パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 794部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億3,469万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 29.6万円/月 2.6% | 3LDK | 88.88m² - |
| 1102 | 1億1,600万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 25.1万円/月 2.6% | 3LDK | 76.56m² - |
| 1103 | 1億1,392万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 24.7万円/月 2.6% | 3LDK | 75.22m² - |
| 1104 | 1億1,379万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 24.6万円/月 2.6% | 3LDK | 74.92m² - |
| 1105 | 8,352万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.2万円/月 2.6% | 1LDK | 54.34m² - |
| 1106 | 1億4,439万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 30.5万円/月 2.5% | 4LDK | 93.63m² - |
| 1107 | 1億695万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.2万円/月 2.6% | 3LDK | 69.49m² - |
| 1108 | 1億1,585万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 24.6万円/月 2.5% | 3LDK | 75.12m² - |
| 1109 | 1億4,653万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 34.1万円/月 2.8% | 4LDK | 94.98m² - |
| 1110 | 1億1,120万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.1万円/月 2.6% | 3LDK | 73.14m² - |
| 1111 | 1億1,003万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 23.9万円/月 2.6% | 3LDK | 72.37m² - |
| 1112 | 9,753万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 21.8万円/月 2.7% | 2LDK | 63.57m² - |
| 1113 | 1億1,178万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 24.2万円/月 2.6% | 3LDK | 73.52m² - |
| 1114 | 1億1,932万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 26.4万円/月 2.6% | 3LDK | 79.89m² - |
| 1115 | 7,099万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.3万円/月 2.8% | 1LDK | 46.24m² - |
| 1116 | 8,379万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.3万円/月 2.6% | 1LDK | 54.62m² - |
1101
- 参考相場価格
- 1億3,469万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 88.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 1億1,600万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 1億1,392万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,379万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 74.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 8,352万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 54.34m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,439万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 93.63m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 1億695万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 69.49m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 1億1,585万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 1億4,653万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 94.98m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 1億1,120万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約1億2,800万円 | 167万円/m² | 22階 | 76.52m² | 3LDK | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億1,700万円 | 161万円/m² | 8階 | 72.37m² | 2LDK | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 165万円/m² | 20階 | 65.75m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/11 | 成約8,140万円 | 149万円/m² | 17階 | 54.31m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億1,290万円 | 160万円/m² | 40階 | 70.22m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 155万円/m² | 49階 | 54.62m² | 1LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億680万円 | 156万円/m² | 5階 | 68.17m² | 2LDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 176万円/m² | 41階 | 49.90m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1億2,400万円 | 175万円/m² | 10階 | 70.82m² | 3LDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
| オススメ | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 147万円/m² | 12階 | 98.19m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 156万円/m² | 7階 | 64.51m² | 2LDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 6階 | 76.56m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億1,080万円 | 174万円/m² | 14階 | 63.59m² | 2LDK | Brillia武蔵小杉 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億3,200万円 | 147万円/m² | 37階 | 89.56m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2026/01 | 成約6,980万円 | 125万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新丸子駅前 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,600万円 | 157万円/m² | 23階 | 54.62m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー資産性スコア
4.65上位3%
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,469万円960万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+82.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の管理意識が高く安心して暮らせる
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小杉
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性一人でも安心して歩ける雰囲気があります。防犯カメラや警察の巡回も見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
2向河原
ファミリー層が多く、子育てに力を入れている地域なので公園が多く、子供を預けられる施設もあり便利ですが、やや人口が多めなので待機児童問題はあるようです。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーマンション概要
こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、59階建て総戸数1437戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー（パークシティむさしこすぎミッドスカイタワー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 59階建（1437部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.24㎡〜148.84㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜14990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜547万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜68.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.31m² | 8,275万円 | 4,657万円 |
| 2LDK | 65.75m² | 9,909万円 | 6,917万円 |
| 3LDK | 79.89m² | 1億1,938万円 | 9,034万円 |
| 4LDK | 93.63m² | 1億4,211万円 | 9,728万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。