2,023万円〜3,177万円
坪単価 103万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 12.3万円〜17.5万円/月
最終更新2026年05月11日
プレジャーガーデン津田沼
船橋市・前原駅 徒歩12分・築25年
2,023万円〜3,177万円
坪単価 103万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 12.3万円〜17.5万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレジャーガーデン津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジャーガーデン津田沼部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 68.11m² 西 |
| 201 | 2,354万円 | 価格を確認する | 3,172万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.84m² - |
| 202 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,975万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 203 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 204 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 205 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,856万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 301 | 2,385万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 302 | 2,282万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 303 | 2,268万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 304 | 2,268万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 305 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 401 | 2,976万円 | 価格を確認する | 4,593万円 | 17.2万円/月 | 5LDK | 89.32m² - |
| 402 | 2,295万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 403 | 2,295万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 404 | 2,136万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 63.95m² - |
| 501 | 2,958万円 | 価格を確認する | 4,577万円 | 16万円/月 | 4LDK | 87.46m² - |
| 502 | 2,341万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 503 | 2,112万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 62.61m² - |
| 601 | 3,177万円 | 価格を確認する | 4,961万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 93.74m² - |
| 602 | 2,023万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 60.13m² - |
| 701 | 2,758万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 79.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 68.11m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 3,172万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 71.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- 2,975万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 69.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- 2,856万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 66.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレジャーガーデン津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレジャーガーデン津田沼売買履歴
- 2023/05
- 2022/04
- 2022/02
- 2010/03
- 2008/12
- 2005/06
- 2004/03
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約1,770万円 | 25万円/m² | 3階 | 68.86m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2010/03 | 成約1,910万円 | 27万円/m² | 3階 | 68.86m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2008/12 | 成約1,960万円 | 28万円/m² | 4階 | 68.86m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2005/06 | 成約1,890万円 | 27万円/m² | -- | 69.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/03 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 3階 | 66.49m² | 3LDK | 築3年 |
| 2000/12 | 新築4,325万円 | 54万円/m² | 7階 | 79.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプレジャーガーデン津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 13階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 2階 | 73.86m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.11m² | 2LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築25年 |
| オススメ | プレジャーガーデン津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,630万円 | 49万円/m² | 11階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約4,470万円 | 51万円/m² | 2階 | 86.15m² | 3LDK | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 34万円/m² | 6階 | 52.38m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 5階 | 59.87m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ津田沼 弐番館 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 12階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジャーガーデン津田沼賃貸履歴
- 2024/09
- 11.6万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2023/06
- 11.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2021/09
- 11.5万円/月
- 68.11m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/05
- 14.9万円/月
- 68.11m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
- 2017/08
- 13.48万円/月
- 75.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2016/01
- 5.9万円/月
- 43.0m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2013/02
- 6.2万円/月
- 45.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2009/07
- 10.56万円/月
- 59.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2009/05
- 6.2万円/月
- 45.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 11.6万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築23年 |
| 2023/06 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築22年 |
| 2021/09 | 11.5万円/月 | 1階 | 68.11m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2020/05 | 14.9万円/月 | 1階 | 68.11m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2017/08 | 13.48万円/月 | 2階 | 75.0m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/01 | 5.9万円/月 | 1階 | 43.0m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2013/02 | 6.2万円/月 | 2階 | 45.0m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/07 | 10.56万円/月 | 3階 | 59.93m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/05 | 6.2万円/月 | 2階 | 45.0m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレジャーガーデン津田沼資産性スコア
3.18
プレジャーガーデン津田沼の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジャーガーデン津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,129万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
プレジャーガーデン津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジャーガーデン津田沼マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5南口には交番があり安心感がある
アクセス
5総武線快速が停車し都心まで乗り換えなしで行けるため、通勤や新幹線利用にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5前原
前原駅周辺は閑静な住宅街で道も広く、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。公園も多く、遊具や広いスペースがあるので子どもたちがのびのび遊べるのが魅力です。
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレジャーガーデン津田沼QAで解説！マンション購入ガイド
プレジャーガーデン津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
プレジャーガーデン津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜93.74㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4961万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 慶築住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジャーガーデン津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 2,023万円 | 2,194万円 |
| 3LDK | 68.86m² | 2,268万円 | 3,014万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 3,067万円 | 3,667万円 |
| 5LDK | 89.32m² | 2,976万円 | 4,114万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。