メゾンリバーサイドA棟
杉並区・浜田山駅 徒歩12分・築32年
2026年05月11日
メゾンリバーサイドA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンリバーサイドA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3DK | 54.00m² 南 |
| 1階 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 44.63m² - |
| 1階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 44.63m² 南 |
| 2階 | 4,264万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 44.63m² 南 |
| 2階 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 44.63m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3DK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 44.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2DK
- 44.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
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- 南
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- 3,822万円
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- 2007/12
- 2007/07
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約6,440万円 | 84万円/m² | 1階 | 76.51m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築29年 |
| 2022/05 | 成約5,700万円 | 86万円/m² | 2階 | 65.97m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築27年 |
| 2021/04 | 成約4,970万円 | 75万円/m² | 2階 | 65.97m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築26年 |
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| 2016/12 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 1階 | 75.90m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築21年 |
| 2016/04 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 1階 | 76.51m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築21年 |
| 2015/09 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 3階 | 76.51m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築20年 |
| 2009/02 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.87m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築13年 |
| 2007/12 | 成約5,730万円 | 75万円/m² | 1階 | 75.90m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築12年 |
| 2007/07 | 成約5,330万円 | 75万円/m² | 1階 | 70.87m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築12年 |
| 2007/03 | 成約4,990万円 | 75万円/m² | 1階 | 65.97m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンリバーサイドA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンリバーサイドA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,583万円505万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンリバーサイドA棟マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2浜田山
浜田山駅周辺はカラオケ屋さんや大きな本屋さんがないことが残念です。商店街らしきものはあるものの、あまり買う気にはなれない感じなので、新鮮な八百屋さんや魚屋さん、肉屋さんがもっとあったらいいな...
交通の利便性
5西永福
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杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンリバーサイドA棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾンリバーサイドA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンリバーサイドA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田西1丁目21-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.63㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンリバーサイドA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.63m² | 3,812万円 | 3,451万円 |
| 2LDK | 44.63m² | 4,258万円 | 7,382万円 |
| 3DK | 54m² | 4,583万円 | 3,996万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 33.67m²
- 2階/4階建
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