3,551万円〜5,266万円
坪単価 175万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 16.2万円〜25.3万円/月
最終更新2026年05月11日
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ
船橋市・前原駅 徒歩8分・築7年
3,551万円〜5,266万円
坪単価 175万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 16.2万円〜25.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 86.26m² - |
| 302 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 303 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 304 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 305 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 81.85m² - |
| 306 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 91.87m² - |
| 307 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 308 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 309 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 18万円/月 | 3LDK | 68.47m² - |
| 310 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 311 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 312 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 313 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 314 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 315 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.28m² - |
| 316 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 68.37m² - |
| 317 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 318 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 319 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 320 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 321 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 80.94m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 4LDK
- 86.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 74.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 73.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 73.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 4LDK
- 81.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 4LDK
- 91.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 71.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 71.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 68.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 74.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2023/03
- 2022/03
- 2021/09
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,590万円 | 48万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/03 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 86.26m² | 4LDK | 築3年 |
| 2021/09 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 4階 | 72.11m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/01 | 新築3,568万円 | 48万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,498万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,378万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.11m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,420万円 | 61万円/m² | 1階 | 71.75m² | 3LDK | ルピアコート津田沼 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,890万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.66m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築3年 |
| オススメ | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,090万円 | 55万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築7年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 1階 | 68.10m² | 3LDK | ルピアコート津田沼 | 築3年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 50万円/m² | 1階 | 66.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 54万円/m² | 6階 | 78.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| 2024/12 | 成約4,880万円 | 69万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築2年 |
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 4階 | 68.93m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築1年 |
| 2024/03 | 成約4,690万円 | 68万円/m² | 1階 | 68.93m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ資産性スコア
3.63
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,854万円181万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4前原
駅前に大きなウエルシア薬局があり、食材や日用品が一通り揃うので、急な体調不良や子どものケガにもすぐ対応できて安心です。
交通の利便性
2津田沼
快速や各駅停車が両方使えるのは便利ですが、朝夕のラッシュ時はかなり混雑するので通勤が大変に感じることもあります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ（ザ・パークハウスつだぬままえはらガーデンブルームヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1−33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（178部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.28㎡〜93.95㎡ |
| 新築時価格 | 2818万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 133台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.11m² | 3,987万円 | 3,014万円 |
| 4LDK | 87.54m² | 4,869万円 | 3,667万円 |
| 5LDK | 90.31m² | 5,078万円 | 4,114万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ル・サンク津田沼
4,980万円- 2SLDK
- 65.54m²