2,673万円〜3,978万円
坪単価 133万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 10.8万円〜14.7万円/月
最終更新2026年05月11日
レアシス津田沼前原の丘
船橋市・前原駅 徒歩11分・築11年
2,673万円〜3,978万円
坪単価 133万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 10.8万円〜14.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
レアシス津田沼前原の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レアシス津田沼前原の丘部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.2万円/月 | 4LDK | 78.13m² - |
| 107 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 108 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 109 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 63.90m² - |
| 111 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.4万円/月 | 4LDK | 78.09m² - |
| 201 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.4万円/月 | 4LDK | 78.13m² - |
| 206 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 66.35m² - |
| 208 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 211 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.7万円/月 | 4LDK | 78.09m² - |
| 212 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13万円/月 | 3LDK | 72.48m² - |
| 213 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.11m² - |
| 313 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 70.11m² - |
| 314 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 72.39m² - |
| 411 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 78.09m² - |
| 412 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13万円/月 | 3LDK | 72.48m² - |
| 501 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 502 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 505 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.8万円/月 | 2LDK | 57.10m² - |
| 509 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 63.90m² - |
| 602 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 603 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 606 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 609 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 63.90m² - |
| 610 | 3,670万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 78.09m² - |
| 701 | 3,887万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 14.2万円/月 | 4LDK | 80.73m² - |
| 702 | 3,978万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14.5万円/月 | 4LDK | 83.77m² - |
| 704 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 66.35m² - |
| 705 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 706 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4LDK
- 78.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 63.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
111
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 4LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 4LDK
- 78.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 66.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 72.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レアシス津田沼前原の丘販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レアシス津田沼前原の丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/07
- 2019/06
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 7階 | 62.75m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/07 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.02m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/06 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/03 | 新築3,540万円 | 50万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レアシス津田沼前原の丘資産性スコア
3.42
レアシス津田沼前原の丘の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レアシス津田沼前原の丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアシス津田沼前原の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,324万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
想定売買価格
レアシス津田沼前原の丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアシス津田沼前原の丘マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4津田沼駅周辺には飲食店や商業施設が充実しており、公園も近くにあるので過ごしやすいです。
周辺環境
5見晴らしが良く、高台にあるため眺望に優れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5前原
前原駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近所付き合いも比較的良好で、地域のイベントや交流の機会も多いと感じます。
治安
5飯山満
治安は本当に良いと感じます。学生も多いですがうるさすぎることもなく、安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レアシス津田沼前原の丘マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
レアシス津田沼前原の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアシス津田沼前原の丘（レアシスつだぬままえはらのおか） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.1㎡〜83.77㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアシス津田沼前原の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.1m² | 2,673万円 | 2,194万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 3,023万円 | 3,014万円 |
| 4LDK | 78.11m² | 3,441万円 | 3,667万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
飯山満町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レアシス津田沼前原の丘
3,080万円- 3LDK
- 70.02m²
- 3階/7階建