3,699万円〜4,217万円
坪単価179万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年07月15日
井草パークハウス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | 南 |
| 1階 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.25m² | - |
| 2階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.25m² | - |
| 2階 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 3階 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.28m² | 南東 |
| 3階 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.25m² | - |
| 4階 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.25m² | - |
| 5階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 西 |
| 5階 | 4,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.25m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.61m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
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- 70.33m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
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- 74.28m²
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- -
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- -
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- 70.25m²
- -
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- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
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- -
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井草パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
井草パークハウス資産性スコア
3.44
井草パークハウスの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
井草パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井草パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,782万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
井草パークハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
井草パークハウスマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
井草パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井草パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目23-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.4㎡〜74.28㎡ |
| 新築時価格 | 3758万円〜6087万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井草パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.25m² | 3,925万円 | 6,152万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円189〜228万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
セザール下井草現在築33年 - 2023/02
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円273〜294万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
パルメゾン杉並現在築29年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円244〜264万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ライオンズガーデン下井草現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 66.42m²
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