デュオヒルズ津田沼前原
船橋市・前原駅 徒歩8分・築17年
2026年06月22日
デュオヒルズ津田沼前原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ津田沼前原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.4万円/月 7.6% | 3LDK | 81.82m² - |
| 1002 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 16万円/月 8.1% | 3LDK | 70.76m² - |
| 1003 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 16.5万円/月 7.8% | 3LDK | 76.01m² - |
| 1004 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 16.5万円/月 7.8% | 3LDK | 76.01m² - |
| 1005 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.1万円/月 7.6% | 3LDK | 80.96m² - |
| 1006 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18万円/月 7.5% | 3LDK | 85.08m² - |
| 1007 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 16.6万円/月 7.8% | 3LDK | 76.49m² - |
| 1008 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 16万円/月 8.0% | 3LDK | 70.76m² - |
| 1009 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 17.4万円/月 7.5% | 3LDK | 81.82m² - |
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 81.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 76.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 80.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 85.08m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 76.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 81.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオヒルズ津田沼前原販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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デュオヒルズ津田沼前原売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/04 | 新築2,948万円 | 38万円/m² | 12階 | 76.49m² | 3LDK | -- |
| 2009/04 | 新築2,888万円 | 37万円/m² | 11階 | 76.49m² | 3LDK | -- |
| 2009/04 | 新築2,878万円 | 37万円/m² | 10階 | 76.49m² | 3LDK | -- |
| 2009/04 | 新築2,838万円 | 37万円/m² | 9階 | 76.49m² | 3LDK | -- |
| 2009/04 | 新築2,788万円 | 36万円/m² | 8階 | 76.49m² | 3LDK | -- |
| 2009/04 | 新築2,778万円 | 36万円/m² | 7階 | 76.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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デュオヒルズ津田沼前原販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,980万円リフォーム履歴あり | 36万円/m² | 2階 | 81.82m² | 4LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオヒルズ津田沼前原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ津田沼前原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,730万円31万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ津田沼前原マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5上や隣の部屋の生活音は気にならないレベル
住民の雰囲気
4小さい子供がいる若い人が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5前原
駅近くに交番があり、18年住んでいても犯罪の話を聞いたことがないので、治安面ではとても安心しています。
防災・安全性
4薬園台
薬園台駅周辺は防災施設が地図で確認できるので、災害時の避難場所や経路を事前に把握できるのが安心です。地震や水害などのハザードマップも公開されているので、備えやすい環境だと思います。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオヒルズ津田沼前原マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
デュオヒルズ津田沼前原詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ津田沼前原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.76㎡〜85.08㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ津田沼前原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.39m² | 2,484万円 | 2,168万円 |
| 3LDK | 76.01m² | 2,576万円 | 2,989万円 |
| 4LDK | 81.82m² | 2,764万円 | 3,638万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 85.08m²
- 11階/13階建