※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 81.19m² | 南 |
| 102 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.88m² | 南 |
| 103 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 73.58m² | 南 |
| 104 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.16m² | 南 |
| 105 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 73.76m² | 南 |
| 106 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.06m² | 南 |
| 107 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 201 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 81.19m² | 南 |
| 202 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.88m² | 南 |
| 203 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 73.58m² | 南 |
| 204 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.16m² | 南 |
| 205 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 73.76m² | 南 |
| 206 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.06m² | 南 |
| 207 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 208 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 82.45m² | 南 |
| 209 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 76.74m² | 南 |
| 301 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 81.19m² | 南 |
| 302 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 76.88m² | 南 |
| 303 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 73.58m² | 南 |
| 304 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.16m² | 南 |
| 305 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 73.76m² | 南 |
| 306 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.06m² | 南 |
| 307 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 308 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 82.45m² | 南 |
| 309 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.74m² | 南 |
| 310 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 80.52m² | 南 |
| 401 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 97.88m² | 南 |
| 402 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 73.58m² | 南 |
| 403 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.16m² | 南 |
| 404 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.76m² | 南 |
| 405 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.06m² | 南 |
| 406 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 407 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 82.45m² | 南 |
| 408 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 76.74m² | 南 |
| 409 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 59.46m² | 南 |
| 501 | 2,908万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 72.77m² | 南 |
| 502 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.58m² | 南 |
| 503 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.16m² | 南 |
| 504 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 73.76m² | 南 |
| 505 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 72.06m² | 南 |
| 506 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 507 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 82.45m² | 南 |
| 508 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 76.74m² | 南 |
| 602 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 95.71m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約2,710万円 | 32万円/m² | 5階 | 82.45m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | 4階 | 82.45m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約3,250万円 | 33万円/m² | 6階 | 95.71m² | 4LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約3,300万円 | 33万円/m² | 4階 | 97.88m² | 4LDK | 築8年 |
| 2013/03 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | 2階 | 81.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/10 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 5階 | 72.77m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 2階 | 72.86m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2,247万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.48m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 61万円/m² | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| オススメ | レクセルプラザ津田沼の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 76.49m² | 2SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 45万円/m² | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 10階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 4階 | 72.83m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 6階 | 68.24m² | 3LDK | エクアス津田沼 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 4階 | 78.08m² | 3LDK | フェイム津田沼 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
99%築21年新築時価格
3,030万円-42万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,988万円111万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
前原
前原駅周辺は閑静な住宅街で道も広く、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。公園も多く、遊具や広いスペースがあるので子どもたちがのびのび遊べるのが魅力です。
治安
津田沼
津田沼駅周辺は子育て世代が多く、地域の目も行き届いているので安心して暮らせます。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京成松戸線前原駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
| 建物名 | レクセルプラザ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(45部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.46㎡〜97.88㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.46m² | 2,258万円 | 2,209万円 |
| 3LDK | 73.76m² | 2,816万円 | 3,014万円 |
| 4LDK | 96.79m² | 3,666万円 | 3,668万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。