2,203万円〜3,543万円
坪単価 101万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 11.9万円〜21.2万円/月
5.9%〜7.2%
最終更新2026年07月06日
サンクタス津田沼サウスフィールド
船橋市・前原駅 徒歩14分・築24年
2,203万円〜3,543万円
坪単価 101万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 11.9万円〜21.2万円/月
5.9%〜7.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンクタス津田沼サウスフィールド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクタス津田沼サウスフィールド部屋別の参考相場価格
18部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.1万円/月 6.6% | 4LDK | 86.16m² - |
| 302 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 12.8万円/月 6.7% | 3LDK | 72.81m² - |
| 303 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.9万円/月 6.3% | 4LDK | 106.42m² - |
| 304 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.3万円/月 6.6% | 4LDK | 87.30m² - |
| 305 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.4万円/月 6.6% | 3LDK | 76.77m² - |
| 306 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.5万円/月 6.4% | 3LDK | 79.28m² - |
| 307 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.2万円/月 6.3% | 3LDK | 84.57m² - |
| 308 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.2万円/月 6.4% | 4LDK | 101.60m² - |
| 309 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.9万円/月 6.2% | 3LDK | 101.81m² - |
| 310 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.8万円/月 6.2% | 3LDK | 101.67m² - |
| 311 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.8万円/月 6.2% | 3LDK | 101.67m² - |
| 312 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.3万円/月 6.4% | 4LDK | 101.63m² - |
| 313 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 12.8万円/月 6.8% | 3LDK | 70.09m² - |
| 314 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.6万円/月 6.3% | 3LDK | 86.80m² - |
| 315 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.9万円/月 6.3% | 4LDK | 106.32m² - |
| 316 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 12.8万円/月 6.6% | 3LDK | 73.27m² - |
| 317 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12.7万円/月 6.8% | 3LDK | 69.82m² - |
| 318 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.1万円/月 6.6% | 4LDK | 86.16m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 86.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 106.42m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 87.30m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 84.57m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 101.60m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 101.81m²
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310
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.2%
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- 101.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス津田沼サウスフィールド販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス津田沼サウスフィールド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 2022/05
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/04
- 2017/08
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,000万円 | 29万円/m² | 1階 | 101.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 成約2,490万円 | 24万円/m² | 4階 | 101.67m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,500万円 | 24万円/m² | 5階 | 101.67m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/04 | 成約2,730万円 | 26万円/m² | 1階 | 101.67m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/08 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 4階 | 76.77m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,750万円 | 27万円/m² | 2階 | 101.67m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2015/10
- 2013/05
- オススメサンクタス津田沼サウスフィールドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/05
- 2009/03
- 2007/03
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 1階 | 66.90m² | 3LDK | コスモ津田沼パークフォルム | 築26年 |
| 2015/10 | 成約2,150万円 | 25万円/m² | 4階 | 86.00m² | 4LDK | コスモ津田沼パークフォルム | 築16年 |
| 2013/05 | 成約2,270万円 | 20万円/m² | 4階 | 112.91m² | 3SLDK | コスモ津田沼パークフォルム | 築13年 |
| オススメ | サンクタス津田沼サウスフィールドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/05 | 成約2,090万円 | 26万円/m² | 1階 | 79.45m² | 3SLDK | コスモ津田沼パークフォルム | 築9年 |
| 2009/03 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 5階 | 66.90m² | 3LDK | コスモ津田沼パークフォルム | 築9年 |
| 2007/03 | 成約2,970万円 | 28万円/m² | 4階 | 103.96m² | 4LDK | コスモ津田沼パークフォルム | 築7年 |
| 2006/08 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 5階 | 85.93m² | 4LDK | コスモ津田沼パークフォルム | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス津田沼サウスフィールド資産性スコア
3.15
サンクタス津田沼サウスフィールドの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス津田沼サウスフィールドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス津田沼サウスフィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,742万円86万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
サンクタス津田沼サウスフィールド301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス津田沼サウスフィールドマンションの口コミ・評判(380件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスのデザイン性が良く、オートロックで安心です。宅配ボックスも設置されています。
周辺環境
4閑静な住宅街で虫の発生もなく快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5前原
敷地内や近隣に豊かな緑と公園があり、落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。
医療・福祉
4東船橋
病院やコンビニ、薬局などが揃っているので、日常の買い物や急な体調不良にも困りません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス津田沼サウスフィールドマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数90戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
サンクタス津田沼サウスフィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス津田沼サウスフィールド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.82㎡〜115.51㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス津田沼サウスフィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.57m² | 2,660万円 | 2,996万円 |
| 4LDK | 101.63m² | 3,229万円 | 3,649万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レアシス津田沼前原の丘
3,080万円- 3LDK
- 70.02m²
- 3階/7階建