シャンテ笹塚
杉並区・笹塚駅 徒歩12分・築23年
2026年07月21日
シャンテ笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャンテ笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.8% | 1K | 11.49m² 南東 |
| 2階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.7% | 1R | 14.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 11.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 14.50m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- オススメシャンテ笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,020万円 | 99万円/m² | 2階 | 20.40m² | 1K | パークウェル方南町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,040万円 | 100万円/m² | 2階 | 20.40m² | 1K | パークウェル方南町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,430万円 | 77万円/m² | 8階 | 31.28m² | 1R | ヴェルト杉並サウスヒル | 築21年 |
| オススメ | シャンテ笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,330万円 | 79万円/m² | 2階 | 29.34m² | 1R | パークウェル方南町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,280万円 | 86万円/m² | 5階 | 26.39m² | 1K | ドルチェ笹塚・壱番館 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,090万円 | 114万円/m² | 2階 | 62.18m² | 2LDK | シティハウス笹塚 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約5,600万円 | 93万円/m² | 4階 | 60.19m² | 1SLDK | ジェイシティコンフォルト | 築23年 |
| 2024/10 | 成約3,650万円 | 81万円/m² | 3階 | 44.75m² | 2DK | エルミタージュ代田橋 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,680万円 | 114万円/m² | 6階 | 40.97m² | 1LDK | ジェイシティコンフォルト | 築23年 |
| 2024/07 | 成約7,490万円 | 101万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | シティハウス笹塚 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャンテ笹塚賃貸履歴
- 2025/02
- 5.3万円/月
- 11.49m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2024/12
- 5.4万円/月
- 11.49m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2024/09
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2024/02
- 5.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2024/01
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2023/12
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2022/12
- 4.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2022/11
- 5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2022/10
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2022/09
- 5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 5.3万円/月 | 2階 | 11.49m² | 1R | 築21年 |
| 2024/12 | 5.4万円/月 | 2階 | 11.49m² | 1R | 築21年 |
| 2024/09 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築21年 |
| 2024/02 | 5.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築20年 |
| 2024/01 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築20年 |
| 2023/12 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築20年 |
| 2022/12 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
| 2022/11 | 5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/10 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/09 | 5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャンテ笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンテ笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
945万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンテ笹塚マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4笹塚
笹塚中学校は今後建て替え計画があり、小中一貫校となる予定なので、今後の教育環境の変化にも期待しています。
地域コミュニティ
5代田橋
駅近くに京王ストアやコンビニ、郵便局があり、お弁当屋さんやパン屋さんも揃っているので、日常の買い物がとても便利です。生活に必要なものがすぐ手に入る環境で、忙しい時でも困ることがありません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャンテ笹塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
シャンテ笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンテ笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 11.49㎡〜14.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャンテ笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.5m² | 1,214万円 | 2,124万円 |
| 1K | 11.49m² | 945万円 | 2,266万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.80m²
シャンテ笹塚の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。