シティハウス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2201のお部屋を基準に算出
シティハウス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
11部屋 / 188部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 1億660万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 31万円/月 3.5% | 4LDK | 84.71m² - |
| 2202 | 9,927万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 29.5万円/月 3.6% | 3LDK | 78.76m² - |
| 2203 | 9,163万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 27.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.07m² - |
| 2204 | 7,372万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 22.8万円/月 3.7% | 2LDK | 58.47m² - |
| 2205 | 7,372万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.8万円/月 3.7% | 2LDK | 58.47m² - |
| 2206 | 7,641万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23.6万円/月 3.7% | 2LDK | 60.60m² - |
| 2207 | 9,739万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 29万円/月 3.6% | 3LDK | 77.74m² - |
| 2208 | 9,664万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 28.8万円/月 3.6% | 3LDK | 77.14m² - |
| 2209 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.5万円/月 3.7% | 2LDK | 60.12m² - |
| 2210 | 9,506万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 28.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.75m² - |
| 2211 | 9,506万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 28.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.75m² - |
2201
- 参考相場価格
- 1億660万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 84.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2202
- 参考相場価格
- 9,927万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2203
- 参考相場価格
- 9,163万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.07m²
- -
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2204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,372万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.47m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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2205
- 参考相場価格
- 7,372万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.47m²
- -
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2206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,641万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 60.60m²
- -
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2207
- 参考相場価格
- 9,739万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.74m²
- -
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2208
- 参考相場価格
- 9,664万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.14m²
- -
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2209
- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 60.12m²
- -
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2210
- 参考相場価格
- 9,506万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シティハウス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス武蔵小杉売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約8,580万円 | 146万円/m² | 11階 | 58.47m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/06 | 成約8,600万円 | 147万円/m² | 17階 | 58.47m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/02 | 成約8,100万円 | 133万円/m² | 16階 | 60.60m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/02 | 成約7,240万円 | 119万円/m² | 4階 | 60.60m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 成約7,900万円 | 130万円/m² | 16階 | 60.60m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/07 | 成約8,800万円 | 120万円/m² | 16階 | 73.07m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/04
- オススメシティハウス武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 93万円/m² | 2階 | 74.88m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約6,030万円 | 83万円/m² | 7階 | 72.15m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 7階 | 71.91m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築19年 |
| オススメ | シティハウス武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 7階 | 72.54m² | 2LDK | シティハウス多摩川 | 築16年 |
| 2020/12 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.30m² | 2SLDK | グランシティ武蔵小杉 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約4,380万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.91m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築15年 |
| 2020/06 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 3階 | 72.54m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築15年 |
| 2019/10 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築14年 |
| 2019/08 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 6階 | 71.46m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築14年 |
| 2019/01 | 成約4,670万円 | 54万円/m² | 3階 | 85.47m² | 4LDK | シティハウス多摩川 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス武蔵小杉販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,000万円 | 153万円/m² | 11階 | 58.47m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,480万円 | 157万円/m² | 20階 | 60.12m² | 2LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,580万円 | 146万円/m² | 9階 | 58.47m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,980万円 | 153万円/m² | 18階 | 58.47m² | 2LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス武蔵小杉賃貸履歴
- 2025/02
- 21.5万円/月
- 58.47m²
- --
- 3階
- 当時築16年
- 2024/09
- 21.5万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築15年
- 2024/05
- 22万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築15年
- 2024/03
- 22.5万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 21.5万円/月 | 3階 | 58.47m² | -- | 築16年 |
| 2024/09 | 21.5万円/月 | 4階 | - | -- | 築15年 |
| 2024/05 | 22万円/月 | 4階 | - | -- | 築15年 |
| 2024/03 | 22.5万円/月 | 4階 | - | -- | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス武蔵小杉資産性スコア
4.62上位3%
シティハウス武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティハウス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億660万円658万円前年比
- 2201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.7万円/m²
想定売買価格
シティハウス武蔵小杉2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5二重サッシで新幹線の音も気にならない。
周辺環境
5ファミリー層が多く治安が良いエリア。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵小杉
最近は新しいマンションがどんどん建っていて、駅周辺の雰囲気がすごく変わったなと感じます。昔から知っている人間としては、タワーマンションが増えて街がどんどん都会的になっていくのを実感しています...
医療・福祉
5向河原
向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数190戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
シティハウス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス武蔵小杉（シティハウスむさしこすぎ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（190部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.47㎡〜84.71㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜7400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.47m² | 8,058万円 | 6,895万円 |
| 3LDK | 77.14m² | 1億275万円 | 8,957万円 |
| 4LDK | 84.71m² | 1億1,608万円 | 9,656万円 |
周辺にあるマンション
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下沼部の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サニーウエル小杉
8,290万円- 3LDK
- 79.33m²