杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

メゾンヴァンセーヌ

参考相場価格

1,205万円〜1,364万円

18.0㎡〜20.5㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北1丁目11-3

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩31分

築35年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,205万円
-
1R
18.0m²
南

1階
1,358万円
-
1K
20.21m²
東

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メゾンクズウ

参考相場価格

1,292万円〜1,364万円

19.25㎡〜20.39㎡

1R

東京都杉並区永福4丁目31-23

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩19分

築37年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,292万円
-
1R
19.25m²
-

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かね十荘

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉3丁目38-17

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩18分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
967万円
-
1R
14.49m²
-

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ヴェルデハイム

参考相場価格

1,483万円〜1,506万円

1K
1R

東京都杉並区高円寺北4丁目11-4

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築32年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,483万円
-
1R
22.4m²
南

1階
1,491万円
-
1K
22.4m²
-

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グリーンビューラーA

参考相場価格

1,398万円〜1,403万円

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目27-21

「浜田山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩22分

築38年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,398万円
-
1K
21.0m²
南東

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トーシンコーポ上井草

参考相場価格

1,332万円〜1,359万円

1K

東京都杉並区上井草2丁目33-22

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩21分

築31年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,332万円
-
1K
20.25m²
-

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コーポ清風

参考相場価格

1,056万円〜1,144万円

16.0㎡〜17.0㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目46-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築43年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,056万円
-
1K
16.0m²
東

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ライフピアアシスト

参考相場価格

730万円〜749万円

1R

東京都杉並区荻窪3丁目3-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
730万円
-
1R
11.1m²
東

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サンバレー阿佐ケ谷

参考相場価格

794万円〜1,476万円

12.0㎡〜22.0㎡

1R

東京都杉並区成田東4丁目35-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
794万円
-
1R
12.0m²
南

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ピソナランジャ

参考相場価格

967万円〜1,150万円

14.58㎡〜17.0㎡

1R

東京都杉並区永福4丁目20-14

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築36年
3階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
967万円
-
1R
14.58m²
東

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クラール・ハイム

参考相場価格

1,226万円〜1,354万円

18.0㎡〜20.0㎡

1R

東京都杉並区梅里1丁目15-7

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,226万円
-
1R
18.0m²
南

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サーティ白樺

参考相場価格

1,341万円〜1,368万円

1K

東京都杉並区下井草2丁目36-23

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分

築29年
2階建 (1部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,341万円
-
1K
20.29m²
-

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パークサイドフォンテン

参考相場価格

1,201万円〜1,250万円

18.0㎡〜19.0㎡

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目21-2

「下高井戸駅」徒歩6分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「桜上水駅」徒歩15分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,201万円
-
1K
18.0m²
-

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ノベルズ61

参考相場価格

730万円〜747万円

1K

東京都杉並区成田東5丁目5-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築40年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
730万円
-
1K
11.07m²
西

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レオパレスけやき

参考相場価格

1,278万円〜1,365万円

18.79㎡〜20.28㎡

1K

東京都杉並区今川4丁目18-7

「上井草駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築24年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,278万円
-
1K
18.79m²
南

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マンション・ル・レーヴ1

参考相場価格

1,054万円〜1,429万円

16.0㎡〜21.58㎡

1K
1R

東京都杉並区下井草3丁目17-14

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,054万円
-
1R
16.0m²
南

3階
1,340万円
-
1K
20.0m²
南

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キャトル高井戸ビル

参考相場価格

970万円〜981万円

1R

東京都杉並区高井戸東3丁目28-14

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築37年
5階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
970万円
-
1R
14.7m²
東

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エミネンス久我山

参考相場価格

1,132万円〜1,180万円

1K
1R

東京都杉並区久我山3丁目23-7

「久我山駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,132万円
-
1R
17.39m²
-

1階
1,149万円
-
1K
17.39m²
-

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メゾンミマツ

参考相場価格

1K

東京都杉並区天沼3丁目31-10

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,396万円
-
1K
21.05m²
南

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リッショウ・ハイツ

参考相場価格

1,494万円〜1,541万円

1K

東京都杉並区成田東3丁目36-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,494万円
-
1K
23.0m²
南

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ステージファースト井荻

参考相場価格

1,389万円〜1,396万円

1K

東京都杉並区下井草5丁目11-13

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩16分

築21年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,389万円
-
1K
21.0m²
西

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アルカディア杉並

参考相場価格

1,150万円〜1,580万円

17.32㎡〜23.49㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目1-4

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,150万円
-
1K
17.32m²
南

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フォルム若花

参考相場価格

1,313万円〜1,436万円

19.67㎡〜22.05㎡

1K

東京都杉並区高円寺北1丁目9-10

「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築48年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,313万円
-
1K
19.8m²
-

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エスカール

参考相場価格

1,522万円〜1,563万円

1K

東京都杉並区本天沼2丁目41-8

「下井草駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,522万円
-
1K
23.21m²
南西

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レオパレス成田壱番館

参考相場価格

1R

東京都杉並区成田東4丁目11-28

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
929万円
-
1R
14.04m²
南西

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ハイム・エミールA

参考相場価格

1,058万円〜1,060万円

16.0㎡〜16.01㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目39-4

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築38年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,058万円
-
1K
16.0m²
-

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井上ハイツ

参考相場価格

1,307万円〜1,354万円

1K

東京都杉並区梅里2丁目7-7

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築40年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,307万円
-
1K
20.0m²
西

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コスタベラ久我山

参考相場価格

1,160万円〜1,459万円

17.35㎡〜22.3㎡

1K

東京都杉並区久我山3丁目1-20

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,160万円
-
1K
17.35m²
南

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阿佐ヶ谷ハイツ

参考相場価格

790万円〜823万円

12.0㎡〜12.5㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目12-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
790万円
-
1R
12.0m²
西

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エトワール井草

参考相場価格

1K

東京都杉並区井草2丁目17-6

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,189万円
-
1K
18.0m²
南東

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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