4,464万円〜4,969万円
坪単価 216万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 14.4万円〜18万円/月
3.7%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
ルピアコート津田沼
船橋市・津田沼駅 徒歩15分・築4年
4,464万円〜4,969万円
坪単価 216万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 14.4万円〜18万円/月
3.7%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルピアコート津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルピアコート津田沼部屋別の参考相場価格
8部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.75m² 西 |
| 402 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 68.02m² 西 |
| 403 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 68.02m² 西 |
| 404 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 68.02m² 西 |
| 405 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 68.10m² 西 |
| 406 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 68.10m² 西 |
| 407 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 68.10m² 西 |
| 408 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.75m² 西 |
401
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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- 西
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402
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.02m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 4,378万円
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- 4.6%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,602万円
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- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.10m²
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408
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ルピアコート津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルピアコート津田沼売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/07
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 新築5,298万円 | 73万円/m² | 7階 | 71.75m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築4,638万円 | 68万円/m² | 7階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築4,628万円 | 67万円/m² | 7階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築4,648万円 | 68万円/m² | 7階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築4,638万円 | 68万円/m² | 7階 | 68.02m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築4,628万円 | 68万円/m² | 7階 | 68.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメルピアコート津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,090万円 | 55万円/m² | 3階 | 74.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.11m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.66m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築3年 |
| オススメ | ルピアコート津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築7年 |
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 5階 | 75.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 築7年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 50万円/m² | 1階 | 66.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 6階 | 78.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| 2024/12 | 成約4,870万円 | 69万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築2年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 68.93m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築1年 |
| 2024/03 | 成約4,680万円 | 67万円/m² | 1階 | 68.93m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピアコート津田沼販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,480万円 | 76万円/m² | 6階 | 71.75m² | 3LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルピアコート津田沼資産性スコア
3.77
ルピアコート津田沼の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,863万円23万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
想定売買価格
ルピアコート津田沼401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3津田沼
駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に気をつける必要があります。
教育環境
4前原
前原小学校はアットホームな雰囲気で、先生方も優しい人が多いです。校内の設備も充実してきており、地元の人が多く安定した学校だと感じます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピアコート津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
ルピアコート津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート津田沼（ルピアコートツダヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西4丁目21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.02㎡〜71.75㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5288万円 58.7万円/m²〜73.7万円/m² 平均：4497万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：6500/月 ~ 13000/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 106台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月200円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月105円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7568円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.1m² | 4,620万円 | 4,444万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。