井草パークハウス 外観

井草パークハウス

杉並区・井荻駅 徒歩8分・築29年

3.43
3,684万円〜4,188万円
坪単価178万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り
井草パークハウス 外観

井草パークハウス

杉並区・井荻駅 徒歩8分・築29年

3,684万円〜4,188万円
178万円/坪〜190万円/坪
3.43
最終更新
2025年07月01日

井草パークハウス部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,757万円価格を確認する-3LDK69.61
1階3,820万円価格を確認する-3LDK70.25-
2階3,888万円価格を確認する-3LDK70.25-
2階3,862万円価格を確認する-3LDK70.33
3階4,188万円価格を確認する-3LDK74.28南東
3階3,940万円価格を確認する-3LDK70.25-
4階3,981万円価格を確認する-3LDK70.25-
5階3,684万円価格を確認する-3LDK64.40西
5階4,037万円価格を確認する-3LDK70.25-
1階
参考相場価格
3,757万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.61
1階
参考相場価格
3,820万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
2階
参考相場価格
3,888万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
2階
参考相場価格
3,862万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.33
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
3階
参考相場価格
4,188万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.28
  • 南東
3階
参考相場価格
3,940万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
4階
参考相場価格
3,981万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
5階
参考相場価格
3,684万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.40
  • 西
5階
参考相場価格
4,037万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

井草パークハウス利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

井草パークハウス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

井草パークハウス資産性スコア

3.43
井草パークハウスの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
井草パークハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

井草パークハウス居住エリアの評価

井草パークハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

井草パークハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,757万円14万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
井草パークハウス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

井草パークハウスマンション概要

このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。

井草パークハウス詳細情報

基本情報

建物名井草パークハウス
住所東京都杉並区井草2丁目23-23
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積64.4㎡〜74.28㎡
新築時価格3758万円〜6087万円
参考相場価格
  • 3LDK:3684万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園井草保育園 (認可)他
保育園を見る
学区八成小学校
中瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

井草パークハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
井荻駅
平均
3LDK70.25m²3,888万円6,164万円

井草パークハウス売買履歴

  • 2006/11
    売出価格
    2,720万円〜3,080万円140〜158万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2008/09
    売出価格
    2,740万円〜3,100万円141〜159万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2009/01
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円153〜170万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    980万円〜1,180万円187〜226万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 3階
    • 当時築32
    セザール下井草現在築33
  • 2023/02
    売出価格
    5,050万円〜5,450万円248〜268万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
  • 2021/10
    売出価格
    775万円〜855万円158〜174万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 2階
    • 当時築30
    井荻ホームズ現在築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

井草の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは井草パークハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

井草パークハウス利回り・空室率を診断します。

井草パークハウスの駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

井荻駅のマンション

井荻駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。線路を挟んで北口・南口方面それぞれに総合スーパーであるサミットとピーコックストアがあるほか商店街もあるため、買い物の至便も非常に良好です。また、このエリアは比較的低層なマンションが多い閑静な住宅街で、近くには大きな公園「井草森公園」もあります。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、非常に暮らしやすい街です。

その他の最寄り駅: