前原駅の中古マンション・価格相場情報

687 件
東船橋駅」 徒歩15分 / 「津田沼駅」 徒歩15分 / 「前原駅」 徒歩19分
  • 築16年
  • 9階建 (121部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,639万円
  • 2,198万円
  • 3LDK
  • 66.41m²
  • -
津田沼駅」 徒歩6分 / 「新津田沼駅」 徒歩7分 / 「前原駅」 徒歩15分
  • 築19年
  • 9階建 (25部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,319万円
  • 2,760万円
  • 1LDK
  • 53.22m²
  • 3階
  • 3,029万円
  • 3,290万円
  • 2LDK
  • 60.52m²
薬園台駅」 徒歩15分 / 「前原駅」 徒歩17分 / 「習志野駅」 徒歩22分
  • 築35年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,351万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.77m²
  • 南西
薬園台駅」 徒歩21分 / 「習志野駅」 徒歩23分 / 「前原駅」 徒歩29分
  • 築29年
  • 6階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,224万円
  • -
  • 3LDK
  • 57.16m²
  • 南東
  • 5階
  • 1,333万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.44m²
  • 南東
東船橋駅」 徒歩12分 / 「前原駅」 徒歩25分 / 「津田沼駅」 徒歩27分
  • 築8年
  • 4階建 (24部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,981万円
  • -
  • 1LDK
  • 36.44m²
  • 南西
  • 2階
  • 4,323万円
  • -
  • 2LDK
  • 52.91m²
前原駅」 徒歩2分 / 「新津田沼駅」 徒歩13分 / 「津田沼駅」 徒歩17分
  • 築12年
  • 3階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,575万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.56m²
  • 南東
  • 2階
  • 3,184万円
  • -
  • 2LDK
  • 71.2m²
  • 南東
飯山満駅」 徒歩8分 / 「高根公団駅」 徒歩29分 / 「前原駅」 徒歩33分
  • 築16年
  • 3階建 (21部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,301万円
  • -
  • 1K
  • 28.12m²
東船橋駅」 徒歩10分 / 「津田沼駅」 徒歩20分 / 「前原駅」 徒歩24分
  • 築18年
  • 3階建 (15部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,534万円
  • -
  • 1K
  • 34.89m²
  • -
東船橋駅」 徒歩22分 / 「飯山満駅」 徒歩23分 / 「前原駅」 徒歩23分
  • 築11年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,216万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.61m²
東船橋駅」 徒歩9分 / 「津田沼駅」 徒歩21分 / 「前原駅」 徒歩25分
  • 築18年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,757万円
  • -
  • 1DK
  • 34.1m²
  • 南東
  • 1階
  • 1,902万円
  • -
  • 1LDK
  • 49.65m²
飯山満駅」 徒歩21分 / 「前原駅」 徒歩21分 / 「東船橋駅」 徒歩22分
  • 築13年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,073万円
  • -
  • 1LDK
  • 47.65m²
  • 2階
  • 2,227万円
  • -
  • 2LDK
  • 63.09m²
津田沼駅」 徒歩3分 / 「新津田沼駅」 徒歩6分 / 「前原駅」 徒歩17分
  • 築14年
  • 7階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 1,644万円
  • -
  • 1K
  • 24.38m²
  • 7階
  • 2,128万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.8m²
習志野駅」 徒歩21分 / 「薬園台駅」 徒歩21分 / 「前原駅」 徒歩31分
  • 築13年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,207万円
  • -
  • 2LDK
  • 67.55m²
津田沼駅」 徒歩14分 / 「前原駅」 徒歩17分 / 「新津田沼駅」 徒歩18分
  • 築10年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,427万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.26m²
飯山満駅」 徒歩5分 / 「前原駅」 徒歩29分 / 「薬園台駅」 徒歩31分 / 「船橋駅」 バス20分後、徒歩5分
  • 築26年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,986万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.06m²
  • 南西
  • 1階
  • 2,018万円
  • -
  • 2SLDK
  • 66.06m²
  • 南東
習志野駅」 徒歩20分 / 「薬園台駅」 徒歩20分 / 「前原駅」 徒歩30分 / 「津田沼駅」 バス10分後、徒歩1分
  • 築14年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,908万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.34m²
京成大久保駅」 徒歩20分 / 「薬園台駅」 徒歩25分 / 「前原駅」 徒歩28分
  • 築10年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,483万円
  • -
  • 1K
  • 26.47m²
  • 南西
東船橋駅」 徒歩16分 / 「前原駅」 徒歩21分 / 「飯山満駅」 徒歩29分
  • 築29年
  • 6階建 (41部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,797万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.67m²
  • -
  • 6階
  • 1,839万円
  • -
  • 3DK
  • 56.5m²
東船橋駅」 徒歩9分 / 「津田沼駅」 徒歩24分 / 「前原駅」 徒歩27分
  • 築24年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,578万円
  • -
  • 1LDK
  • 49.27m²
  • 1階
  • 1,633万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.23m²
飯山満駅」 徒歩8分 / 「高根公団駅」 徒歩28分 / 「前原駅」 徒歩32分
  • 築28年
  • 5階建
  • その他
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,702万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.07m²
薬園台駅」 徒歩2分 / 「習志野駅」 徒歩14分 / 「前原駅」 徒歩21分
  • 築19年
  • 4階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,653万円
  • -
  • 1K
  • 32.4m²
  • -
  • 3階
  • 1,662万円
  • -
  • 1R
  • 30.25m²
東船橋駅」 徒歩7分 / 「前原駅」 徒歩27分 / 「津田沼駅」 徒歩29分
  • 築41年
  • 14階建 (332部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,250万円
  • -
  • 3LDK
  • 77.73m²
  • 南西
  • 12階
  • 2,884万円
  • -
  • 4LDK
  • 99.6m²
東船橋駅」 徒歩16分 / 「飯山満駅」 徒歩19分 / 「前原駅」 徒歩24分
  • 築24年
  • 3階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,785万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.55m²
  • 南西
飯山満駅」 徒歩3分 / 「前原駅」 徒歩28分 / 「薬園台駅」 徒歩32分
  • 築27年
  • 3階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,760万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.45m²
飯山満駅」 徒歩16分 / 「東船橋駅」 徒歩16分 / 「前原駅」 徒歩21分
  • 築11年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,961万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.99m²
  • 南西
薬園台駅」 徒歩5分 / 「習志野駅」 徒歩14分 / 「前原駅」 徒歩23分
  • 築24年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,133万円
  • -
  • 1K
  • 25.0m²
京成大久保駅」 徒歩18分 / 「薬園台駅」 徒歩28分 / 「前原駅」 徒歩30分
  • 築17年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,140万円
  • -
  • 1K
  • 24.05m²
  • 南東
東船橋駅」 徒歩17分 / 「前原駅」 徒歩21分 / 「飯山満駅」 徒歩27分
  • 築27年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,560万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.7m²
  • -
薬園台駅」 徒歩15分 / 「習志野駅」 徒歩22分 / 「前原駅」 徒歩22分
  • 築12年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,045万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.19m²
  • 南西
  • 2階
  • 2,155万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.38m²
  • 南西
687 件

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前原駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +14%

  • 平均
    坪単価

    112万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,051万円(沿線比14位/24駅、千葉県市部比72位/288駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,825万円(沿線比10位/24駅、千葉県市部比63位/288駅)
前原駅のマンション価格は沿線比では標準的ながらも、千葉県市部全域比では高めに位置しています。より低価格でのマンション購入をご希望でしたら、沿線内の他の駅もご覧いただくことをおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+1%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、千葉県市部内と比較すると高水準の駅の1つです。

前原駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。前原駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に前原駅で新築時1800万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1367万円、20年目は1075万円、30年目は1037万円ほどに変化します。
千葉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは前原駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

前原駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、希望の間取りに比較的出会いやすいエリアです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):4%
二人暮らし向け(2K~2LDK):16%
ファミリー向け(3K~3LDK):69%
さらに広い間取り(4K~):12%
築年数について、前原駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:12%
6~10年:11%
11~20年:19%
21年以上:60%
築浅マンション(築5年以内)物件も比較的出会いやすく、新しさを優先した物件選びをしたい方にもおすすめです。

前原駅の周辺環境

出産・育児制度

前原駅が位置する船橋市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。千葉県内はすべての市区町村で同じ回数です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、県内でも一般的な条件と言えます。
保育関連の補助・取り組み…船橋市認証保育所通園児補助金:上限3万円/月。認可外保育施設通園児補助金:上限2万2,000円/月。私立幼稚園:就園奨励費補助金(市民税所得割額によって区分を設定)、就園児補助金(1人につき4万円/年)。保育施設の種類によって幅広い助成金がある補助金の手厚さが、船橋市の魅力の一つです。
待機児童数は2016年4月時点で203人と、千葉県内でも2番目に多い船橋市。しかし、2015年4月時点の625人から比べると422人(67%)減らすことに成功しています。引き続き改善傾向が見えるといえますが、すぐに保育施設を利用したい方はほかの地域も候補に入れてみてはいかがでしょうか?

医療状況

前原駅が最寄り駅の病院件数は16件で、主な診療科目8科目のうち6科目をいずれかの病院で受診可能です。購入するマンションのエリア検討に医療環境の充実を求められる方は、希望の診療科目にかなうかどうかなども確認されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は4件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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