杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

ドルフィンラッシュ

参考相場価格

1,435万円〜1,454万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区下井草1丁目5-14

「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩18分

築21年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,435万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
-

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ベルメゾン桃井

参考相場価格

1,485万円〜1,526万円

専有面積 20.75㎡〜21.26㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区桃井1丁目34-5

「荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築25年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,485万円
-
7万円/月
1K
20.75m²
南

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セジュール036

参考相場価格

1,334万円〜1,632万円

専有面積 18.55㎡〜22.91㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目3-11

「下高井戸駅」徒歩2分 / 「松原駅」徒歩12分 / 「桜上水駅」徒歩13分

築39年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,334万円
-
6万円/月
1K
18.72m²
南

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秋山ハウス

参考相場価格

1,200万円〜1,319万円

専有面積 16.89㎡〜18.19㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目10-15

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築34年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,200万円
-
6万円/月
1K
16.89m²
-

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コティーズM

参考相場価格

専有面積 22.3㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区上荻4丁目14-46

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩26分

築32年
2階建 (5部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,608万円
-
6万円/月
1K
22.3m²
南

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ライトハウス泉

参考相場価格

1,408万円〜1,483万円

専有面積 19.82㎡〜20.45㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目5-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,408万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
東

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グリーンハイツ

参考相場価格

1,430万円〜1,459万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区西荻北4丁目34-14

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,430万円
-
5万円/月
1K
20.0m²
-

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フェニックス新高円寺

参考相場価格

1,378万円〜1,437万円

専有面積 19.26㎡〜19.51㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区梅里1丁目21-15

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築28年
10階建 (28部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,378万円
-
7万円/月
1K
19.26m²
-

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ドミール

参考相場価格

専有面積 22.78㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区成田西1丁目9-26

「西永福駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩19分

築34年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,640万円
-
7万円/月
1K
22.78m²
-

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COCOポギー

参考相場価格

1,410万円〜1,417万円

専有面積 19.62㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区西荻北4丁目31-3

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,410万円
-
6万円/月
1K
19.62m²
-

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メゾンドパレス32

参考相場価格

848万円〜1,090万円

専有面積 11.88㎡〜15.02㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目54-7

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
848万円
-
6万円/月
1R
11.88m²
-

1階
862万円
-
6万円/月
1K
11.88m²
南

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ヒサエハイツ

参考相場価格

1,505万円〜1,635万円

専有面積 20.66㎡〜22.6㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区荻窪3丁目21-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築33年
2階建 (18部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,505万円
-
7万円/月
1K
20.66m²
南

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エスカイア100阿佐谷第二

参考相場価格

1,133万円〜1,206万円

専有面積 16.5㎡〜16.52㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目46-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,133万円
-
6万円/月
1R
16.52m²
南

1階
1,157万円
-
6万円/月
1K
16.5m²
-

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レオパレスグリーンハイツ

参考相場価格

1,140万円〜1,161万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目38-2

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築36年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,140万円
-
6万円/月
1K
16.0m²
-

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コーポラスアネモネ

参考相場価格

1,457万円〜1,644万円

専有面積 20.04㎡〜22.68㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区荻窪2丁目28-10

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築36年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,457万円
-
6万円/月
1K
20.04m²
南西

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コスモスハイム

参考相場価格

1,208万円〜1,232万円

専有面積 17.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目6-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,208万円
-
6万円/月
1R
17.0m²
-

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ライフコート下井草3

参考相場価格

1,305万円〜1,350万円

専有面積 18.34㎡〜18.69㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区下井草1丁目25-18

「下井草駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,305万円
-
7万円/月
1K
18.34m²
-

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ジョイフル阿佐ケ谷No.2

参考相場価格

1,164万円〜1,214万円

専有面積 16.57㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目11-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,164万円
-
6万円/月
1K
16.57m²
南東

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レナ荻窪

参考相場価格

857万円〜935万円

専有面積 12.0㎡〜13.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区清水1丁目3-4

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩25分

築36年
3階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
857万円
-
7万円/月
1R
12.0m²
東

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プラザドゥクリムゾン

参考相場価格

925万円〜943万円

専有面積 13.0㎡

想定賃料 4万円〜4万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目34-19

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩22分

築42年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
925万円
-
4万円/月
1R
13.0m²
北東

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バルビ阿佐谷B

参考相場価格

1,130万円〜1,160万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目6-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,130万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
南

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カーザベラ

参考相場価格

1,399万円〜1,441万円

専有面積 19.8㎡〜20.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区永福2丁目55-11

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩18分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,399万円
-
6万円/月
1R
19.8m²
-

2階
1,441万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
南

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ハイツ華厳

参考相場価格

1,406万円〜1,451万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目43-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,406万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
-

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ライフピアミスティ

参考相場価格

653万円〜790万円

専有面積 9.32㎡〜11.06㎡

想定賃料 4万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目24-4

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築34年
2階建 (22部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
653万円
-
4万円/月
1R
9.32m²
南

1階
713万円
-
5万円/月
1K
10.0m²
北

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レッツハイム

参考相場価格

1,461万円〜1,513万円

専有面積 20.7㎡〜20.96㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和泉4丁目25-10

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩16分 / 「永福町駅」徒歩19分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,461万円
-
7万円/月
1K
20.7m²
南

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ロイヤルハイツB

参考相場価格

703万円〜1,078万円

専有面積 10.0㎡〜15.0㎡

想定賃料 4万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目26-13

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩14分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
703万円
-
4万円/月
1R
10.0m²
西

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プレステージ阿佐ケ谷D棟

参考相場価格

843万円〜1,014万円

専有面積 12.0㎡〜14.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目21-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
843万円
-
6万円/月
1K
12.0m²
南

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VIP阿佐ヶ谷20

参考相場価格

768万円〜1,030万円

専有面積 10.9㎡〜14.16㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
768万円
-
5万円/月
1R
10.9m²
-

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八花舎

参考相場価格

1,412万円〜1,440万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目41-14

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩21分

築37年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,412万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
東

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トーシンコーポ上井草

参考相場価格

1,424万円〜1,452万円

専有面積 20.25㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区上井草2丁目33-22

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩21分

築31年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,424万円
-
6万円/月
1K
20.25m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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