3,047万円〜3,626万円
坪単価 189万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 12.2万円〜14.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ダイアパレス津田沼ハウゼ
船橋市・津田沼駅 徒歩6分・築21年
3,047万円〜3,626万円
坪単価 189万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 12.2万円〜14.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ダイアパレス津田沼ハウゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス津田沼ハウゼ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 102 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 103 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 201 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 202 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 203 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 204 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 53.24m² 南 |
| 301 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 302 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 303 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 304 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 53.24m² 南 |
| 401 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 402 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 403 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 404 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 53.24m² 南 |
| 501 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 502 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 601 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 602 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 701 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 702 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 60.52m² 南 |
| 801 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 802 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 57.90m² 南 |
| 901 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 902 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 57.90m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1LDK
- 53.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 60.52m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 60.52m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1LDK
- 53.22m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 60.52m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 60.52m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1LDK
- 53.24m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1LDK
- 53.22m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 60.52m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス津田沼ハウゼ売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2023/05
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 5階 | 60.52m² | 2LDK | 築18年 |
| 2005/01 | 新築3,440万円 | 59万円/m² | 9階 | 57.90m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,390万円 | 58万円/m² | 8階 | 57.90m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 53.24m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,960万円 | 55万円/m² | 3階 | 53.24m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,920万円 | 54万円/m² | 2階 | 53.24m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- オススメダイアパレス津田沼ハウゼの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 2階 | 72.86m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2,675万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.16m² | 3LDK | レクセルプラザ津田沼 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,247万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.48m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築17年 |
| オススメ | ダイアパレス津田沼ハウゼの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 76.49m² | 2SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 10階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 4階 | 72.83m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 6階 | 68.24m² | 3LDK | エクアス津田沼 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 4階 | 78.08m² | 3LDK | フェイム津田沼 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約6,900万円 | 65万円/m² | 7階 | 105.12m² | 4LDK | ライオンズ津田沼レイフォート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス津田沼ハウゼ資産性スコア
3.67
ダイアパレス津田沼ハウゼの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス津田沼ハウゼの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス津田沼ハウゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,047万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス津田沼ハウゼ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス津田沼ハウゼマンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺に川や湿地がなく虫が少ない。商業施設が充実している。
共用部分
4宅配ボックスがあり、24時間ゴミ出しができるので便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4津田沼
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気がかなり変わったと思いました。
子育て環境
2新津田沼
駅周辺は便利ですが、子どもが遊べる自然が少ないと感じることがあります。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ダイアパレス津田沼ハウゼQAで解説！マンション購入ガイド
ダイアパレス津田沼ハウゼマンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ダイアパレス津田沼ハウゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス津田沼ハウゼ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.22㎡〜60.52㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス津田沼ハウゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.22m² | 3,176万円 | 2,014万円 |
| 2LDK | 60.52m² | 3,549万円 | 3,092万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ津田沼
3,100万円- 3LDK
- 72.83m²
- 6階/8階建