3,035万円〜3,604万円
坪単価 188万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 12.3万円〜13.7万円/月
4.5%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
ダイアパレス津田沼ハウゼ
船橋市・津田沼駅 徒歩6分・築21年
3,035万円〜3,604万円
坪単価 188万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 12.3万円〜13.7万円/月
4.5%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイアパレス津田沼ハウゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス津田沼ハウゼ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.3万円/月 4.8% | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 102 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.9万円/月 4.5% | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 103 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.9万円/月 4.5% | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 201 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.3万円/月 4.8% | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 202 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.9万円/月 4.5% | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 203 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12.9万円/月 4.5% | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 204 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.3万円/月 4.8% | 1LDK | 53.24m² 南 |
| 301 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.6万円/月 4.9% | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 302 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.6万円/月 4.7% | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 303 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.6万円/月 4.6% | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 304 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.6万円/月 4.8% | 1LDK | 53.24m² 南 |
| 401 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.6万円/月 4.8% | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 402 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13.6万円/月 4.6% | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 403 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.6万円/月 4.6% | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 404 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.6万円/月 4.8% | 1LDK | 53.24m² 南 |
| 501 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.5万円/月 4.8% | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 502 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.7万円/月 4.6% | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 601 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.7万円/月 4.8% | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 602 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.6万円/月 4.6% | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 701 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.6万円/月 4.8% | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 702 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.5万円/月 4.5% | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 801 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.6万円/月 4.8% | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 802 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.7万円/月 4.7% | 2LDK | 57.90m² 南 |
| 901 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.7万円/月 4.8% | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 902 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.7万円/月 4.8% | 2LDK | 57.90m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 53.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 53.22m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.52m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.52m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 53.24m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 53.22m²
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.7%
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- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 60.52m²
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス津田沼ハウゼ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス津田沼ハウゼ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築2,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 53.24m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,960万円 | 55万円/m² | 3階 | 53.24m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,920万円 | 54万円/m² | 2階 | 53.24m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,320万円 | 54万円/m² | 4階 | 60.52m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,300万円 | 54万円/m² | 3階 | 60.52m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,250万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.52m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約2,760万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | フェイム津田沼 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス津田沼ハウゼ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,680万円 | 60万円/m² | 6階 | 60.52m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,280万円 | 61万円/m² | 5階 | 53.22m² | 1LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス津田沼ハウゼ資産性スコア
3.66
ダイアパレス津田沼ハウゼの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス津田沼ハウゼの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス津田沼ハウゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,035万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ダイアパレス津田沼ハウゼ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス津田沼ハウゼマンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスがあり、24時間ゴミ出しができるので便利。
アクセス
5駅や大型商業施設が徒歩圏内で生活が便利だった。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
自然環境
4新津田沼
新津田沼駅周辺は都市計画でアメニティの高い空間の保全が図られており、人と自然が共生できるような街づくりが進められています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ダイアパレス津田沼ハウゼQAで解説！マンション購入ガイド
ダイアパレス津田沼ハウゼマンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩6分の距離にあるダイアパレス津田沼ハウゼ、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ダイアパレス津田沼ハウゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス津田沼ハウゼ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.22㎡〜60.52㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス津田沼ハウゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.22m² | 3,139万円 | 1,974万円 |
| 2LDK | 60.52m² | 3,504万円 | 3,115万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ津田沼
3,100万円- 3LDK
- 72.83m²
- 6階/8階建