3,525万円〜5,185万円
坪単価 173万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 17.3万円〜27.6万円/月
5.3%〜6.6%
最終更新2026年07月06日
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ
船橋市・前原駅 徒歩8分・築7年
3,525万円〜5,185万円
坪単価 173万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 17.3万円〜27.6万円/月
5.3%〜6.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 24万円/月 6.0% | 4LDK | 86.26m² - |
| 302 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 21万円/月 6.2% | 3LDK | 74.00m² - |
| 303 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 20.8万円/月 6.1% | 3LDK | 73.50m² - |
| 304 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 20.8万円/月 6.1% | 3LDK | 73.50m² - |
| 305 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.7万円/月 6.1% | 4LDK | 81.85m² - |
| 306 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 25.1万円/月 5.9% | 4LDK | 91.87m² - |
| 307 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 20.8万円/月 6.3% | 3LDK | 71.85m² - |
| 308 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 20.8万円/月 6.3% | 3LDK | 71.85m² - |
| 309 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 20.4万円/月 6.5% | 3LDK | 68.47m² - |
| 310 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 20.8万円/月 6.1% | 3LDK | 74.24m² - |
| 311 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 20.8万円/月 6.1% | 3LDK | 74.24m² - |
| 312 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 20.8万円/月 6.2% | 3LDK | 74.24m² - |
| 313 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 20.4万円/月 6.4% | 3LDK | 70.10m² - |
| 314 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 20.4万円/月 6.4% | 3LDK | 70.10m² - |
| 315 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 19.8万円/月 6.5% | 3LDK | 66.28m² - |
| 316 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 20.4万円/月 6.5% | 3LDK | 68.37m² - |
| 317 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 20.8万円/月 6.3% | 3LDK | 71.85m² - |
| 318 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 20.8万円/月 6.3% | 3LDK | 71.85m² - |
| 319 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 20.8万円/月 6.1% | 3LDK | 74.24m² - |
| 320 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 21万円/月 6.1% | 3LDK | 74.83m² - |
| 321 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 22.4万円/月 6.0% | 4LDK | 80.94m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 86.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 81.85m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 91.87m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 68.47m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
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- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2023/03
- 2022/03
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,570万円 | 48万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/03 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 2階 | 86.26m² | 4LDK | 築3年 |
| 2019/01 | 新築3,568万円 | 48万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,498万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,378万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.85m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築2,988万円 | 41万円/m² | 1階 | 71.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.11m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,430万円 | 61万円/m² | 1階 | 71.75m² | 3LDK | ルピアコート津田沼 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.66m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築3年 |
| オススメ | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築7年 |
| 2025/07 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 1階 | 68.10m² | 3LDK | ルピアコート津田沼 | 築3年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 50万円/m² | 1階 | 66.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 6階 | 78.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| 2024/12 | 成約4,870万円 | 69万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築2年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 68.93m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築1年 |
| 2024/03 | 成約4,680万円 | 67万円/m² | 1階 | 68.93m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ資産性スコア
3.61
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,789万円90万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4前原
前原小学校はアットホームな雰囲気で、先生方も優しい人が多いです。校内の設備も充実してきており、地元の人が多く安定した学校だと感じます。
医療・福祉
5津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ（ザ・パークハウスつだぬままえはらガーデンブルームヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1−33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（178部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.28㎡〜93.95㎡ |
| 新築時価格 | 2818万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 133台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.11m² | 3,952万円 | 2,996万円 |
| 4LDK | 87.54m² | 4,810万円 | 3,649万円 |
| 5LDK | 90.31m² | 5,015万円 | 4,064万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルプラザ津田沼
4,180万円- 3LDK
- 75.16m²
- 3階/6階建