号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	4,299万円	価格を確認する	3,273万円	11.7万円/月	1LDK	33.45m² -
102	5,562万円	価格を確認する	4,193万円	14.2万円/月	2LDK	42.90m² -
201	5,942万円	価格を確認する	4,694万円	14.6万円/月	1LDK	44.84m² -
202	4,582万円	価格を確認する	3,680万円	11.4万円/月	1R	35.28m² -
203	4,582万円	価格を確認する	3,680万円	11.4万円/月	1R	35.28m² -
204	4,582万円	価格を確認する	3,680万円	11.4万円/月	1R	35.28m² -
205	4,304万円	価格を確認する	3,398万円	10.9万円/月	1R	33.45m² -
206	5,645万円	価格を確認する	4,391万円	14.1万円/月	1LDK	42.90m² -
301	5,890万円	価格を確認する	4,474万円	15.8万円/月	2LDK	44.84m² -
302	4,591万円	価格を確認する	3,429万円	13.3万円/月	1LDK	35.28m² -
303	4,591万円	価格を確認する	3,429万円	13.3万円/月	1LDK	35.28m² -
304	4,592万円	価格を確認する	3,419万円	13.3万円/月	1LDK	35.28m² -
305	4,301万円	価格を確認する	2,990万円	12.7万円/月	1LDK	33.45m² -
306	5,598万円	価格を確認する	4,077万円	15.5万円/月	2LDK	42.90m² -
401	5,906万円	価格を確認する	4,496万円	15.9万円/月	2LDK	44.84m² -
402	4,608万円	価格を確認する	3,461万円	13.3万円/月	1LDK	35.28m² -
403	4,608万円	価格を確認する	3,461万円	13.3万円/月	1LDK	35.28m² -
404	4,605万円	価格を確認する	3,450万円	13.3万円/月	1LDK	35.28m² -
405	4,344万円	価格を確認する	3,126万円	12.7万円/月	1LDK	33.45m² -
406	5,618万円	価格を確認する	4,109万円	15.5万円/月	2LDK	42.90m² -
501	6,150万円	価格を確認する	4,527万円	16.1万円/月	2LDK	44.84m² -
502	4,789万円	価格を確認する	3,492万円	13.5万円/月	1LDK	35.28m² -
503	4,789万円	価格を確認する	3,492万円	13.5万円/月	1LDK	35.28m² -
504	4,789万円	価格を確認する	3,482万円	13.5万円/月	1LDK	35.28m² -
505	4,531万円	価格を確認する	3,220万円	12.9万円/月	1LDK	33.45m² -
506	5,841万円	価格を確認する	4,140万円	15.7万円/月	2LDK	42.90m² -
601	6,297万円	価格を確認する	4,559万円	16.2万円/月	2LDK	44.84m² -
602	4,917万円	価格を確認する	3,524万円	13.6万円/月	1LDK	35.28m² -
603	4,917万円	価格を確認する	3,523万円	13.6万円/月	1LDK	35.28m² -
604	4,915万円	価格を確認する	3,513万円	13.6万円/月	1LDK	35.28m² -
605	4,642万円	価格を確認する	3,251万円	13万円/月	1LDK	33.45m² -
606	5,992万円	価格を確認する	4,171万円	15.9万円/月	2LDK	42.90m² -
701	6,428万円	価格を確認する	4,589万円	16.2万円/月	2LDK	44.84m² -
702	5,009万円	価格を確認する	3,554万円	13.6万円/月	1LDK	35.28m² -
703	5,009万円	価格を確認する	3,555万円	13.6万円/月	1LDK	35.28m² -
704	5,009万円	価格を確認する	3,544万円	13.6万円/月	1LDK	35.28m² -
705	4,733万円	価格を確認する	3,283万円	13万円/月	1LDK	33.45m² -
706	6,109万円	価格を確認する	4,245万円	15.8万円/月	2LDK	42.90m² -
801	6,531万円	価格を確認する	4,621万円	16.3万円/月	2LDK	44.84m² -
802	5,066万円	価格を確認する	3,576万円	13.8万円/月	1LDK	35.28m² -
803	5,066万円	価格を確認する	3,575万円	13.8万円/月	1LDK	35.28m² -
804	5,066万円	価格を確認する	3,565万円	13.8万円/月	1LDK	35.28m² -
805	4,794万円	価格を確認する	3,387万円	13.2万円/月	1LDK	33.45m² -
806	6,213万円	価格を確認する	4,391万円	16万円/月	2LDK	42.90m² -
901	6,623万円	価格を確認する	4,694万円	16.5万円/月	2LDK	44.84m² -
902	5,167万円	価格を確認する	3,669万円	14万円/月	1LDK	35.28m² -
903	5,171万円	価格を確認する	3,670万円	14万円/月	1LDK	35.28m² -
904	5,167万円	価格を確認する	3,659万円	14万円/月	1LDK	35.28m² -
905	4,890万円	価格を確認する	3,460万円	13.3万円/月	1LDK	33.45m² -
906	6,338万円	価格を確認する	4,474万円	16.1万円/月	2LDK	42.90m² -

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101

参考相場価格: 4,299万円

新築時価格: 3,273万円

想定賃料: 11.7万円/月

1LDK
33.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,562万円

新築時価格: 4,193万円

想定賃料: 14.2万円/月

2LDK
42.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,942万円

新築時価格: 4,694万円

想定賃料: 14.6万円/月

1LDK
44.84m²
-

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202

参考相場価格: 4,582万円

新築時価格: 3,680万円

想定賃料: 11.4万円/月

1R
35.28m²
-

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203

参考相場価格: 4,582万円

新築時価格: 3,680万円

想定賃料: 11.4万円/月

1R
35.28m²
-

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204

参考相場価格: 4,582万円

新築時価格: 3,680万円

想定賃料: 11.4万円/月

1R
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205

参考相場価格: 4,304万円

新築時価格: 3,398万円

想定賃料: 10.9万円/月

1R
33.45m²
-

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206

参考相場価格: 5,645万円

新築時価格: 4,391万円

想定賃料: 14.1万円/月

1LDK
42.90m²
-

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301

参考相場価格: 5,890万円

新築時価格: 4,474万円

想定賃料: 15.8万円/月

2LDK
44.84m²
-

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302

参考相場価格: 4,591万円

新築時価格: 3,429万円

想定賃料: 13.3万円/月

1LDK
35.28m²
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クリオ武蔵小杉アーバンテラス売買履歴

2025/08
成約5,240万円148万円/m²
- 35.28m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
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2025/05
成約5,500万円155万円/m²
- 35.28m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
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2024/02
成約4,280万円121万円/m²
- 35.28m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
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2024/02
成約4,470万円126万円/m²
- 35.28m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
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2023/04
成約4,090万円115万円/m²
- 35.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
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2020/06
成約3,730万円105万円/m²
- 35.28m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
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2019/11
成約3,500万円99万円/m²
- 35.28m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
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2019/11
成約3,760万円106万円/m²
- 35.28m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築3年
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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約6,970万円129万円/m²
- 53.69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
パークホームズ新丸子ステーションプレミア
2021/04
成約5,300万円98万円/m²
- 53.69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
パークホームズ新丸子ステーションプレミア
2020/02
成約4,180万円90万円/m²
- 46.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
パークホームズ新丸子ステーションプレミア
オススメ
クリオ武蔵小杉アーバンテラスの
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2019/02
成約4,770万円88万円/m²
- 53.69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
パークホームズ新丸子ステーションプレミア

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約6,970万円	129万円/m²	5階	53.69m²	2LDK	パークホームズ新丸子ステーションプレミア	築11年
2021/04	成約5,300万円	98万円/m²	5階	53.69m²	2LDK	パークホームズ新丸子ステーションプレミア	築7年
2020/02	成約4,180万円	90万円/m²	2階	46.04m²	1LDK	パークホームズ新丸子ステーションプレミア	築6年
オススメ	クリオ武蔵小杉アーバンテラスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/02	成約4,770万円	88万円/m²	7階	53.69m²	2LDK	パークホームズ新丸子ステーションプレミア	築5年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クリオ武蔵小杉アーバンテラス資産性スコア

4.55

上位3%

クリオ武蔵小杉アーバンテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

クリオ武蔵小杉アーバンテラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ武蔵小杉アーバンテラス居住エリアの評価

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クリオ武蔵小杉アーバンテラスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ武蔵小杉アーバンテラス新築時価格からの騰落率

1LDK
33.45m²

新築騰落率

131%築10年

新築時価格

3,273万円+1,026万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ武蔵小杉アーバンテラス価格推移と将来予測

1LDK
33.45m²

101の参考相場価格 2026/4: 4,299万円
154万円前年比

参考相場価格

4,299万円154万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 128.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69.8万円/m²

想定売買価格

クリオ武蔵小杉アーバンテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ武蔵小杉アーバンテラスマンションの口コミ・評判(335件)

マンションに関する口コミ

共用部分
4
外観が素敵で女性にも好印象
お部屋
4
東向きのバルコニーで日当たりが良い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
新丸子
新丸子駅周辺は治安の悪さはほとんど感じません。駅前も穏やかで、居酒屋は奥まったところにあるので酔っ払いも少なく、夜歩いても怖さを感じたことはありません。
教育環境
4
武蔵小杉
中原図書館や市民館などの文化施設も整備されていて、子どもが学びやすい環境が整っています。

口コミをもっと見る（287件）

川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,180万円

プラウド新丸子

1LDK
35.15m²

東急東横線「新丸子」徒歩2分

クリオ武蔵小杉アーバンテラスマンション概要

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東急東横線新丸子駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数52戸のマンションです。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

クリオ武蔵小杉アーバンテラス詳細情報

基本情報

建物名	クリオ武蔵小杉アーバンテラス
住所	神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩4分東急東横線「武蔵小杉」徒歩4分ＪＲ南武線「向河原」徒歩18分
築年数	築10年
階建（総戸数）	11階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.45㎡〜44.84㎡
新築時価格	2990万円〜4695万円
参考相場価格	1R：4304万円〜（33m²〜） 1LDK：4299万円〜（33m²〜） 2LDK：5562万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	425万円/坪〜489万円/坪
想定賃料	10.9万円〜16.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営小学館アカデミーしんまるこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	西丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ武蔵小杉アーバンテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新丸子駅平均
1R	35.28m²	4,582万円	1,452万円
1LDK	35.28m²	4,794万円	4,934万円
2LDK	42.9m²	6,109万円	7,277万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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クリオ武蔵小杉アーバンテラス

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クリオ武蔵小杉アーバンテラス居住エリアの評価

クリオ武蔵小杉アーバンテラス新築時価格からの騰落率

クリオ武蔵小杉アーバンテラス価格推移と将来予測

クリオ武蔵小杉アーバンテラスマンションの口コミ・評判(335件)

マンションに関する口コミ

駅(最寄り・周辺)の口コミ

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クリオ武蔵小杉アーバンテラスマンション概要

クリオ武蔵小杉アーバンテラス詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2024/02	成約4,280万円	121万円/m²	2階	35.28m²	1R	築8年
2024/02	成約4,470万円	126万円/m²	8階	35.28m²	1LDK	築8年
2023/04	成約4,090万円	115万円/m²	6階	35.28m²	1LDK	築7年
2020/06	成約3,730万円	105万円/m²	3階	35.28m²	1LDK	築4年
2019/11	成約3,500万円	99万円/m²	5階	35.28m²	1LDK	築3年
2019/11	成約3,760万円	106万円/m²	7階	35.28m²	1LDK	築3年