※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 9,601万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 27.1万円/月 3.4% | 3LDK | 73.73m² - |
| 1302 | 7,245万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 22.2万円/月 3.7% | 2LDK | 55.20m² - |
| 1303 | 9,044万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 26.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.19m² - |
| 1304 | 9,144万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 26.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.19m² - |
| 1305 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.4万円/月 3.7% | 2LDK | 55.75m² - |
| 1306 | 9,437万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 26.8万円/月 3.4% | 3LDK | 72.40m² - |
| 1307 | 7,390万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22.4万円/月 3.6% | 2LDK | 55.63m² - |
| 1308 | 7,302万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 22.4万円/月 3.7% | 2LDK | 55.63m² - |
| 1309 | 7,459万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 22.4万円/月 3.6% | 2LDK | 55.63m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約7,140万円 | 101万円/m² | 1階 | 70.19m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 126万円/m² | 10階 | 55.20m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,980万円 | 124万円/m² | 6階 | 72.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約5,670万円 | 101万円/m² | 3階 | 55.63m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/11 | 成約6,060万円 | 109万円/m² | 12階 | 55.20m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/10 | 成約6,100万円 | 109万円/m² | 7階 | 55.63m² | 2LDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約5,900万円 | 104万円/m² | 5階 | 56.22m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 113万円/m² | 12階 | 50.25m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約6,070万円 | 100万円/m² | 9階 | 60.50m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| オススメ | シティハウス多摩川テラスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約5,160万円 | 96万円/m² | 4階 | 53.47m² | 2DK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,830万円 | 94万円/m² | 5階 | 40.35m² | 1LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約5,460万円 | 97万円/m² | 6階 | 56.22m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約5,290万円 | 98万円/m² | 4階 | 53.47m² | 2DK | アルシア新丸子 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約4,080万円 | 100万円/m² | 11階 | 40.68m² | 1DK | アルシア新丸子 | 築14年 |
| 2020/08 | 成約4,220万円 | 83万円/m² | 7階 | 50.25m² | 1LDK | アルシア新丸子 | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,660万円 | 90万円/m² | 11階 | 40.35m² | 1LDK | アルシア新丸子 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,200万円 | 131万円/m² | 1階 | 70.19m² | 3LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,980万円 | 127万円/m² | 11階 | 70.19m² | 3LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,980万円 | 124万円/m² | 6階 | 72.4m² | 3LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | シティハウス多摩川テラス 「貸す」か「売る」か、どちらが良い? | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2023/11 | 26万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/02 | 20万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2020/12 | 16.5万円/月 | 1階 | 55.63m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/10 | 18万円/月 | 4階 | 55.2m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/07 | 16.8万円/月 | 4階 | 55.2m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/04 | 18万円/月 | 4階 | 55.2m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/03 | 19万円/月 | 4階 | 55.2m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/10 | 18万円/月 | 3階 | 55.63m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 16.8万円/月 | 4階 | 55.2m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/03 | 18万円/月 | 4階 | 55.63m² | 2LDK | 築3年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...新築騰落率
154%築15年新築時価格
6,250万円+3,351万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,601万円354万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションに関する口コミ・評判まとめ
角部屋は窓が多く明るい雰囲気で、バルコニーも広く日当たりが良いという声があります。黒を基調とした外観は高級感があり、管理も行き届いていて安心感があります。多摩川が近く自然を感じられ、駅前には...
周辺環境
駅からマンションまで明るい道が続き女性も安心して歩ける
アクセス
新丸子駅から徒歩5分ほどで都心へのアクセスが良い
交通の利便性
新丸子
新丸子駅は東急東横線と目黒線が使えて、渋谷や横浜まで乗り換えなしで行けるのが便利です。武蔵小杉駅も徒歩圏内なので、JRや他の路線も使えて通勤や通学に困ったことはありません。
治安
武蔵小杉
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性一人でも安心して歩ける雰囲気があります。防犯カメラや警察の巡回も見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
医療・福祉
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シティハウス多摩川テラスは東急東横線新丸子駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
| 建物名 | シティハウス多摩川テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(115部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜73.73㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜445万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.63m² | 7,068万円 | 7,379万円 |
| 3LDK | 70.19m² | 8,954万円 | 9,802万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。