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石川台駅の中古マンション・価格相場情報

130件 (1〜20件を表示)
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参考査定価格

2,144万円〜3,737万円

(18.67㎡〜32.53㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2K

リエスコ

 総合評価 4.28
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参考査定価格

4,087万円〜4,087万円

(59.25㎡〜59.25㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,091万円
  • -
  • 1LDK
  • 59.25㎡
  • -
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参考査定価格

1,973万円〜3,730万円

(20.27㎡〜46.66㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,980万円
  • 2,220万円
  • 1K
  • 22.4㎡
  • -
  • 2階
  • 2,038万円
  • 2,290万円
  • 1R
  • 20.66㎡
  • -
  • 2階
  • 2,481万円
  • 2,850万円
  • 1LDK
  • 27.98㎡
  • -

大岡山フラット

 総合評価 4.26

参考査定価格

3,065万円〜3,065万円

(34.92㎡〜34.92㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,077万円
  • -
  • 1K
  • 34.92㎡

カスタリア雪谷

 総合評価 4.23
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参考査定価格

1,996万円〜4,378万円

(22.06㎡〜54.96㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK

Crys南雪谷

 総合評価 4.19

参考査定価格

3,705万円〜3,747万円

(46.0㎡〜46.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,708万円
  • -
  • 2DK
  • 46.0㎡
  • -

リビオ東雪谷ヴァリエ

 総合評価 4.15

参考査定価格

2,565万円〜4,929万円

(33.52㎡〜70.74㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK
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参考査定価格

3,255万円〜3,529万円

(42.0㎡〜44.65㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,260万円
  • -
  • 2DK
  • 42.0㎡
  • 西
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参考査定価格

1,691万円〜3,180万円

(24.5㎡〜40.5㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,692万円
  • -
  • 1K
  • 24.5㎡
  • 南西
  • 1階
  • 2,106万円
  • -
  • 1LDK
  • 30.0㎡
  • 南西

リヴェール

 総合評価 4.13

参考査定価格

3,143万円〜3,253万円

(40.97㎡〜42.92㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,156万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.97㎡

ユニテドブラン

 総合評価 4.12
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参考査定価格

3,029万円〜3,795万円

(52.84㎡〜67.79㎡)

  • 1LDK
  • 1SLDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,034万円
  • -
  • 1SLDK
  • 52.84㎡
  • 1階
  • 3,242万円
  • -
  • 1LDK
  • 57.78㎡
  • 5階
  • 3,557万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.36㎡

フラットD

 総合評価 4.11

参考査定価格

3,141万円〜3,141万円

(42.0㎡〜42.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,150万円
  • -
  • 2DK
  • 42.0㎡
  • 南西
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参考査定価格

3,918万円〜7,547万円

(64.43㎡〜92.98㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

マスターズコート奥沢

 総合評価 4.10
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参考査定価格

1,706万円〜2,943万円

(26.7㎡〜38.5㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,710万円
  • -
  • 1R
  • 26.75㎡
  • 3階
  • 2,524万円
  • -
  • 1LDK
  • 31.6㎡
  • -
  • 3階
  • 2,643万円
  • -
  • 1DK
  • 33.49㎡

ガーデンホーム東雪谷

 総合評価 4.09

参考査定価格

3,974万円〜6,536万円

(55.0㎡〜84.43㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,990万円
  • 3,990万円
  • 2LDK
  • 55.0㎡
  • -
  • 1階
  • 4,667万円
  • 4,750万円
  • 3LDK
  • 72.89㎡
  • -

サントル石川台

 総合評価 4.08
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参考査定価格

3,289万円〜3,289万円

(48.4㎡〜48.4㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,304万円
  • -
  • 2DK
  • 48.4㎡
  • 北西

ロジェ石川台

 総合評価 4.08
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参考査定価格

1,068万円〜2,671万円

(21.55㎡〜39.34㎡)

  • 1DK
  • 1R
  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,070万円
  • -
  • 1R
  • 21.55㎡
  • 2階
  • 1,205万円
  • -
  • 1DK
  • 23.42㎡
  • -
  • 1階
  • 2,664万円
  • -
  • 2DK
  • 39.12㎡

イースト雪谷

 総合評価 4.07
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参考査定価格

3,157万円〜3,157万円

(50.0㎡〜50.0㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,159万円
  • -
  • 3DK
  • 50.0㎡

カールメゾン石川台

 総合評価 4.06

参考査定価格

941万円〜2,004万円

(18.18㎡〜31.0㎡)

  • 1K
  • 2K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 943万円
  • -
  • 1K
  • 18.18㎡
  • 南東
  • 2階
  • 2,009万円
  • -
  • 2K
  • 31.0㎡
  • -

東雪ケ谷ハイム

 総合評価 4.06

参考査定価格

3,099万円〜3,099万円

(44.0㎡〜44.0㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,105万円
  • -
  • 2LDK
  • 44.0㎡
  • 南西
130件 (1〜20件を表示)

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石川台駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +14%

  • 平均
    坪単価

    213万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,082万円(沿線比13位/15駅、東京都23区比280位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):4,348万円(沿線比6位/15駅、東京都23区比201位/488駅)
石川台駅のマンション価格は、東京都23区駅全体比・沿線内比の両面で中間的な価格に属しています。沿線内でよりお手頃なエリアを選ぶことも、より水準を上げたマンション探しも可能な駅の1つです。
また、坪単価を3年前と比べると、+17%変化しています。東京都23区全域・沿線どちらと比較しても標準的な変化率のエリアです。

石川台駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。石川台駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に石川台駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3306万円、20年目は2579万円、30年目は2486万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは石川台駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

石川台駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、希望の間取りに比較的出会いやすいエリアです。
ファミリータイプの間取りとしては、3K~の物件を探す方が多いですが、石川台駅では2SLDKで面積が広めのマンションが比較的多く見られます。部屋数そのものを重視されない方は、1部屋の空間がゆったりめの2SLDK物件も併せて探してみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):19%
二人暮らし向け(2K~2LDK):38%
ファミリー向け(3K~3LDK):40%
さらに広い間取り(4K~):4%
築年数について、石川台駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:2%
6~10年:7%
11~20年:21%
21年以上:72%
築浅マンション(築5年以内)が少ないエリアの1つです。新築・築浅物件が絶対条件の方は、比較的坪単価が近く、同じ沿線にある旗の台洗足池長原(東京)千鳥町を並行検討エリアに入れてみることをおすすめします。

石川台駅の周辺環境

石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には品川渋谷の2駅があり、最も近い駅は品川駅(21分)です。通勤時の乗り換え時に便利なのはもちろんですが、仕事終わりや休日のお出かけ先にもおすすめです。

出産・育児制度

石川台駅が位置する大田区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大3万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大11万円)、保護者負担軽減補助金を区市町村民税の基準で算出。特に私立幼稚園の入園料補助金が他の23区と比べても手厚いことが特徴です。
また、待機児童数は229人(2016年4月時点)。23区内で比較すると12番目、ちょうど真ん中の順位ですが、2014年4月時点の613人から大幅な改善がされていることから、引き続き改善が期待されます。

医療状況

石川台駅が最寄り駅の病院件数は23件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。診療科目数の網羅性は低い駅の1つです。特定の科目で住まいの近くに通える病院がほしい、という方は、最寄り駅の近くの病院を一度確認の上、購入マンションを検討されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は2件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

石川台駅でお探しの方へのおすすめ駅

石川台駅は品川渋谷の2つのターミナル駅に30分以内にアクセスでき、通勤通学に便利な駅。同じターミナル駅を30分圏内に持ち、マンション価格(坪単価)が近しい駅としては北千束洗足池長原(東京)京急蒲田富士見ケ丘落合南長崎などがあります。石川台駅をご検討中の方は、併せて選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。

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