2,284万円〜3,743万円
坪単価 123万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 12.7万円〜19.4万円/月
最終更新2026年06月08日
レクセルプラザ津田沼
船橋市・前原駅 徒歩2分・築21年
2,284万円〜3,743万円
坪単価 123万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 12.7万円〜19.4万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
レクセルプラザ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ津田沼部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 81.19m² 南 |
| 102 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 76.88m² 南 |
| 103 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 73.58m² 南 |
| 104 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.16m² 南 |
| 105 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14万円/月 | 3LDK | 73.76m² 南 |
| 106 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 72.06m² 南 |
| 107 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南 |
| 201 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16万円/月 | 3LDK | 81.19m² 南 |
| 202 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 76.88m² 南 |
| 203 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.58m² 南 |
| 204 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.16m² 南 |
| 205 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 73.76m² 南 |
| 206 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 72.06m² 南 |
| 207 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南 |
| 208 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 82.45m² 南 |
| 209 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 76.74m² 南 |
| 301 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16万円/月 | 3LDK | 81.19m² 南 |
| 302 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 76.88m² 南 |
| 303 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.58m² 南 |
| 304 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.16m² 南 |
| 305 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 73.76m² 南 |
| 306 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.06m² 南 |
| 307 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南 |
| 308 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 82.45m² 南 |
| 309 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 76.74m² 南 |
| 310 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 80.52m² 南 |
| 401 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 97.88m² 南 |
| 402 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 73.58m² 南 |
| 403 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.16m² 南 |
| 404 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.76m² 南 |
| 405 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 72.06m² 南 |
| 406 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南 |
| 407 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 82.45m² 南 |
| 408 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 76.74m² 南 |
| 409 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 59.46m² 南 |
| 501 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 72.77m² 南 |
| 502 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 73.58m² 南 |
| 503 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 75.16m² 南 |
| 504 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 73.76m² 南 |
| 505 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 72.06m² 南 |
| 506 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南 |
| 507 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 82.45m² 南 |
| 508 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.74m² 南 |
| 602 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 95.71m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 81.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 76.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 73.58m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 75.16m²
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105
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 73.76m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
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- 72.06m²
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107
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 81.19m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 76.88m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 73.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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レクセルプラザ津田沼売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2021/05
- 2019/02
- 2017/10
- 2016/03
- 2013/05
- 2013/03
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約2,710万円 | 32万円/m² | 5階 | 82.45m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | 4階 | 82.45m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約3,250万円 | 33万円/m² | 6階 | 95.71m² | 4LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約3,300万円 | 33万円/m² | 4階 | 97.88m² | 4LDK | 築8年 |
| 2013/03 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | 2階 | 81.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/10 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 5階 | 72.77m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメレクセルプラザ津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 2階 | 72.86m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2,247万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.48m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 61万円/m² | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| オススメ | レクセルプラザ津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 76.49m² | 2SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 45万円/m² | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 10階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 4階 | 72.83m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 6階 | 68.24m² | 3LDK | エクアス津田沼 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 4階 | 78.08m² | 3LDK | フェイム津田沼 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ津田沼販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,180万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.16m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 2025/12 | 販売 2,990万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.16m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルプラザ津田沼資産性スコア
3.30
レクセルプラザ津田沼の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,029万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5前原
前原駅周辺は閑静な住宅街で道も広く、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。公園も多く、遊具や広いスペースがあるので子どもたちがのびのび遊べるのが魅力です。
治安
4津田沼
津田沼駅周辺は子育て世代が多く、地域の目も行き届いているので安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
レクセルプラザ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.46㎡〜97.88㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.46m² | 2,284万円 | 2,201万円 |
| 3LDK | 73.76m² | 2,851万円 | 3,019万円 |
| 4LDK | 96.79m² | 3,724万円 | 3,672万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,180万円- 3LDK
- 75.16m²
- 3階/6階建