号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,650万円	価格を調べる	3,740万円	4LDK	78.13m²	-
107	2,872万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	70.02m²	-
108	2,850万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	70.02m²	-
109	2,929万円	価格を調べる	2,830万円	3LDK	63.90m²	-
111	3,730万円	価格を調べる	3,730万円	4LDK	78.09m²	-
201	3,642万円	価格を調べる	3,690万円	4LDK	78.13m²	-
206	3,080万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	66.35m²	-
208	3,012万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	70.02m²	-
211	3,695万円	価格を調べる	3,680万円	4LDK	78.09m²	-
212	3,151万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	72.48m²	-
213	2,949万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	70.11m²	-
313	3,045万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	70.11m²	-
314	3,111万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	72.39m²	-
411	4,035万円	価格を調べる	3,980万円	4LDK	78.09m²	-
412	3,047万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	72.48m²	-
501	3,713万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	70.65m²	-
502	3,580万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	70.02m²	-
505	2,782万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	57.10m²	-
509	3,328万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	63.90m²	-
602	3,539万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	70.02m²	-
603	3,527万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	70.02m²	-
606	3,657万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	70.02m²	-
609	3,405万円	価格を調べる	3,260万円	3LDK	63.90m²	-
610	4,292万円	価格を調べる	4,180万円	4LDK	78.09m²	-
701	4,390万円	価格を調べる	4,410万円	4LDK	80.73m²	-
702	4,406万円	価格を調べる	4,390万円	4LDK	83.77m²	-
704	3,645万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	66.35m²	-
705	3,660万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	70.02m²	-
706	3,596万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	70.02m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,650万円

新築時価格: 3,740万円

4LDK
78.13m²
-

成約の妥当価格を調べる

107

参考相場価格: 2,872万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
70.02m²
-

成約の妥当価格を調べる

108

参考相場価格: 2,850万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
70.02m²
-

成約の妥当価格を調べる

109

参考相場価格: 2,929万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
63.90m²
-

成約の妥当価格を調べる

111

参考相場価格: 3,730万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
78.09m²
-

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,642万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
78.13m²
-

成約の妥当価格を調べる

206

参考相場価格: 3,080万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
66.35m²
-

成約の妥当価格を調べる

208

参考相場価格: 3,012万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
70.02m²
-

成約の妥当価格を調べる

211

参考相場価格: 3,695万円

新築時価格: 3,680万円

4LDK
78.09m²
-

成約の妥当価格を調べる

212

参考相場価格: 3,151万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
72.48m²
-

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【ライオンズヒルズ津田沼弐番館】2,980万円 | 2SLDK | 75.95m² | 2階/5階（大京穴吹不動産）

レアシス津田沼前原の丘価格推移と将来予測

4LDK
78.13m²

参考相場価格

3,650万円99万円12ヶ月前

新築時価格3,740万円

新築時価格: 3,740万円

参考相場価格: 3,650万円
99万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ライオンズヒルズ津田沼弐番館

2SLDK
75.95m²

千葉県船橋市前原西６丁目

新京成電鉄「前原」駅徒歩9分

レアシス津田沼前原の丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは新京成電鉄線前原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。

レアシス津田沼前原の丘詳細情報

基本情報

建物名	レアシス津田沼前原の丘
住所	千葉県船橋市飯山満町2丁目515-42
アクセス	新京成電鉄線「前原」徒歩12分東葉高速鉄道「飯山満」徒歩22分ＪＲ総武線「津田沼」徒歩26分
築年数	築9年
階建（総戸数）	7階建（82部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.1㎡〜83.77㎡
新築時価格	2690万円〜4390万円
参考相場価格	2LDK：2782万円〜（57m²〜） 3LDK：2850万円〜（63m²〜） 4LDK：3642万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	認定こども園おひさま（認定こども園）他保育園を見る
学区	飯山満南小学校飯山満中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所丸紅住宅サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²