和合マンション
杉並区・西荻窪駅 徒歩3分・築56年
2026年08月03日
和合マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
和合マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.1% | 2LDK | 53.50m² 南 |
| 4階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.1% | 2DK | 44.59m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 53.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 44.59m²
- 南西
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和合マンション売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,180万円 | 70万円/m² | 4階 | 30.95m² | 1LDK | トダカ西荻コーポ | 築55年 |
| 2026/05 | 成約6,201万円 | 69万円/m² | 3階 | 89.78m² | 1SLDK | 豊栄西荻マンション | 築55年 |
| 2026/05 | 成約4,100万円 | 74万円/m² | 1階 | 55.14m² | 2SLDK | 豊栄西荻マンション | 築55年 |
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| 2026/04 | 成約2,670万円 | 48万円/m² | 5階 | 55.30m² | 2LDK | 西荻窪マンション | 築58年 |
| 2026/03 | 成約3,490万円 | 69万円/m² | 1階 | 50.22m² | 3DK | 西荻窪第3コーポラス | 築56年 |
| 2026/01 | 成約7,780万円 | 77万円/m² | 5階 | 100.77m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 78万円/m² | 2階 | 100.77m² | 3LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約2,480万円 | 67万円/m² | 3階 | 36.54m² | 1LDK | 西荻窪第5コーポラス | 築56年 |
| 2025/11 | 成約2,999万円 | 75万円/m² | 5階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻窪第3コーポラス | 築55年 |
| 2025/10 | 成約2,230万円 | 76万円/m² | 6階 | 29.20m² | 1DK | 豊栄西荻マンション | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...和合マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...和合マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,530万円92万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西荻窪
駅周辺は文化的な雰囲気があり、子どもにとっても刺激が多い環境だと思います。
資産性
4荻窪
最近荻窪駅周辺では新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も少しずつ変わってきて、住み替えを考える人が増えているように感じました。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
和合マンションマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩3分の距離にある和合マンション、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築56年で鉄骨造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
和合マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 和合マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.59㎡〜53.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
和合マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.59m² | 2,026万円 | 3,190万円 |
| 2LDK | 53.5m² | 2,530万円 | 6,689万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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