藤和津田沼コープ
船橋市・津田沼駅 徒歩3分・築45年
2026年06月22日
藤和津田沼コープ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
藤和津田沼コープ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 8.3% | 2SLDK | 67.14m² 西 |
| 501 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.6% | 3LDK | 60.84m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2SLDK
- 67.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 60.84m²
- 北西
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約580万円 | 18万円/m² | 5階 | 31.92m² | 1K | ダイアパレス津田沼 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和津田沼コープ賃貸履歴
- 2023/03
- 9.8万円/月
- -
- 2SLDK
- 3階
- 当時築42年
- 2016/08
- 9.8万円/月
- 67.14m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築35年
- 2016/07
- 7万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2016/04
- 9.8万円/月
- 67.14m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築35年
- 2015/10
- 9.8万円/月
- 67.14m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築34年
- 2012/02
- 9.8万円/月
- 67.14m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築31年
- 2010/07
- 9.2万円/月
- 60.84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2009/11
- 9.8万円/月
- 74.98m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 2SLDK | 築42年 |
| 2016/08 | 9.8万円/月 | 3階 | 67.14m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2016/07 | 7万円/月 | 2階 | 40.0m² | 1LDK | 築35年 |
| 2016/04 | 9.8万円/月 | 3階 | 67.14m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2015/10 | 9.8万円/月 | 3階 | 67.14m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2012/02 | 9.8万円/月 | 3階 | 67.14m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2010/07 | 9.2万円/月 | 5階 | 60.84m² | 2LDK | 築29年 |
| 2009/11 | 9.8万円/月 | 3階 | 74.98m² | 2SLDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和津田沼コープ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和津田沼コープ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,634万円51万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和津田沼コープマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2津田沼
駅周辺はスーパーがあっても駅からすぐ行ける訳ではなく、24時間営業ではないこともあるので、買い物の時間帯によっては不便に感じることがあります。
教育環境
3新津田沼
校庭が狭くて少し窮屈に感じることもありますが、立地が良く人通りが多いので登下校は安心です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和津田沼コープマンション概要
藤和津田沼コープはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
藤和津田沼コープ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和津田沼コープ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.84㎡〜67.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和津田沼コープ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.14m² | 1,634万円 | 2,751万円 |
| 3LDK | 60.84m² | 1,454万円 | 4,445万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 67.68m²
- 3階/7階建