510万円〜845万円
坪単価 112万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 4.5万円〜5.6万円/月
7.7%〜11.0%
最終更新2026年07月21日
津田沼ダイカンプラザシティ
船橋市・津田沼駅 徒歩4分・築39年
510万円〜845万円
坪単価 112万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 4.5万円〜5.6万円/月
7.7%〜11.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
津田沼ダイカンプラザシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
津田沼ダイカンプラザシティ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.4% | 1K | 22.51m² 南 |
| 402 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.8% | 1K | 16.40m² 南 |
| 403 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1K | 18.00m² 南 |
| 405 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1K | 18.00m² 南 |
| 406 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1K | 18.00m² 南 |
| 407 | 774万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.5% | 1K | 21.92m² 南 |
| 408 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 409 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1K | 18.00m² - |
| 410 | 634万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.4% | 1K | 18.00m² 南 |
| 411 | 571万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.7% | 1K | 16.20m² 西 |
| 413 | 670万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.1% | 1K | 19.00m² 南 |
| 414 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.7% | 1K | 16.00m² 西 |
| 415 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.8% | 1K | 16.40m² 西 |
| 416 | 523万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.5% | 1K | 14.82m² 東 |
| 4階 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1K | 18.00m² 南東 |
401
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 22.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 16.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 18.00m²
- 南
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 18.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
406
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 18.00m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 21.92m²
- 南
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- 即現金化
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408
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 18.00m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 18.00m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 18.00m²
- 南
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411
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 16.20m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
津田沼ダイカンプラザシティ販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
津田沼ダイカンプラザシティ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/05
- 2019/05
- 2015/09
- 2013/10
- 2013/06
- 2013/03
- 2012/01
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約600万円 | 33万円/m² | 5階 | 18.00m² | 1K | 築28年 |
| 2013/10 | 成約580万円 | 32万円/m² | 5階 | 18.00m² | 1K | 築26年 |
| 2013/06 | 成約420万円 | 18万円/m² | 4階 | 22.51m² | 1R | 築26年 |
| 2013/03 | 成約530万円 | 32万円/m² | 4階 | 16.40m² | 1K | 築25年 |
| 2012/01 | 成約430万円 | 23万円/m² | 4階 | 18.00m² | 1K | 築24年 |
| 2011/09 | 成約450万円 | 19万円/m² | 1階 | 22.51m² | 1K | 築24年 |
売買履歴とは
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津田沼ダイカンプラザシティ資産性スコア
3.24
津田沼ダイカンプラザシティの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
津田沼ダイカンプラザシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼ダイカンプラザシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
795万円11万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
津田沼ダイカンプラザシティ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼ダイカンプラザシティマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4津田沼
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
医療・福祉
2新津田沼
駅周辺は医療機関が多いものの、夜間や休日に診てもらえる病院が少なくて不便に感じることがあります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
津田沼ダイカンプラザシティマンション概要
京成松戸線新津田沼駅より徒歩4分の距離にある津田沼ダイカンプラザシティ、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
津田沼ダイカンプラザシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼ダイカンプラザシティ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.82㎡〜22.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
津田沼ダイカンプラザシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 590万円 | 794万円 |
| 1K | 18m² | 637万円 | 941万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
津田沼グリーンハイツ １２号棟
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- 77.11m²