7,288万円〜1億6,302万円
坪単価 560万円/坪〜638万円/坪
想定賃料 16万円〜33.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ドレッセタワー武蔵小杉
川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩6分・築2年
7,288万円〜1億6,302万円
坪単価 560万円/坪〜638万円/坪
想定賃料 16万円〜33.9万円/月
上位3%
4.60最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ドレッセタワー武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ドレッセタワー武蔵小杉部屋別の参考相場価格
8部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,081万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 76.98m² 北東 |
| 402 | 9,229万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21万円/月 | 2LDK | 54.47m² 北西 |
| 403 | 1億2,747万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 74.74m² 南西 |
| 404 | 9,619万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 56.43m² 南西 |
| 405 | 9,521万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南西 |
| 406 | 1億4,705万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 84.49m² 南東 |
| 407 | 1億1,701万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 68.30m² 北東 |
| 408 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 16万円/月 | 1LDK | 42.09m² 北東 |
401
- 参考相場価格
- 1億3,081万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 76.98m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,229万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 54.47m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億2,747万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 74.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,619万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 56.43m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 9,521万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,705万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3LDK
- 84.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1億1,701万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 68.30m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 42.09m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセタワー武蔵小杉販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドレッセタワー武蔵小杉売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約1億100万円 | 178万円/m² | 23階 | 56.43m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/07 | 成約8,500万円 | 156万円/m² | 5階 | 54.47m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/06 | 成約1億5,700万円 | 185万円/m² | 22階 | 84.49m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/06 | 成約9,970万円 | 180万円/m² | 15階 | 55.20m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億3,100万円 | 175万円/m² | 8階 | 74.74m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 成約8,990万円 | 162万円/m² | 9階 | 55.20m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- オススメドレッセタワー武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 102万円/m² | 3階 | 25.42m² | 1DK | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 築5年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 97万円/m² | 2階 | 25.52m² | 1DK | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 築5年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 109万円/m² | 3階 | 22.90m² | 1DK | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 築5年 |
| オススメ | ドレッセタワー武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 1階 | 25.52m² | 1DK | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセタワー武蔵小杉資産性スコア
4.60上位3%
ドレッセタワー武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセタワー武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセタワー武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,081万円629万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 169.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 107.7万円/m²
想定売買価格
ドレッセタワー武蔵小杉401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセタワー武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東急線やJR線が利用でき移動が便利
お部屋
5リビングが広くアイランドキッチンで開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵小杉
ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
資産性
5向河原
向河原駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価342万円と、南武線全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセタワー武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、23階建て総戸数160戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ドレッセタワー武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセタワー武蔵小杉（ドレッセタワームサシコスギ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.09㎡〜84.49㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜12870万円 107.6万円/m²〜152.3万円/m² 平均：8130万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 560万円/坪〜638万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 320台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月473円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月157円/m² |
| 管理準備金※1 | 473円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9361円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセタワー武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.09m² | 7,486万円 | 4,649万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 9,893万円 | 6,871万円 |
| 3LDK | 74.74m² | 1億3,286万円 | 8,921万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小杉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サニーウエル小杉
8,290万円- 3LDK
- 79.33m²