杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ピュアハイツ

参考相場価格

1,403万円〜1,532万円

専有面積 19.85㎡〜21.36㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区浜田山4丁目33-21

「西永福駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩17分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,403万円
-
5万円/月
1K
19.85m²
南

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ホッホハイム

参考相場価格

919万円〜1,005万円

専有面積 13.0㎡〜14.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北1丁目18-13

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩17分

築41年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
919万円
-
5万円/月
1R
13.0m²
南

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らいねすはいむ

参考相場価格

1,396万円〜1,443万円

専有面積 19.8㎡〜20.1㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区西荻北4丁目40-7

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩26分 / 「上井草駅」徒歩29分 / 「上井草駅」バス4分後、徒歩7分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,396万円
-
5万円/月
1R
19.8m²
南東

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ハイムリバティ

参考相場価格

1,324万円〜1,628万円

専有面積 18.18㎡〜22.68㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目26-5

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,324万円
-
6万円/月
1R
18.18m²
-

1階
1,585万円
-
6万円/月
1DK
22.68m²
南

1階
1,628万円
-
6万円/月
1K
22.68m²
南

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アンゲネーム

参考相場価格

1,404万円〜1,449万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目2-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,404万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
東

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クエストハウス

参考相場価格

1,470万円〜1,514万円

専有面積 21.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区宮前5丁目16-7

「久我山駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築33年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,470万円
-
6万円/月
1K
21.0m²
東

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リアル.エコー

参考相場価格

1,213万円〜1,386万円

専有面積 17.18㎡〜19.3㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,213万円
-
7万円/月
1K
17.18m²
南東

1階
1,280万円
-
6万円/月
1R
18.42m²
東

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メゾン新高円寺

参考相場価格

1,398万円〜1,440万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目17-17

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築37年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,398万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
南

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コーポ・メルヘン

参考相場価格

1,279万円〜1,319万円

専有面積 18.42㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目15-5

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築34年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,279万円
-
6万円/月
1K
18.42m²
-

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サンフラワーハイム

参考相場価格

1,236万円〜1,276万円

専有面積 17.82㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目41-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築37年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,236万円
-
6万円/月
1K
17.82m²
-

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コスモス

参考相場価格

1,317万円〜1,509万円

専有面積 18.89㎡〜21.0㎡

想定賃料 4万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区西荻北5丁目21-3

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩27分 / 「上石神井駅」徒歩32分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,317万円
-
4万円/月
1K
18.89m²
南

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アネスタ下井草

参考相場価格

専有面積 20.0㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区下井草3丁目38-3

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,416万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
東

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ヴィラユー

参考相場価格

1,329万円〜1,439万円

専有面積 19.0㎡〜20.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目24-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築37年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,329万円
-
6万円/月
1K
19.0m²
西

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スペースK

参考相場価格

1,385万円〜1,615万円

専有面積 19.8㎡〜22.72㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区南荻窪3丁目7-9

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩24分

築38年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,385万円
-
5万円/月
1K
19.8m²
東

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ベルビュー東高円寺

参考相場価格

908万円〜1,069万円

専有面積 13.0㎡〜15.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目27-8

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩14分

築37年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
908万円
-
5万円/月
1R
13.0m²
東

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メゾンファミール

参考相場価格

1,544万円〜1,642万円

専有面積 22.0㎡〜23.14㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区浜田山1丁目8-10

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩18分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,544万円
-
6万円/月
1K
22.0m²
東

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ハイムコスモ

参考相場価格

897万円〜926万円

専有面積 13.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区南荻窪3丁目31-26

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築42年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
897万円
-
5万円/月
1R
13.0m²
東

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サットンプレイス本橋

参考相場価格

1,550万円〜1,588万円

専有面積 22.32㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区成田東1丁目6-34

「西永福駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築26年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,550万円
-
6万円/月
1K
22.32m²
南

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VIP阿佐ヶ谷10

参考相場価格

906万円〜1,036万円

専有面積 13.0㎡〜14.5㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築40年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
906万円
-
5万円/月
1R
13.0m²
東

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アンダンテ樋口

参考相場価格

1,547万円〜1,615万円

専有面積 22.0㎡〜23.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区天沼2丁目35-11

「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩22分

築38年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,547万円
-
6万円/月
1K
22.0m²
-

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グレイス荻窪

参考相場価格

1,110万円〜1,159万円

専有面積 16.23㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区上荻2丁目2-13

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築42年
4階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,110万円
-
6万円/月
1R
16.23m²
西

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かおるハイツ

参考相場価格

1,333万円〜1,372万円

専有面積 19.25㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区松庵3丁目20-8

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築41年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,333万円
-
6万円/月
1K
19.25m²
南

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パオ.セコニヤ

参考相場価格

1,394万円〜1,548万円

専有面積 20.0㎡〜22.28㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区天沼1丁目17-22

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,394万円
-
6万円/月
1R
20.0m²
-

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クレオ善福寺

参考相場価格

1,612万円〜1,648万円

専有面積 23.18㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区善福寺1丁目11-3

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩28分 / 「上石神井駅」徒歩29分

築33年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,612万円
-
6万円/月
1K
23.18m²
-

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パルコート西荻

参考相場価格

1,609万円〜1,645万円

専有面積 23.18㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区西荻北1丁目10-4

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩30分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,609万円
-
5万円/月
1K
23.18m²
東

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ツカダビル

参考相場価格

1,224万円〜1,259万円

専有面積 17.6㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区梅里2丁目24-12

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築39年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,224万円
-
6万円/月
1K
17.6m²
-

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ザフォートレス

参考相場価格

1,379万円〜1,423万円

専有面積 19.87㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目6-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,379万円
-
5万円/月
1R
19.87m²
-

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プラザ・ドゥプレステイジC棟

参考相場価格

1,111万円〜1,144万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,111万円
-
5万円/月
1K
16.0m²
-

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ピア清水

参考相場価格

1,244万円〜1,471万円

専有面積 18.26㎡〜20.74㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区清水1丁目10-4

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分 / 「西荻窪駅」バス9分後、徒歩3分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,244万円
-
6万円/月
1K
18.26m²
-

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ハイネスアオキ

参考相場価格

1,369万円〜1,467万円

専有面積 20.0㎡〜20.46㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目28-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,369万円
-
5万円/月
1R
20.0m²
西

1階
1,425万円
-
6万円/月
1K
20.46m²
南西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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