かおるハイツ
杉並区・西荻窪駅 徒歩6分・築40年
2026年06月22日
かおるハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
かおるハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.6% | 1K | 19.25m² 南 |
| 1階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.6% | 1K | 19.25m² - |
| 2階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.5% | 1K | 19.25m² - |
| 2階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.5% | 1K | 19.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 19.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 19.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.25m²
- 南
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かおるハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,321万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...かおるハイツマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
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治安
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
かおるハイツマンション概要
かおるハイツはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
かおるハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | かおるハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵3丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜19.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
かおるハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.25m² | 1,343万円 | 1,964万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 15.87m²
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