プラウド武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩10分・築21年

4.31上位10%
液状化注意
7,045万円〜9,896万円
坪単価 323万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 20万円〜27.1万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

プラウド武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩10分・築21年

7,045万円〜9,896万円
坪単価 323万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 20万円〜27.1万円/月
3.2%〜3.5%
上位10%
4.31
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

プラウド武蔵小杉部屋別の参考相場価格

28部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3019,382万円価格を確認する5,610万円25.9万円/月
3.3%
4LDK90.98
-
3027,491万円価格を確認する4,450万円21.3万円/月
3.4%
3LDK72.49
-
3037,464万円価格を確認する4,380万円21.3万円/月
3.4%
3LDK72.49
-
3047,747万円価格を確認する4,600万円21.9万円/月
3.4%
3LDK75.02
-
3057,330万円価格を確認する4,340万円21.1万円/月
3.5%
3LDK70.93
-
3067,457万円価格を確認する4,370万円21.3万円/月
3.4%
3LDK72.43
-
3077,434万円価格を確認する4,100万円21.3万円/月
3.4%
3LDK72.43
-
3087,210万円価格を確認する3,960万円21.1万円/月
3.5%
3LDK70.93
-
3097,422万円価格を確認する4,080万円21.3万円/月
3.5%
3LDK72.43
-
3108,524万円価格を確認する4,920万円23.9万円/月
3.4%
4LDK83.08
-
3118,559万円価格を確認する5,770万円23.5万円/月
3.3%
3LDK80.30
-
3127,775万円価格を確認する5,050万円21.5万円/月
3.3%
4LDK73.27
-
3137,737万円価格を確認する4,980万円21.1万円/月
3.3%
3LDK73.30
-
3148,091万円価格を確認する5,300万円22.3万円/月
3.3%
3LDK76.21
-
3158,123万円価格を確認する5,350万円22.3万円/月
3.3%
3LDK76.51
-
3168,079万円価格を確認する5,250万円22.3万円/月
3.3%
3LDK76.21
-
3177,917万円価格を確認する5,120万円21.9万円/月
3.3%
3LDK75.04
-
3189,636万円価格を確認する6,270万円25.9万円/月
3.2%
4LDK91.01
-
3198,577万円価格を確認する5,160万円23.9万円/月
3.3%
4LDK83.16
-
3207,385万円価格を確認する4,330万円21.1万円/月
3.4%
3LDK71.73
-
3217,385万円価格を確認する4,330万円21.1万円/月
3.4%
3LDK71.73
-
3227,840万円価格を確認する4,620万円22.2万円/月
3.4%
3LDK76.07
-
3237,714万円価格を確認する4,440万円22万円/月
3.4%
3LDK75.08
-
3247,750万円価格を確認する4,390万円22.1万円/月
3.4%
3LDK75.51
-
3257,762万円価格を確認する4,520万円22.1万円/月
3.4%
3LDK75.51
-
3267,716万円価格を確認する4,490万円22万円/月
3.4%
3LDK75.08
-
3277,825万円価格を確認する4,570万円22.2万円/月
3.4%
3LDK76.07
-
3289,345万円価格を確認する5,590万円25.8万円/月
3.3%
4LDK90.61
-
301
参考相場価格
9,382万円
新築時価格
5,610万円
想定賃料
25.9万円/月
想定利回り
3.3%
  • 4LDK
  • 90.98
  • -
302
参考相場価格
7,491万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
303
参考相場価格
7,464万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
304
参考相場価格
7,747万円
新築時価格
4,600万円
想定賃料
21.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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305
参考相場価格
7,330万円
新築時価格
4,340万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
306
参考相場価格
7,457万円
新築時価格
4,370万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
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307
参考相場価格
7,434万円
新築時価格
4,100万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
308
参考相場価格
7,210万円
新築時価格
3,960万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
309
参考相場価格
7,422万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
310
参考相場価格
8,524万円
新築時価格
4,920万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 4LDK
  • 83.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド武蔵小杉利回り・空室率を診断します。

プラウド武蔵小杉販売中・賃貸の物件(6件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド武蔵小杉売買履歴

販売中物件が6あります

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プラウド武蔵小杉
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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プラウド武蔵小杉販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド武蔵小杉資産性スコア

4.31
上位10%
プラウド武蔵小杉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド武蔵小杉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小杉居住エリアの評価

プラウド武蔵小杉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小杉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

167%築21年

新築時価格

5,610万円+3,772万円
神奈川県川崎市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉価格推移と将来予測

参考相場価格

9,382万円263万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小杉301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小杉マンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    春には川沿いの桜並木で花見や散歩が楽しめる

  • 住民の雰囲気

    4

    住民同士の交流があり、子育て世帯が多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    武蔵小杉

    駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性一人でも安心して歩ける雰囲気があります。防犯カメラや警察の巡回も見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。

  • 教育環境

    5

    武蔵中原

    保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。

川崎市中原区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小杉マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

プラウド武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小杉
住所神奈川県川崎市中原区今井仲町319
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積70.93㎡〜91.01㎡
新築時価格3830万円〜6640万円
参考相場価格
  • 3LDK:7045万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7525万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価323万円/坪〜361万円/坪
想定賃料20万円〜27.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今井小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月10,920円/70m²
  • 4LDK:月11,388円/73m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月18,270円/70m²
  • 4LDK:月19,053円/73m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
3LDK75.02m²7,614万円9,029万円
4LDK90.3m²9,089万円9,722万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド武蔵小杉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド武蔵小杉利回り・空室率を診断します。

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