号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,604万円	価格を調べる	3,690万円	4LDK	88.94m²	-
102	3,116万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	81.92m²	-
103	3,084万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	82.17m²	-
104	2,768万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	78.02m²	-
105	2,660万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	73.45m²	-
106	2,672万円	価格を調べる	2,660万円	3LDK	74.59m²	-
107	3,235万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	84.11m²	-
201	3,856万円	価格を調べる	3,750万円	4LDK	88.94m²	-
202	3,153万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	81.92m²	-
203	3,258万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	82.17m²	-
204	3,024万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	78.02m²	-
205	2,802万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	73.45m²	-
206	2,716万円	価格を調べる	2,730万円	3LDK	74.59m²	-
207	3,631万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	84.11m²	-
208	3,089万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	77.56m²	-
301	4,078万円	価格を調べる	3,850万円	4LDK	88.94m²	-
302	3,335万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	81.92m²	-
303	3,390万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	82.17m²	-
304	3,132万円	価格を調べる	3,020万円	3LDK	78.02m²	-
305	2,873万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	73.45m²	-
306	2,798万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	74.59m²	-
307	3,747万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	84.11m²	-
308	3,304万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	77.56m²	-
401	4,067万円	価格を調べる	3,920万円	4LDK	88.94m²	-
402	3,374万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	81.92m²	-
403	3,443万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	82.17m²	-
404	3,421万円	価格を調べる	3,060万円	3LDK	78.02m²	-
405	2,870万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	73.45m²	-
406	2,894万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	74.59m²	-
407	3,786万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	84.11m²	-
408	3,702万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	82.06m²	-
501	4,758万円	価格を調べる	4,350万円	4LDK	95.27m²	-
502	3,485万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	82.17m²	-
503	3,196万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	78.02m²	-
504	3,142万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	73.45m²	-
505	2,975万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	74.59m²	-
506	3,847万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	84.11m²	-
507	3,779万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	82.06m²	-
601	4,627万円	価格を調べる	4,360万円	4LDK	94.59m²	-
602	3,370万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	78.02m²	-
603	3,119万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	73.45m²	-
604	2,915万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	74.59m²	-
605	3,644万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	78.89m²	-
606	3,818万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	82.06m²	-
701	4,424万円	価格を調べる	4,250万円	4LDK	90.76m²	-
702	3,098万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	73.45m²	-
703	4,537万円	価格を調べる	4,380万円	4LDK	95.73m²	-
801	4,242万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	88.53m²	-
802	4,498万円	価格を調べる	4,390万円	4LDK	95.73m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,604万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
88.94m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,116万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
81.92m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,084万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
82.17m²
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成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 2,768万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
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105

参考相場価格: 2,660万円

新築時価格: 2,590万円

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参考相場価格: 2,672万円

新築時価格: 2,660万円

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107

参考相場価格: 3,235万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 3,856万円

新築時価格: 3,750万円

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88.94m²
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 3,153万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
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参考相場価格: 3,258万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズヒルズ津田沼弐番館】2,980万円 | 2SLDK | 75.95m² | 2階/5階（大京穴吹不動産）

津田沼ローレルコート価格推移と将来予測

4LDK
88.94m²

参考相場価格

3,604万円266万円12ヶ月前

新築時価格3,690万円

新築時価格: 3,690万円

参考相場価格: 3,604万円
266万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ライオンズヒルズ津田沼弐番館

2SLDK
75.95m²

千葉県船橋市前原西６丁目

新京成電鉄「前原」駅徒歩9分

津田沼ローレルコートマンション概要

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このマンションは新京成電鉄線前原駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。

津田沼ローレルコート詳細情報

基本情報

建物名	津田沼ローレルコート
住所	千葉県船橋市前原西7丁目17-19
アクセス	新京成電鉄線「前原」徒歩1分ＪＲ総武線「津田沼」徒歩19分新京成電鉄線「新津田沼」徒歩21分
築年数	築21年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.45㎡〜95.73㎡
新築時価格	2590万円〜4390万円
参考相場価格	3LDK：2660万円〜（73m²〜） 4LDK：3604万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	前原保育園（認可）他保育園を見る
学区	中野木小学校前原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	近鉄住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

津田沼ローレルコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	前原駅平均
3LDK	78.02m²	3,174万円	76万円	2,947万円
4LDK	90.76m²	4,424万円	106万円	3,873万円

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津田沼ローレルコート売買履歴

2008/08
売出価格
2,620万円〜2,980万円98〜111万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
2009/03
売出価格
2,150万円〜2,510万円95〜111万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2013/08
売出価格
2,010万円〜2,370万円89〜105万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,050万円〜5,450万円215〜232万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス現在築18年
2024/02
売出価格
3,090万円〜3,450万円131〜147万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
デュオヒルズ津田沼現在築17年
2024/02
売出価格
2,770万円〜3,130万円137〜155万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
デュオヒルズ津田沼現在築17年