ベルシェ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ベルシェ津田沼部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 8.8% | 3LDK | 62.50m² 南東 |
| 203 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 8.9% | 3LDK | 62.50m² 南東 |
| 306 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 8.2% | 3LDK | 70.49m² 南西 |
| 403 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 7.6% | 3SLDK | 78.19m² 南東 |
1
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 62.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 62.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 70.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3SLDK
- 78.19m²
- 南東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルシェ津田沼販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルシェ津田沼売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/04
- 2005/07
- 2005/07
- 2002/05
- 2002/04
- 2002/03
- 2002/03
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/07 | 成約800万円 | 12万円/m² | 1階 | 62.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2002/05 | 成約1,180万円 | 16万円/m² | 2階 | 70.49m² | 3LDK | 築12年 |
| 2002/04 | 成約900万円 | 14万円/m² | 5階 | 62.50m² | 3DK | 築12年 |
| 2002/03 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 4階 | 68.28m² | 3LDK | 築12年 |
| 2002/03 | 成約1,020万円 | 16万円/m² | 5階 | 62.50m² | 3DK | 築12年 |
| 2001/06 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 7階 | 70.49m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメベルシェ津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 2階 | 74.46m² | 3LDK | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ | 築38年 |
| 2026/05 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 1階 | 85.05m² | 3LDK | コスモ津田沼ウエストコア | 築38年 |
| 2026/04 | 成約560万円 | 6万円/m² | 2階 | 85.05m² | 3LDK | コスモ津田沼ウエストコア | 築38年 |
| オススメ | ベルシェ津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 3階 | 75.64m² | 3LDK | グランドヴィラ津田沼 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約1,830万円 | 19万円/m² | 1階 | 94.12m² | 4LDK | コスモ津田沼グレイスシティーA棟 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約1,530万円 | 23万円/m² | 4階 | 64.95m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 4階 | 53.68m² | 2LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約1,390万円 | 18万円/m² | 1階 | 76.33m² | 3LDK | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ | 築38年 |
| 2025/11 | 成約700万円 | 9万円/m² | 4階 | 74.46m² | 3LDK | セントラル・コーポ船橋5号棟 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 5階 | 75.45m² | 3LDK | グランドムール津田沼 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルシェ津田沼販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,100万円 | 43万円/m² | 7階 | 70.49m² | 3LDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1,450万円 | 22万円/m² | 3階 | 63.38m² | 3LDK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルシェ津田沼賃貸履歴
- 2025/08
- 11.5万円/月
- 68.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2025/04
- 11.9万円/月
- 68.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2025/03
- 11.9万円/月
- 68.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2017/12
- 8.5万円/月
- 78.19m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築28年
- 2017/08
- 8.8万円/月
- 78.19m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築28年
- 2017/03
- 10.3万円/月
- 78.19m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 2017/02
- 9.5万円/月
- 78.19m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 2014/09
- 8万円/月
- 66.8m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2014/06
- 8万円/月
- 66.8m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2014/03
- 8.5万円/月
- 70.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 11.5万円/月 | 1階 | 68.77m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/04 | 11.9万円/月 | 1階 | 68.77m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/03 | 11.9万円/月 | 1階 | 68.77m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/12 | 8.5万円/月 | 4階 | 78.19m² | 3SLDK | 築28年 |
| 2017/08 | 8.8万円/月 | 4階 | 78.19m² | 3SLDK | 築28年 |
| 2017/03 | 10.3万円/月 | 4階 | 78.19m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2017/02 | 9.5万円/月 | 4階 | 78.19m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2014/09 | 8万円/月 | 3階 | 66.8m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/06 | 8万円/月 | 3階 | 66.8m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/03 | 8.5万円/月 | 3階 | 70.49m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルシェ津田沼資産性スコア
2.98
ベルシェ津田沼の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルシェ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシェ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,548万円14万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ベルシェ津田沼1の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシェ津田沼マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4前原
駅前に大きなウエルシア薬局があり、食材や日用品が一通り揃うので、急な体調不良や子どものケガにもすぐ対応できて安心です。
住みやすさ
5飯山満
駅前のバスロータリーが整備されていて商業施設もできてきれいな印象があり、居酒屋も少なく酔っ払いが多いこともなく静かで落ち着いた雰囲気の中で治安も良いと感じています。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルシェ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
ベルシェ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシェ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目382-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜78.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルシェ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.5m² | 1,548万円 | 2,998万円 |
| 3SLDK | 78.19m² | 1,943万円 | 2,276万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
飯山満町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルシェ津田沼
1,450万円- 3LDK
- 63.38m²
- 3階/8階建