ゼファーグリーンアイルグランデフォート 外観

ゼファーグリーンアイルグランデフォート

船橋市・津田沼駅 バス5分後 徒歩10分・築19年

2,105万円〜4,020万円
坪単価86万円/坪〜136万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ゼファーグリーンアイルグランデフォート 外観

ゼファーグリーンアイルグランデフォート

船橋市・津田沼駅 バス5分後 徒歩10分・築19年

2,105万円〜4,020万円
86万円/坪〜136万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ゼファーグリーンアイルグランデフォート部屋別の参考相場価格

絞り込み
16部屋 / 89部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,243万円価格を調べる2,118万円3LDK81.92-
2032,246万円価格を調べる2,128万円3LDK81.20-
2042,310万円価格を調べる1,578万円3LDK67.74-
2052,323万円価格を調べる1,578万円3LDK67.74-
2072,235万円価格を調べる2,048万円3LDK78.75-
2082,198万円価格を調べる2,058万円3LDK79.05-
2093,227万円価格を調べる3,338万円4LDK98.66-
2102,600万円価格を調べる2,818万円4LDK100.04-
2112,217万円価格を調べる1,898万円3LDK76.01-
2122,217万円価格を調べる1,898万円3LDK76.01-
2132,524万円価格を調べる2,298万円3LDK90.65-
2142,136万円価格を調べる1,898万円3LDK76.60-
2152,147万円価格を調べる1,888万円3LDK76.60-
2162,223万円価格を調べる1,948万円3LDK80.95-
2172,223万円価格を調べる1,958万円3LDK80.95-
2193,338万円価格を調べる3,678万円4LDK92.66-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
2,243万円
新築時価格
2,118万円
  • 3LDK
  • 81.92
  • -
203
参考相場価格
2,246万円
新築時価格
2,128万円
  • 3LDK
  • 81.20
  • -
204
参考相場価格
2,310万円
新築時価格
1,578万円
  • 3LDK
  • 67.74
  • -
205
参考相場価格
2,323万円
新築時価格
1,578万円
  • 3LDK
  • 67.74
  • -
207
参考相場価格
2,235万円
新築時価格
2,048万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
208
参考相場価格
2,198万円
新築時価格
2,058万円
  • 3LDK
  • 79.05
  • -
209
参考相場価格
3,227万円
新築時価格
3,338万円
  • 4LDK
  • 98.66
  • -
210
参考相場価格
2,600万円
新築時価格
2,818万円
  • 4LDK
  • 100.04
  • -
211
参考相場価格
2,217万円
新築時価格
1,898万円
  • 3LDK
  • 76.01
  • -
212
参考相場価格
2,217万円
新築時価格
1,898万円
  • 3LDK
  • 76.01
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ゼファーグリーンアイルグランデフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

2,243万円207万円12ヶ月前

新築時価格2,118万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ゼファーグリーンアイルグランデフォート販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ゼファーグリーンアイルグランデフォートマンション概要

このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数213戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。

ゼファーグリーンアイルグランデフォート詳細情報

基本情報

建物名ゼファーグリーンアイルグランデフォート
住所千葉県船橋市三山1丁目42-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)10階建(213部屋)
建築構造RC造
専有面積62.37㎡〜103.98㎡
新築時価格1578万円〜4538万円
参考相場価格
  • 2LDK:2386万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2105万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:2600万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価86万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園竹内 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区三山小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼファーグリーンアイルグランデフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比津田沼駅
平均
2LDK62.37m²2,386万円
11万円
2,669万円
3LDK78.75m²2,271万円
10万円
4,080万円
4LDK98.66m²3,404万円
15万円
4,902万円

ゼファーグリーンアイルグランデフォート売買履歴

  • 2018/09
    売出価格
    1,260万円〜1,460万円52〜60万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2021/08
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円61〜69万円/坪
    • 89〜99
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2022/08
    売出価格
    1,440万円〜1,680万円60〜70万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

三山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ゼファーグリーンアイルグランデフォート
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