シャトー阿佐谷
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩3分・築31年
2026年04月20日
シャトー阿佐谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャトー阿佐谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.40m² 南 |
| 105 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.60m² 南 |
| 8 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.66m² 南西 |
| 201 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 27.93m² - |
| 205 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.60m² 南 |
| 206 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 6 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.68m² 南西 |
| 402 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.00m² 東 |
| 501 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 21.18m² 東 |
| 502 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 17.75m² 東 |
| 601 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 16.25m² - |
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 26.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 27.93m²
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- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 22.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 22.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 21.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 17.75m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2023/10
- オススメシャトー阿佐谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/02
- 2021/07
- 2020/03
- 2019/10
- 2019/05
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,040万円 | 141万円/m² | 10階 | 63.82m² | 2LDK | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約5,100万円 | 135万円/m² | 7階 | 37.51m² | 1DK | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約1,130万円 | 70万円/m² | 2階 | 16.00m² | 1K | トーシンフェニックス阿佐ケ谷 | 築32年 |
| オススメ | シャトー阿佐谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約1,140万円 | 71万円/m² | 2階 | 16.00m² | 1K | トーシンフェニックス阿佐ケ谷 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約930万円 | 57万円/m² | 1階 | 16.22m² | 1K | パレトーホー阿佐ケ谷 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約5,220万円 | 115万円/m² | 3階 | 45.14m² | 1LDK | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷 | 築22年 |
| 2020/03 | 成約6,070万円 | 95万円/m² | 3階 | 63.82m² | 1LDK | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約1,730万円 | 90万円/m² | 4階 | 19.04m² | 1K | コンコルディア阿佐谷 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約3,740万円 | 82万円/m² | 2階 | 45.46m² | 1LDK | ライオンズシティ阿佐ケ谷 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約1,670万円 | 69万円/m² | 3階 | 23.98m² | 1K | コンコルディア阿佐谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャトー阿佐谷賃貸履歴
- 2026/01
- 6.3万円/月
- 16.25m²
- 1R
- 6階
- 当時築31年
- 2025/08
- 6.8万円/月
- 24.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2024/08
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2024/05
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築29年
- 2023/04
- 7.6万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築28年
- 2022/12
- 6.5万円/月
- -
- 1K
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- -
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- 6.3万円/月
- 17.75m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2022/04
- 6.8万円/月
- 21.18m²
- 1R
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- 当時築27年
- 2021/07
- 7.6万円/月
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- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.3万円/月 | 6階 | 16.25m² | 1R | 築31年 |
| 2025/08 | 6.8万円/月 | 3階 | 24.5m² | 1K | 築30年 |
| 2024/08 | 6.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築29年 |
| 2024/05 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築29年 |
| 2023/04 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 2K | 築28年 |
| 2022/12 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築28年 |
| 2022/11 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築27年 |
| 2022/08 | 6.3万円/月 | 5階 | 17.75m² | 1R | 築27年 |
| 2022/04 | 6.8万円/月 | 5階 | 21.18m² | 1R | 築27年 |
| 2021/07 | 7.6万円/月 | 3階 | 27.93m² | 2K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャトー阿佐谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトー阿佐谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,231万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトー阿佐谷マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
買い物・生活利便性
5南阿佐ケ谷
駅前の通りは街路樹が多くて緑が豊かなので、毎日の通勤や買い物のときも癒される感じがします。近くに大きな公園もあって、散歩やスポーツを楽しめるのが嬉しいです。商店街も充実していて、日用品や食料...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
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5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャトー阿佐谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
シャトー阿佐谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトー阿佐谷（シャトーあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南2丁目21-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.25㎡〜27.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャトー阿佐谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.75m² | 1,606万円 | 1,757万円 |
| 1K | 22.6m² | 1,945万円 | 2,097万円 |
| 2DK | 27.93m² | 2,429万円 | 3,467万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 23.73m²
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。