レジデンス・ザ・武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レジデンス・ザ・武蔵小杉部屋別の参考相場価格
17部屋 / 388部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億3,372万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 27.3万円/月 2.5% | 4LDK | 89.68m² - |
| 802 | 1億575万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 22万円/月 2.5% | 3LDK | 70.82m² - |
| 803 | 1億634万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 22万円/月 2.5% | 3LDK | 70.82m² - |
| 804 | 1億3,323万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 27.2万円/月 2.5% | 4LDK | 89.33m² - |
| 805 | 1億214万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 21.3万円/月 2.5% | 3LDK | 68.32m² - |
| 806 | 1億192万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.3万円/月 2.5% | 3LDK | 68.17m² - |
| 807 | 9,647万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 20.5万円/月 2.5% | 2LDK | 64.51m² - |
| 808 | 9,526万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 20.3万円/月 2.6% | 2LDK | 63.70m² - |
| 809 | 1億2,527万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 25.7万円/月 2.5% | 4LDK | 84.04m² - |
| 810 | 1億3,992万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 27.9万円/月 2.4% | 4LDK | 92.15m² - |
| 811 | 1億1,054万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 22.5万円/月 2.5% | 3LDK | 73.63m² - |
| 812 | 1億1,054万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 22.5万円/月 2.5% | 3LDK | 73.63m² - |
| 813 | 1億1,747万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 24万円/月 2.5% | 3LDK | 78.31m² - |
| 814 | 1億1,747万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 24万円/月 2.5% | 3LDK | 78.31m² - |
| 815 | 1億1,740万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 23.9万円/月 2.5% | 3LDK | 78.26m² - |
| 816 | 1億992万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 22.5万円/月 2.5% | 3LDK | 73.63m² - |
| 817 | 1億3,324万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 27万円/月 2.4% | 4LDK | 88.86m² - |
801
- 参考相場価格
- 1億3,372万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 89.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 1億575万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 1億634万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,323万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 89.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 1億214万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億192万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 68.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 9,647万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 64.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 9,526万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 63.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 1億2,527万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 84.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 1億3,992万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 4LDK
- 92.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レジデンス・ザ・武蔵小杉販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジデンス・ザ・武蔵小杉売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 156万円/m² | 7階 | 64.51m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,700万円 | 150万円/m² | 5階 | 64.51m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億970万円 | 148万円/m² | 24階 | 73.90m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2024/06 | 成約1億2,400万円 | 134万円/m² | 18階 | 92.15m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約8,480万円 | 124万円/m² | 14階 | 68.17m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約9,770万円 | 116万円/m² | 2階 | 84.04m² | 3SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメレジデンス・ザ・武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,400万円 | 175万円/m² | 36階 | 87.94m² | 4LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億990万円 | 172万円/m² | 11階 | 63.57m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億2,800万円 | 167万円/m² | 22階 | 76.52m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| オススメ | レジデンス・ザ・武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 176万円/m² | 41階 | 49.90m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 147万円/m² | 12階 | 98.19m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億1,700万円 | 161万円/m² | 8階 | 72.37m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 165万円/m² | 20階 | 65.75m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 6階 | 76.56m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億1,080万円 | 174万円/m² | 14階 | 63.59m² | 2LDK | Brillia武蔵小杉 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億3,200万円 | 147万円/m² | 37階 | 89.56m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス・ザ・武蔵小杉販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億680万円 | 165万円/m² | 19階 | 64.66m² | 2LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レジデンス・ザ・武蔵小杉資産性スコア
4.63上位3%
レジデンス・ザ・武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジデンス・ザ・武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス・ザ・武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,372万円1045万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 149.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
レジデンス・ザ・武蔵小杉801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+79.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス・ザ・武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
アクセス
5駅に近くて乗り継ぎが便利で通勤や通学に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4武蔵小杉
中原図書館や市民館などの文化施設も整備されていて、子どもが学びやすい環境が整っています。
資産性
5向河原
向河原駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価342万円と、南武線全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス・ザ・武蔵小杉マンション概要
こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数393戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
レジデンス・ザ・武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス・ザ・武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（393部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.7㎡〜92.15㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜534万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス・ザ・武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.51m² | 9,141万円 | 6,917万円 |
| 3LDK | 73.63m² | 1億559万円 | 9,034万円 |
| 4LDK | 89.33m² | 1億2,811万円 | 9,728万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新丸子東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。