2,004万円〜3,160万円
坪単価 102万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 13.1万円〜19.3万円/月
7.3%〜8.5%
最終更新2026年07月01日
プレジャーガーデン津田沼
船橋市・前原駅 徒歩12分・築25年
2,004万円〜3,160万円
坪単価 102万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 13.1万円〜19.3万円/月
7.3%〜8.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
プレジャーガーデン津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジャーガーデン津田沼部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 13.1万円/月 7.4% | 3LDK | 68.11m² 西 |
| 201 | 2,325万円 | 価格を確認する | 3,172万円 | 14.5万円/月 7.5% | 3LDK | 71.84m² - |
| 202 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,975万円 | 14.3万円/月 7.7% | 3LDK | 69.30m² - |
| 203 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 14.3万円/月 7.7% | 3LDK | 68.86m² - |
| 204 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 14.3万円/月 7.7% | 3LDK | 68.86m² - |
| 205 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,856万円 | 13.8万円/月 7.8% | 3LDK | 66.49m² - |
| 301 | 2,359万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.1万円/月 7.7% | 3LDK | 72.45m² - |
| 302 | 2,253万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 14.8万円/月 7.9% | 3LDK | 69.30m² - |
| 303 | 2,237万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 68.86m² - |
| 304 | 2,237万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 68.86m² - |
| 305 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 14.3万円/月 8.0% | 3LDK | 66.49m² - |
| 401 | 2,945万円 | 価格を確認する | 4,593万円 | 19.3万円/月 7.8% | 5LDK | 89.32m² - |
| 402 | 2,263万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 15.1万円/月 8.0% | 3LDK | 68.86m² - |
| 403 | 2,263万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 15.1万円/月 8.0% | 3LDK | 68.86m² - |
| 404 | 2,116万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.2万円/月 8.0% | 3LDK | 63.95m² - |
| 501 | 2,936万円 | 価格を確認する | 4,577万円 | 17.8万円/月 7.3% | 4LDK | 87.46m² - |
| 502 | 2,302万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 15.1万円/月 7.8% | 3LDK | 68.86m² - |
| 503 | 2,088万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 14.3万円/月 8.2% | 3LDK | 62.61m² - |
| 601 | 3,160万円 | 価格を確認する | 4,961万円 | 19.2万円/月 7.3% | 4LDK | 93.74m² - |
| 602 | 2,004万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.1万円/月 8.5% | 2LDK | 60.13m² - |
| 701 | 2,752万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 17.3万円/月 7.5% | 3LDK | 79.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 68.11m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- 3,172万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 71.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- 2,975万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 69.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- 2,856万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 66.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレジャーガーデン津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレジャーガーデン津田沼売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/05
- 2022/04
- 2022/02
- 2010/03
- 2008/12
- 2005/06
- 2004/03
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約1,750万円 | 25万円/m² | 3階 | 68.86m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2010/03 | 成約1,920万円 | 27万円/m² | 3階 | 68.86m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2008/12 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 4階 | 68.86m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2005/06 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | -- | 69.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/03 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 3階 | 66.49m² | 3LDK | 築3年 |
| 2000/12 | 新築4,325万円 | 54万円/m² | 7階 | 79.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメプレジャーガーデン津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,670万円 | 62万円/m² | 3階 | 90.96m² | 4LDK | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約3,108万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.65m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 13階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築30年 |
| オススメ | プレジャーガーデン津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 73.86m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.11m² | 2LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 11階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約4,470万円 | 51万円/m² | 2階 | 86.15m² | 3LDK | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 36万円/m² | 6階 | 52.38m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 5階 | 59.87m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジャーガーデン津田沼販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,480万円 | 28万円/m² | 5階 | 87.46m² | 4LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレジャーガーデン津田沼賃貸履歴
- 2024/09
- 11.6万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2023/06
- 11.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2021/09
- 11.5万円/月
- 68.11m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/05
- 14.9万円/月
- 68.11m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
- 2017/08
- 13.48万円/月
- 75.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2016/01
- 5.9万円/月
- 43.0m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2013/02
- 6.2万円/月
- 45.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2009/07
- 10.56万円/月
- 59.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2009/05
- 6.2万円/月
- 45.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 11.6万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築23年 |
| 2023/06 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築22年 |
| 2021/09 | 11.5万円/月 | 1階 | 68.11m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2020/05 | 14.9万円/月 | 1階 | 68.11m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2017/08 | 13.48万円/月 | 2階 | 75.0m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/01 | 5.9万円/月 | 1階 | 43.0m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2013/02 | 6.2万円/月 | 2階 | 45.0m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/07 | 10.56万円/月 | 3階 | 59.93m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/05 | 6.2万円/月 | 2階 | 45.0m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレジャーガーデン津田沼資産性スコア
3.16
プレジャーガーデン津田沼の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジャーガーデン津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,118万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
プレジャーガーデン津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジャーガーデン津田沼マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5総武線快速が停車し都心まで乗り換えなしで行けるため、通勤や新幹線利用にも便利
共用部分
3築年数は経っているが古さはあまり感じない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4前原
前原小学校はアットホームな雰囲気で、先生方も優しい人が多いです。校内の設備も充実してきており、地元の人が多く安定した学校だと感じます。
医療・福祉
5津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プレジャーガーデン津田沼QAで解説！マンション購入ガイド
プレジャーガーデン津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
プレジャーガーデン津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜93.74㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4961万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 慶築住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジャーガーデン津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 2,004万円 | 2,168万円 |
| 3LDK | 68.86m² | 2,237万円 | 2,989万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 3,048万円 | 3,638万円 |
| 5LDK | 89.32m² | 2,945万円 | 4,078万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。