杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

ルシエール浜田山

参考相場価格

1,381万円〜1,510万円

19.6㎡〜21.1㎡

1R

東京都杉並区浜田山4丁目4-19

「西永福駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,381万円
-
1R
19.6m²
東

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コーポヨシヤマ

参考相場価格

1,453万円〜1,532万円

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南3丁目18-15

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,453万円
-
1DK
21.0m²
南

2階
1,532万円
-
1K
21.0m²
-

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トーシンフェニックス阿佐ケ谷

参考相場価格

1,123万円〜1,143万円

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目36-26

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,123万円
-
1K
16.0m²
南東

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ハイツ高円寺南

参考相場価格

643万円〜1,376万円

9.0㎡〜19.0㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目20-15

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築36年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
643万円
-
1R
9.0m²
西

1階
1,337万円
-
1K
19.0m²
-

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森田屋ビル

参考相場価格

1,281万円〜1,326万円

18.23㎡〜18.55㎡

1K
1R

東京都杉並区清水1丁目14-1

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,281万円
-
1R
18.23m²
南西

2階
1,301万円
-
1K
18.23m²
南東

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プラネックスHOZO

参考相場価格

1,203万円〜1,255万円

16.99㎡〜17.5㎡

1K

東京都杉並区梅里2丁目20-15

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築35年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,203万円
-
1K
16.99m²
西

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八花舎

参考相場価格

1,404万円〜1,434万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目41-14

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩21分

築37年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,404万円
-
1K
20.0m²
東

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ライフピアスカイ

参考相場価格

1,114万円〜1,221万円

16.0㎡〜17.0㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目29-19

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,114万円
-
1K
16.0m²
-

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ライフピア荻窪

参考相場価格

743万円〜942万円

10.65㎡〜13.12㎡

1R

東京都杉並区南荻窪4丁目44-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
743万円
-
1R
10.65m²
-

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サンライズ阿佐谷A館

参考相場価格

712万円〜1,074万円

10.13㎡〜15.0㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目22-25

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築34年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
712万円
-
1R
10.19m²
北東

1階
1,056万円
-
1K
15.0m²
-

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フローラル・T

参考相場価格

1,347万円〜1,406万円

19.0㎡〜20.0㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷北3丁目32-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築32年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,347万円
-
1R
19.0m²
南

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プラザドゥエボリ

参考相場価格

967万円〜1,001万円

13.53㎡〜14.08㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目12-13

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築40年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
967万円
-
1K
13.53m²
南

1階
972万円
-
1R
14.08m²
-

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ハイム5サンク

参考相場価格

1,127万円〜1,197万円

16.0㎡〜17.0㎡

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目26-18

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,127万円
-
1R
16.0m²
東

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レナ荻窪

参考相場価格

838万円〜924万円

12.0㎡〜13.0㎡

1R

東京都杉並区清水1丁目3-4

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩25分

築36年
3階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
838万円
-
1R
12.0m²
東

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ライフピアカノン

参考相場価格

647万円〜672万円

1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目24-31

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築36年
2階建 (20部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
647万円
-
1R
9.36m²
-

1階
656万円
-
1K
9.36m²
西

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ライフピアラブリィ

参考相場価格

644万円〜1,125万円

9.32㎡〜16.32㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目24-4

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
644万円
-
1R
9.32m²
西

2階
893万円
-
1K
12.34m²
南

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メゾンファミール

参考相場価格

1,552万円〜1,631万円

22.0㎡〜23.14㎡

1K

東京都杉並区浜田山1丁目8-10

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩18分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,552万円
-
1K
22.0m²
東

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ピュアハイツ

参考相場価格

1,378万円〜1,510万円

19.85㎡〜21.36㎡

1K

東京都杉並区浜田山4丁目33-21

「西永福駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩17分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,378万円
-
1K
20.0m²
南

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ライフコート下井草3

参考相場価格

1,276万円〜1,326万円

18.34㎡〜18.69㎡

1K

東京都杉並区下井草1丁目25-18

「下井草駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,276万円
-
1K
18.36m²
西

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ストークハイム

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉1丁目48-13

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩16分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,520万円
-
1R
21.65m²
南東

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エクレイム南荻窪

参考相場価格

1,384万円〜1,496万円

20.0㎡〜21.0㎡

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目36-12

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築37年
3階建 (20部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,384万円
-
1K
20.0m²
南

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シャトーオオタニ

参考相場価格

1,214万円〜1,286万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,214万円
-
1K
18.0m²
-

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荻窪ガーデンハウス2号館

参考相場価格

1K

東京都杉並区天沼3丁目34-38

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,389万円
-
1K
19.8m²
西

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レッツハイム

参考相場価格

1,429万円〜1,493万円

20.7㎡〜20.96㎡

1K

東京都杉並区和泉4丁目25-10

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩16分 / 「永福町駅」徒歩19分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,429万円
-
1K
20.7m²
南

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アリィフラッツ

参考相場価格

1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目5-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築42年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,375万円
-
1R
19.61m²
東

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サンベルグB

参考相場価格

1,210万円〜1,631万円

17.39㎡〜22.9㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪2丁目4-27

「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,210万円
-
1R
17.39m²
西

1階
1,590万円
-
1K
22.9m²
-

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ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,412万円〜1,483万円

20.32㎡〜21.0㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目47-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築35年
7階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,412万円
-
1K
20.32m²
西

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メゾンドグレース

参考相場価格

1,182万円〜1,415万円

17.19㎡〜19.87㎡

1K
1R

東京都杉並区永福4丁目3-8

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩19分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,182万円
-
1R
17.19m²
-

1階
1,392万円
-
1K
19.87m²
南

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メゾン・ド・やまと高円寺A

参考相場価格

1,487万円〜1,503万円

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目19-13

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築44年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,487万円
-
1K
21.39m²
南

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クオリティージョイ

参考相場価格

1,107万円〜1,327万円

15.8㎡〜19.0㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目1-18

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,107万円
-
1R
15.8m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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