パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩2分・築16年

4.66上位3%
液状化注意
5,544万円〜1億6,419万円
坪単価345万円/坪〜449万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩2分・築16年

5,544万円〜1億6,419万円
345万円/坪〜449万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー部屋別の参考相場価格

16部屋 / 640部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
35011億802万円価格を確認する6,360万円3LDK88.88-
35029,295万円価格を確認する5,280万円3LDK76.56-
35039,155万円価格を確認する5,210万円3LDK75.22-
35046,165万円価格を確認する3,740万円1LDK50.60-
35059,526万円価格を確認する5,380万円3LDK78.49-
35061億904万円価格を確認する6,540万円3LDK89.56-
35071億797万円価格を確認する6,780万円4LDK89.00-
35088,877万円価格を確認する5,860万円3LDK72.70-
35091億804万円価格を確認する7,300万円3LDK89.24-
35108,915万円価格を確認する5,590万円3LDK73.14-
35118,841万円価格を確認する5,530万円3LDK72.37-
35127,752万円価格を確認する4,940万円2LDK63.57-
35138,956万円価格を確認する5,640万円3LDK73.52-
35148,893万円価格を確認する5,370万円3LDK72.60-
35155,669万円価格を確認する3,460万円1LDK46.24-
35166,662万円価格を確認する3,950万円1LDK54.62-
3501
参考相場価格
1億802万円
新築時価格
6,360万円
  • 3LDK
  • 88.88
  • -
3502
参考相場価格
9,295万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 76.56
  • -
3503
参考相場価格
9,155万円
新築時価格
5,210万円
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
3504
参考相場価格
6,165万円
新築時価格
3,740万円
  • 1LDK
  • 50.60
  • -
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3505
参考相場価格
9,526万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 78.49
  • -
3506
参考相場価格
1億904万円
新築時価格
6,540万円
  • 3LDK
  • 89.56
  • -
3507
参考相場価格
1億797万円
新築時価格
6,780万円
  • 4LDK
  • 89.00
  • -
3508
参考相場価格
8,877万円
新築時価格
5,860万円
  • 3LDK
  • 72.70
  • -
3509
参考相場価格
1億804万円
新築時価格
7,300万円
  • 3LDK
  • 89.24
  • -
3510
参考相場価格
8,915万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 73.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー販売中・賃貸の物件(6件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー資産性スコア

4.66
上位3%
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー居住エリアの評価

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

170%築16年

新築時価格

6,360万円+4,442万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億802万円793万円前年比

3501の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー3501の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    駅が近く都心へのアクセスが良い点が魅力

  • 周辺環境
    5

    スーパーや飲食店が近くに多く生活が便利

  • 管理・お手入れ
    5

    フロントがしっかりしていて安心感がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーマンション概要

東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあるパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、59階建て総戸数1437戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー詳細情報

基本情報

建物名パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
住所神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)59階建(1437部屋)
建築構造RC造
専有面積46.24㎡〜128.51㎡
新築時価格3340万円〜12500万円
参考相場価格
  • 1LDK:5544万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:6577万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:7337万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:9782万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価345万円/坪〜449万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ベネッセ武蔵小杉保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
1LDK54.62m²6,164万円4,053万円
2LDK63.57m²7,186万円5,812万円
3LDK77.36m²9,090万円7,457万円
4LDK94.98m²1億858万円7,934万円

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1億490万円〜1億1,490万円454〜497万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 17階
    • 当時築16
  • 2025/04
    売出価格
    7,320万円〜7,720万円479〜505万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 18階
    • 当時築16
  • 2025/05
    売出価格
    1億770万円〜1億1,770万円490〜536万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 36階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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