 40.35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/08
- 13万円/月
- 40.68m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/07
- 16.3万円/月
- 60.5m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2009/12
- 16万円/月
- 50.25m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 14.5万円/月 | 2階 | 40.35m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/08 | 13万円/月 | 2階 | 40.68m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 16.3万円/月 | 7階 | 60.5m² | 1LDK | 築6年 |
| 2009/12 | 16万円/月 | 12階 | 50.25m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルシア新丸子資産性スコア
4.35上位7%
アルシア新丸子の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルシア新丸子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシア新丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
5,377万円160万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
アルシア新丸子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシア新丸子マンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5最上階を購入しました。間取り変更も柔軟に聞いてくれて営業さんもがんばってくれました。インテリアコーディネイターや建築士の方も一生懸命対応してくれて満足です。
共用部分
51階は住居がなく広々としたロビーです。ソファがあって待ち合わせもできます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新丸子
新丸子駅周辺は街灯が多く、女性でも安心して生活できる環境です。子供も多い地域で治安には問題ないと思います。
住みやすさ
4武蔵小杉
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルシア新丸子マンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩4分の距離にあるアルシア新丸子、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数63戸のマンションです。 近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。
アルシア新丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシア新丸子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.35㎡〜78.46㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルシア新丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.68m² | 4,285万円 | 2,533万円 |
| 1LDK | 40.35m² | 4,295万円 | 4,954万円 |
| 2DK | 53.47m² | 5,624万円 | 2,695万円 |
| 2LDK | 50.25m² | 5,370万円 | 7,335万円 |
| 3DK | 56.22m² | 5,910万円 | 3,543万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 6,438万円 | 9,685万円 |
| 4LDK | 78.46m² | 8,729万円 | 1億27万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。