3,199万円〜4,687万円
坪単価 155万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21.3万円/月
4.9%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
パークハウス 木々 津田沼前原
船橋市・前原駅 徒歩6分・築16年
3,199万円〜4,687万円
坪単価 155万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21.3万円/月
4.9%〜6.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウス 木々 津田沼前原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パークハウス 木々 津田沼前原部屋別の参考相場価格
21部屋 / 152部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 20.9万円/月 5.5% | 4LDK | 92.03m² - |
| 602 | 3,852万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 603 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.4万円/月 5.6% | 3LDK | 74.07m² - |
| 604 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.4万円/月 5.6% | 3LDK | 74.07m² - |
| 605 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.4万円/月 5.6% | 3LDK | 74.07m² - |
| 606 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17万円/月 5.7% | 3LDK | 70.86m² - |
| 607 | 3,804万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.6万円/月 5.5% | 3LDK | 74.90m² - |
| 608 | 4,186万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.7万円/月 5.7% | 4LDK | 84.77m² - |
| 609 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.4万円/月 5.7% | 3LDK | 74.07m² - |
| 610 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 611 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17万円/月 5.8% | 3LDK | 70.86m² - |
| 612 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17万円/月 5.8% | 3LDK | 70.86m² - |
| 613 | 4,013万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.4万円/月 5.8% | 3LDK | 80.68m² - |
| 614 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.4万円/月 5.7% | 3LDK | 77.77m² - |
| 615 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.7万円/月 5.6% | 4LDK | 84.77m² - |
| 616 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 617 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.2万円/月 6.3% | 2LDK | 66.86m² - |
| 618 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.4万円/月 5.8% | 3LDK | 77.77m² - |
| 619 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.4万円/月 5.7% | 3LDK | 74.07m² - |
| 620 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.2万円/月 5.8% | 3LDK | 77.13m² - |
| 621 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 21.2万円/月 5.5% | 4LDK | 93.78m² - |
601
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 92.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.28m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 74.07m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 74.07m²
- -
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605
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 74.07m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 74.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 84.77m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 74.07m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス 木々 津田沼前原販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス 木々 津田沼前原売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 7階 | 74.07m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/09 | 成約3,170万円 | 42万円/m² | 4階 | 74.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/08 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 5階 | 74.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/05 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 6階 | 74.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/03 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 5階 | 84.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約2,940万円 | 37万円/m² | 2階 | 77.77m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメパークハウス 木々 津田沼前原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 7階 | 70.79m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約3,140万円 | 42万円/m² | 6階 | 73.68m² | 2SLDK | ファーストシーン津田沼 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約3,140万円 | 47万円/m² | 3階 | 66.41m² | 2SLDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| オススメ | パークハウス 木々 津田沼前原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 7階 | 66.41m² | 2SLDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約3,860万円 | 57万円/m² | 6階 | 66.64m² | 2SLDK | アイディーコート津田沼 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.58m² | 2SLDK | ファーストシーン津田沼 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | アイディーコート津田沼 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 6階 | 77.92m² | 3SLDK | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.76m² | 1SLDK | ヴェルディーク津田沼 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス 木々 津田沼前原販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,300万円 | 58万円/m² | 2階 | 74.07m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,280万円 | 60万円/m² | 4階 | 70.86m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス 木々 津田沼前原資産性スコア
3.52
パークハウス 木々 津田沼前原の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス 木々 津田沼前原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス 木々 津田沼前原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,569万円127万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
パークハウス 木々 津田沼前原601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス 木々 津田沼前原マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスも各住戸も2重のロックがあり、セキュリティ面も安心です。
お部屋
4ベランダの戸境もコンクリートでプライバシーが守られています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3前原
道路がよく混むので車より電車を使った方が時間の短縮になりますし、新京成線は津田沼や松戸方面への移動がしやすいです。
医療・福祉
5津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス 木々 津田沼前原マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
パークハウス 木々 津田沼前原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス 木々 津田沼前原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜93.78㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス 木々 津田沼前原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.86m² | 3,293万円 | 2,168万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 3,713万円 | 2,989万円 |
| 4LDK | 92.03m² | 4,377万円 | 3,638万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオヒルズ津田沼前原
3,480万円- 4LDK
- 85.08m²
- 11階/13階建